该案承租人有无优先购买权

一、案情2003年3月10日,甲与开发公司签订房屋租赁合同,该合同约定开发公司将其所有的十二间沿街营业房分别租赁给甲等十一人使用(甲为一间),租赁期限自2003年3月1日起至2006年2月28日止。2004年12月6日,开发公司与乙(也是承租户之一,其承租了二间)签订了十二间沿街营业房买卖协议,将开发公司所有的十二间沿街营业房全部转让给乙,并已办理过户手续。2005年1月4日,甲等十人向法院提起诉讼,认为开发公司与乙的房屋转让行为侵犯了其优先购买权,要求确认开发公司与乙签订的房屋买卖合同无效,并以同样的价格购买其租赁的一间营业房。二、处理意见…     

监护理念的演进以及对我国监护立法的意义

本文通过对不同时期代表性国家监护制度立法案例的分析,归结出监护理念的演进规律。据此作为参照物对比我国的监护理念以及相配套的监护立法,从而得出我国监护制度存在的一些漏洞和不足,并提出更新监护理念重构我国监护分类、扩展监护对象以及建立监护监督人制度的立法建议。     

南方汉族、黎族人群15个STR基因座频率调查

目的调查南方汉族、黎族人群无关个体的15个STR基因座(D8S1179、D21S11、D7S820、CSF1PO、D3S1358、TH01、D13S317、D16S539、D2S1338、D19S433、vWA、TPOX、D18S51、D5S818、FGA)多态性,研究其在法医学检验中的应用价值。方法应用AmpFlSTRIdentifilerTM荧光标记复合扩增系统对南方332例汉族、334例黎族无关个体血样DNA进行15个STR基因座的复合扩增,用ABI3100遗传分析仪对扩增产物进行检测,用GeneScan、GenoTyper软件进行基因分型,统计计算15个STR基因座的群体遗传学参数。结果IdentifilerTM荧光标记系统的15个STR基因座在南方汉族、黎族人群的累积偶合率分别为4.94×10-17、2.50×10-17,累积非父排除率分别为0.9999989、0.9999988。结论该15个STR基因座足可满足南方汉族、黎族法医学的个体识别及亲权鉴定的需要。     

当前法制建设工作中的几个突出问题

目前我国法制建设工作仍存在不少问题 ,如立法中的部门利益倾向 ;法实施中的不依法行政和司法不公、效率低下 ;监督工作没有达到应有的力度、缺乏法制保障 ;不良法制实践行为对人们法律意识和法制观念的消极影响等。进一步加强法制建设工作 ,必须在这些方面有所突破。     

美国公务员业绩制的过程与价值观

美国1883年通过了彭尔顿法，建立了以业绩制为主导的公务员制度。经过100多年的实践，业绩制已经成为美国公务员录用和考核的主流。在公共行政实践中，也产生了一些争论，其中比较突出的是关于70年代的“正面行动”对少数族裔和妇女的倾斜政策的争论，美国公务员制度的价值观基础是人格平等，程序正义和中立原则。     

权术游戏和个人品牌

亚里士多德曾说“人类是政治的动物”。这一点在工作环境中体现得最明显。在组织这个“村落”中，下属们你争我抢、勾心斗角，无非想在领导面前争宠，扩大自己的影响罢了。成功者会很快得到提拔，进入掌权者的行列，从而大权在握，统领一大批下属，掌管着组织的资源；失败者的事业就此走到了尽头。既然有这么高的赌注，难怪组织会成为权术阴谋的温床。     

创建学习型工会组织的思考

创建学习型工会组织,是时代发展的需要,是工会提升整体水平,完成党赋予的历史任务的需要。工会要在创建学习型组织过程中有所作为,有四点值得思考。     

加强党的建设的一个重大课题——全国非公有制经济组织党建理论与实践研讨会发言与征文摘登

为深入学习贯彻十六大精神和“三个代表”重要思想,研究、探讨新形势下非公有制(以下简称“非公”)经济组织党建工作面临的新情况、新问题,交流各地在抓好“非公”经济组织党建工作的好经验、好做法,促进“非公”经济党建工作健康发展,2003年10月20日,求是杂志总编室与中共广东省委组织部在深圳联合召开了“全国非公有制经济组织党建理论与实践研讨会”。研讨会由中共深圳市委组织部、求是杂志南方记者站和深圳金鹏集团党总支承办。张全景、王天玺、陈绍基、刘玉浦、王茂华、白天等同志出席会议并讲话。中共广东省委副书记、深圳市委书记黄丽满同志看望了与会代表。200多名来自全国10多个省、市、自治区组织部门的党务工作者、“非公”经济组织代表以及党建理论专家会聚一堂,围绕有关问题进行了广泛深入的研讨。在会上发言的有:陈均伦、韩旭、冯安群、利焕南、韦克义、许鸿基、傅照辉、张绍明、宋远骆、何新明、陈荣洲、毕德、郑定平等同志。另外,会议还收到征文100多篇。现将部分同志的大会发言以及征文摘要刊发如下,以飨读者。     

日本《世界舰船》杂志刊登独家文章 舰载近防武器系统扫描

在近距防御领域,2001年发生针对美军“科尔”号宙斯盾驱逐舰的自杀性攻击事件。这完全是以低技术攻击高技术的案例,对被攻击的军事强国来看,这确实是一个很棘手的问题。冷战时代的导弹武器显得大而无当了,那等于是杀鸡用牛刀,这刺激了各国争相开发有关的近防武器系统。     

坚持马克思主义民族观 做好团结稳定发展工作

认真贯彻执行党和国家的民族政策，正确处理好民族关系，是推进民族地区改革、发展、稳定的重要前提。党的十一届三中全会以来，楚雄州的民族工作在州委、州人民政府的直接领导下，在上级主管部门的指导下，坚持以邓小平同志建设有中国特色的社会主义理论为指针，坚持用马克思主义民族观育人，遵循稳定压倒一切，紧紧围绕经济建设这个中心和州委的工作思路，切实帮助各少数民族加快经济文化发展，使楚雄州始终保持着经济发展、民族团结、社会稳定的可喜局面。回顾我们的工作，其主要经验是：一、坚持马克思主义民族观的教育，使团结稳定工作…