对最高额抵押担保合同公证的法理分析

最高额抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供抵押担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的抵押制度.最高额抵押权是一种特殊的抵押权.一是抵押权的从属性上具有特殊性.最高额抵押权的从属性相对于普通抵押权而言要弱化得多,一方面表现在最高额抵押权成立在先,债权可能成立在后;而普通抵押权则债权成立在前,而抵押权成立在后.另一方     

也谈公证复查中的问题——兼与张敬晖先生商榷

《中国公证》2007年第8期刊登了张敬晖先生的文章《下列问题应在公证复查制度中再明确》，“张文”针对我国公证书复查制度在实际应用中可能出现的问题．从八个方面阐述了自己的观点。作者基于实务的思考．对开展复查工作多有裨益，但文中一些观点也值得商榷。有感于此，笔者也对公证复查谈一点个人认识。     

秉持以当事人为本和公征理念

科学发展现的核心是以人为本,为人民大众提供优质高效的法律服务,是公证活动的立足点,亦是公证制度的基本价值所在.那么,在公证活动中应当如何贯彻以人为本的服务理念呢?笔者认为,应当真诚地秉持"以当事人为本"的观念,一切围绕着当事人的证明需求,以满足当事人的合法证明期待为使命.     

公证在构建社会主义和谐社会中的作用

2005年二月,胡锦涛总书记在中央党校省部级主要领导干部研讨班开班式上提出了"构建社会主义和谐社会"的战略思想.这是我党马克思主义认识论的又一次飞跃,对我国全面建设小康社会,实现现代化有着继往开来的指导意义.     

赋予强制执行效力债权文书公证的若干法律问题

赋予强制执行效力债权文书公证,是目前我国大多数公证机构的主要业务之一,也是不少公证机构当前生存和发展的重要依托.随着2000年9月最高人民法院、司法部<关于公证机构赋予强制执行效力债权文书执行有关问题的联合通知>(以下简称<联合通知>)的下发执行,强制执行公证的若干法律问题部分得到解决.业内人士和理论界也对这一问题展开了较为深入的研究,并形成了一定共识.但纵观整个研究成果来看,仍存在诸多不足和空白.     

公证刑事责任探析

按照《公证法》的规定,公证机构及其公证员违反该法第42条的禁止性规定,且构成违反《刑法》规定的犯罪行为的,将被追究刑事责任。最高人民检察院2009年1月7日发布的《关于公证员出具公证书有重大失实行为如何适用法律问题的批复》（以下简称最高检《批复》）中规定,公证员出具证明文件存在重大失实且造成严重后果的,要追究“出具证明文件失实罪”。     

中国资本市场补短板的重要举措——推进股票发行注册制改革

随着中国资本市场快速发展,制度供给滞后于发展,造成优质上市公司供给不足、中国资本市场亟需"去产能""补短板",亟需进行资本市场的供给侧改革,以提升资本市场服务实体经济功能。     

践行“三严三实” 打造模范部门

习近平总书记关于“三严三实”的重要论述,是广大党员干部的修身之本、为政之道、成事之要,也是做好新时期组织工作的重要遵循.组织部门作为管党治党的重要职能部门,在贯彻落实“三严三实”上必须学在先、走在前、做表率,切实把“三严三实”贯穿组织工作全过程,着力打造讲政治、重公道、业务精、作风好的模范部门,切实为建设敦煌国际文化旅游名城提供坚强组织保证.     

如何办理地役权合同公证

我国《物权法》第156条对地役权进行了规定，地役权的设立须以意定方式，即须由需役地人与供役地人以协商一致的方式达成役地契约。由于地役权采私权自治设立，因此客观上就存在地役权合同公证的可能。本文就如何办理地役权合同公证，谈一点粗浅认识。     

公证机构的非营利性质

《公证法》第6条将公证机构定性为“依法设立，不以营利为目的，依法独立行使职能．承担民事责任的证明机构”。其中。独立行使职能和不以营利为目的，是公证机构性质的重心，或者说是公证机构性质的两个基本特征。而“不以营利为目的”更是宗旨和核心。充分理解和把握公证机构的非营利性质，有利于充分发挥公证在促进社会进步与和谐中的作用。