物业管理合同的法律特征及相关案件的审理

近年来,随着房地产业的升温,物业管理迅速发展,起诉到人民法院的物业管理纠纷案件不断增多。本文从管理体制等几个角度,分析了此类纠纷的产生原因,并从物业管理合同的性质和法律特征入手,对审理此类案件必然涉及的诉讼管辖、诉讼主体的确认、法律适用、合同效力的认定等法律问题进行了探讨,同时对审判实践中常见的几类物业管理合同纠纷案件的处理原则提出了自己的见解。     

心理品质教育的必然性和挑战性──学习初一《课程标准》的几点体会

根据全新的《九年义务教育小学思想品德课和初中思想政治课课程标准》编写的初一新教材（五四学制初中二年级），与过去老教材相比可以说是一次根本性的变革，它由过去侧重对学生进行思想品德和行为教育转变为侧重对学生进行心理品质修养教育。面对这种转变，我们广大初中教师显然缺乏心理准备和知识储备，不同程度地存在某种畏难情绪和一些思想迷惑，如为什么要在初中进行心理品质教育？为什么要把心理品质教育放在思想政治课进行？初一如何上好心理品质教育课等等。对此，笔者结合自己的学习体会就心理教育的必然性与挑战性谈点不成熟的想…     

标准化与反垄断问题研究

本文首先通过对标准化市场效应的分析 ,表明标准化同样也应当进行反垄断的法律分析 ,然后作者以美国为例 ,详细阐述了美国在这方面的法律规制制度。在此基础上 ,作者对美国制度中的不足进行了评判 ,作为本文论旨之所在 ,本文最后提出了我国标准化反垄断的法律对策。     

对青少年进行法制教育的思考

法律具有极强的政治性、思想性、理论性和知识性,一个低文化素质的公民要有较强的法制观念是不可想象的。因此,对青少年进行单纯的法制教育,难以达到预期的目的。必须结合文化素质教育,提高他们的文化素质,使得他们对民主、法制理论有了系统的理解,才可以收到良好的效果。     

欧元区改善外部政策协调的必要性和前景

全球经济严重失衡、欧元区的扩大、欧元和美元之间的竞争所带来的风险,表明欧元区改善外部经济政策协调的需要确实存在,而且很可能在未来几年中越来越迫切.欧元区在短中期内改善外部经济政策协调的主要领域包括汇率政策、货币政策、财政政策和结构性改革这几个方面.欧元区对外政策协调的主要障碍包括欧美政策目标的冲突、欧元区对外政策协调的主体不够明确,以及欧洲经货联盟计划的约束.     

外资保险市场准入监管法制的区域合作——以CAFTA为视角

CAFTA区域内实施外资保险市场准入监管法制合作,有利于防范我国保险市场经营风险,有效减少CAFTA区域内国家间保险法制的冲突。我国应在借鉴国际成熟经验的基础上,就外资保险市场准入的管辖权、实体规则、程序规则以及限制问题等内容,通过WTO、CAFTA、国际保险监督官协会以及双边协议等渠道,加强同东盟国家的合作和交流。     

英语泛读课教学之我见

英语泛读课是大学英语专业初级阶段的一门重要辅助课程。它与这一阶段的主干课程——精读课彼此取长补短,相辅相成,为攻读的学员们提供了猎取各种知识的条件。总的说来,泛读课的特点就在一个“泛”字上,即通过大量的阅读而达到语言水平在总体上的提高。概言之,通过一定的数量达到一定的质量。因为如不强调阅读一定数量的各种材料,就不成其为泛读了,同时也就不可能取得预期的总体水平提高的效果。为     

走向原野

偶然在网上听到一首曲子,真是好听极了。但猜不出来是用什么乐器演奏的,声音很奇妙很独特,像是风吻着叶片,又像是溪水拍打岩石发出来的声音,那么委婉、细腻、甜美,听一遍心就醉了,听两遍已不能自持……不知怎么了,自从接触了网络世界,感情变得越来越脆弱。每每在网上欣赏到精美的文章,漂亮的图画,曼妙的乐曲,都很容易动情,常常呆呆地怔住,昏昏然,以为自己羽化登仙来到了另一个世界。如今网络已经成了我学习知识、获取信息、交流思想、休闲娱乐的重要平台,但网络也让我在不知不觉中发生了很多变化,其中最明显的就是     

卢容清：二十一年的追逐

初秋，九月，风和日丽。窗外阳光惬意地洒在一双温柔的手上。这双手轻抚着李老伯的额头，熟巧地操作着输氧设备，轻轻摆好床沿边下垂的被单。所及之处，如一缕春风温暖着老人的心房：