怎样解决企业租赁经营前的债务

近年来,在处理企业租赁经营的债务纠纷时,有一种新情况应引起执法部门的重视,即租赁经营前债务的偿还时间和数额。债是依照法律规定或按合同规定,在当事人之间产生的权利义务关系。债权人有权要求债务人履行义务,债务的履行不能由债务人单方面做出的任意规定来加以限制。当然,根据《民法通则》的规定,如债务人暂时无力偿还债务,经双方协商同意或人民法院裁定,可由债务人分期偿还。然而,《企业租赁经营管行条例》第3条规定:“企业租赁经营前的债务及遗留亏损的处理方法,按照租赁经营合同办理。”如果按这一规定来处理债务,债权人的请求将会受债务人单方面设定的条件制约。     

浅议上海涉外房地产的发展趋势与法律对策设想

上海房地产业的迅速崛起已引起了世界瞩目。一个包括土地使用权有偿出让、土地开发、房屋营造、房屋销售和买卖、土地使用权有偿转让和出租,土地使用权抵押、房地产评估、房地产咨询服务等经济活动在内的房地产市场体系已初步形成。1992年上海土地批租的地块已达201块,土地批租面积已达1518万平方米。     

在审判工作中积极贯彻羣众路线的几种做法

辽宁省各级人民法院经过“双反”和司法工作大跃进以后,司法工作的群众路线有了许多新的发展。深入群众、依靠群众,实行就地办案已相习成风,并且已经常化、制度化了。许多审判人员已实际体验到,如果不把案件拿到群众中去听听群众意见,心里就“没有底儿”。群众路线的发展,不只是表现在就地审判和就地宣判的比例数的增多上,而且在方法和内容上也有了新的发展。各地根据各个不同时期中心任务的需要和不同地区、不同的案件,运用和     

小熊猫巴氏杆菌大肠杆菌沙门氏菌混合感染的诊疗

小熊猫巴氏杆菌大肠杆菌沙门氏菌混合感染的诊疗朱煜兰周学文（云南省畜牧兽医科学研究所昆明６５０２２４）金致昆（云南省森林自然中心云南省森林自然中心饲养的小熊猫于１９９６年１１月１１日发生以高热、咳喘为主症，伴发拉稀并出现死亡。至１５日，４２头小熊猫中发...     

煤炭企业要加强精神文明建设

一、提高对精神文明建设的认识作为国民经济支柱产业的煤炭企业，加强精神文明建设，一是要在思想认识上突破“三个误区”，即突破把精神文明建设的重点只放在群众、放在社会风气上的误区，确立把领导干部的思想道德建设、党风建设作为精神文明建设重点的思想；突破片面强调物质文明建设，取代甚至牺牲精神文明建设的认识误区，坚持两个文明同时、同步抓好；突破精神文明建设的手段只靠教育的误区，树立教育和法制两个重要手段不可偏废的思想。二是要紧紧围绕经济建设这个中心，贴近职工的思想实际，着力解决精神支柱和精神动力问题，把他们…     

试论我国土地使用权转移的法律性质

实行土地有偿使用是我国土地使用制度改革的一项重要内容,土地使用权转移(含出让和转让),是实行土地有偿使用的重要形式。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括     

改革风云备忘录(一)

12月18日至22日中共十一届三中全会举行。全会端正了党的指导思想。重新确定了思想、政治和组织路线。全会批判了“两个凡是”的错误方针，充分肯定必须完整地、准确地掌握毛泽东思想的科学体系，高度评价了关于真理标准问题的讨论，确定了解放思想、实事求是、团结一致向前看的指导方针。全会停止使用“以阶级斗争为纲”、“无产阶级专政下继续革命”等错误口号一确定从1979年起把全党工作重点转移到社会本义现代化建设上来的战略决策。全会提出了要着手对权力过分集中的经济管理体制进行改革；要注意解决好国民经济重大比例严重失调的问题…     

改革风云备忘录(二)

1月8日国务院发出《关于加强市场管理打击投机倒把和走私活动的指示》，指出卫工种行为属于投机倒把活动。要求沿海、沿边省市区，特别是广东、福建、浙江、上海、广西、云南等地要采取有力措施，坚决取缔黑市交易，打击走私活动。7月6日到15日，国务院召开东南沿海三省第二次打击走私工作会议。l月29日中共中央发出《关于当前报刊新闻广播宣传方针的决定》，认为在取得显著成绩的同时也存在一些严重缺点，主要是没有经常和系统地宣传四项基本原则，对反对四项基本原则的思想言论没有进行有力的斗争。2月25日全国开展“五讲”、“四美”活动…     

处理债务案件的一些做法

债务案件与经济建设和人民生活息息相关,法律关系较为复杂,政策性强,涉及面广,新问题多,因此,处理中难度较大。我市阿城县和南岗区两个法院针对债务案件出现的新情     

中外合资办企业应突破三个误区

我国改革开放以来,各地都能通过兴办中外合资企业的办法,引进资金,引进设备,引进技术,这无疑是加快经济建设的一种捷径。但由于我们策略上的失误和经验不足,多数合资企业的发展欲速则不达,外商合资不合作,设备不配套,投产