房地产按揭在担保法律制度中的定位

按揭是源于英美国家的一项融资担保制度,在传入香港得到大力发展后,继而在中国内地开展起来。中国内地的按揭制度与英美国家及香港的按揭含义不同。我国内地的楼宇(现楼)按揭具有抵押担保的性质。楼花按揭在法律性质不同与抵押和让与担保。楼花按揭属于一种权利质押的担保方式。     

台北长江泳渡团畅遊长江

時逢金秋,長江水面格外平靜。一九八九年十月十九日中午,台灣台北中影四季晨泳會長江泳渡第一團一行五十人,從北京飛抵南京,一出機場便乘車直奔長江。他們登上停在岸邊的遊艇,向江心主航道駛史。     

原始创新:全球化进程中的中国文论选择

在入与出、依傍与创新、化他与化我面前迷失了方向,在融入西方文论还是融入世界文论之间发生了错位,这就是我们的文学理论批评不能超越别人,跻身世界前列的根本原因。在全球化进程中,面对西方文论新潮和中国博大精深的传统文论,中国文论家不为人蔽,不为己蔽,扎根本土,融合中西,自主创新,以世界眼光,做中国和世界的文学、文论研究,用自己原创性的文论融入世界文论,就能赢得世人的瞩目和认同,赢得自己的地位和影响。     

用科学的态度认识和解决党风问题

党风问题,是党内党外普遍关注的问题。加强党风建设是当前党的建设中一项十分迫切的任务。加强党风建设,首先要把党风问题放在科学的基础上进行分析,这是正确解决党风问题的前提条件。应当怎样来分析党风问题呢?列宁说过,在分析任何一个社会问题时,马克思主义理论的绝对要求,就是要把问题提到一定的历史范围之内。分析党风问题同样要遵循这一原则。要把党风问题放在改革开放这样一个大的历史背景下,用改革开放的观念来观察和分析。     

社会主义初级阶段理论提出的重大意义

社会主义初级阶段理论的提出和研究,具有重大的理论意义和现实意义,必将对我国社会主义的基本实践产生战略性影响。为了进一步引起人们对这个重大问题的普遍重视和深入研究,我们试就社会主义初级阶段理论提出的重大意义,谈几点粗浅看法。     

为人民多奉献精品

江泽民总书记要求我们“把最好的东西献给人民”。这是非常正确的。我们作为编辑人员,一定要认真学习,严谨细致,为人民多奉献精品。 多出精品是时代赋予编辑人员的使命。书籍、报刊、广播、     

是合同纠纷还是经济犯罪?

一九八三年二月,被告人李某经村党支部同意,承包了本村停办多年的小煤窑。在既无资金又无设备的情况下,招雇了四十多名采煤工人。由于缺乏采挖工具和支付不出工资,李乃决定先与外单位签订购货合同,以筹得资金和设备,待生产发展后,再逐步设法归还货款”。为了解决签订合同的公章、帐号问题,李通过乡、县政府开了介绍信,并经公安机关批准,刻制了煤矿财务专用章和     

应该重法治贪官

贪污是一种严重破坏社会主义经济建设事业的犯罪行为,是实现“四化”的大敌。毛泽东同志早在一九五一年“三反”、“五反”时就指出:“反贪污、反浪费一事,是全党的一件大事……,我们需要来一次全党的大清理,彻底揭露一切大中小贪污事件,而着重打击大贪污犯”。“直至枪毙一批最严重的贪污犯,才能解决问题。”经过“三反”、“五反”的打击以后,贪污犯罪大大减少了,但是十年内乱以来,特别是近几年,贪污犯罪活动又猖撅了起来。正如邓小平同志指出的那样:“犯罪的严重情况,不是过去‘三反’、‘五反’那个时候能比的,那个时候贪污一千元以上的是‘小老虎’,一万元以上的是‘大老虎’,现在一抓往往就是很大的老虎……贪污的或者损害国家利益的都不止是什么‘万字号’。”严惩严重经济犯罪的斗争开展     

如何有效扩大内需

2005年我国外贸顺差超过1000亿美元,是2004年顺差320亿美元的3倍多。面对高额贸易顺差,如何有效扩大内需再次成为社会关注的热点。近年来,我国消费对GDP增长的贡献份额连续大幅下降,从2000年的73%,降至2003年的37%。我国投资率比发达国家平均水平高近20个百分点,而消费率却低近20个百分点,投资与消费的增长极不和谐。目前处于居民消费结构升级的发展阶段,国民储蓄率较高,居民人民币存款余额已超过14万亿元,国内市场潜力巨大。这些决定了我国在“十一五”期间需要、也有条件依靠国内需求促进经济发展。扩大内需取决于我国国情主持人:中央经…     

靠质量安全管理厚积薄发——记韶关市住宅建筑工程公司

建筑行业在激烈的市场竞争中靠什么获胜?在这个问题上是仁者见仁、智者见智,各守其职。韶关市住宅建筑工程公司的做法是:靠质量安全管理树立信誉,提高知名度,并坚持不懈,厚积薄发。 确定目标 强化制度 在质量安全问题上,公司曾经有过深刻的教训。1988年以前由于管理不善,承建工程质量差,客户不满,企业的社会信誉不好,致使经济效益差,亏损严