城市土地储备制度运作中存在的问题及对策

建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新,其基本思路是由城市政府的委托机构,如土地储备中心通过征用、收购、置换、转制和到期回收等方式将土地使用者手中分散的土地集中起来,进行土地整理和开发,在完成一系列前期开发整理工作后,变成可建设的"熟地",再根据城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划及城市经济发展的客观需要,通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场,以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度.土地储备机构作为调控土地市场的有力工具,已在全国各地纷纷建立.实践证明,城市土地储备制度的建立是城市土地市场运作模式的重大改革,对于提高政府对土地市场的调控能力、集约利用土地、促进城市建设和经济发展具有积极作用.但是,城市土地储备机制的建立属系统创新工程,且涉及面广,相关的法律、法规还不完善,其运作中遇到一些亟待解决的问题,本文试图对这些问题进行探讨,并提出相关建议.     

外伤性癫痫灶组织的基因表达谱分析

目的比较外伤性和非外伤性癫痫灶组织的基因表达谱,探索外伤性癫痫的发病机制,为相关鉴定提供依据。方法收集外伤性和非外伤性癫痫灶组织样本各15例。分别提取总RNA,经逆转录标记不同的探针与人类cDNA表达谱芯片杂交,获得扫描图像,分析信号的强度和比值,对实验数据按照RNA微阵列分析法标准化,对差异表达基因进行聚类分析。结果两组样本中共有超过2 990条基因明显表达（表达超过背景2～5倍以上）。以30%样本中的表达调节水平大于1.5倍作为差异基因筛选标准,与非外伤性癫痫组比较,外伤性癫痫组样本中存在显著性表达差异的基因有192个,其中表达上调的有115个,表达下调的有77个。结论采用基因表达谱芯片技术可以有效地识别外伤性癫痫和非外伤性癫痫的差异表达基因,并可用于外伤性癫痫发病机制和分子分型的研究。     

做新时期合格的共青团干部

团的干部队伍是团的工作骨干,是党做青年工作的基本依靠力量.这支队伍的状况如何,直接关系到能否充分发挥共青团作为党的助手和后备军的作用,能否更好地培养和造就新一代共产主义事业接班人的大问题.因此,在当前形势下,尽快地、全面地提高团干部的政治素质和理论水平,培养新时期合格的团干部,是摆在各级     

广义所有制和狭义所有制──兼论所有制概念的残缺

广义的所有制概念,指生产条件的分配,即包括物质生产条件的分配, 和人身的生产条件,即劳动力的分配;狭义的所有制,专指物质的生产条件的分配。 长期以来,我们无视广义所有制概念,单纯把生产资料公有制视为社会主义生产方式 的基础,回避劳动力归个人所有这一事实,从残缺的所有制概念出发推演一切,陷入 形而上学。只有正视社会主义下“生产条件的分配”内含的公与私、社会与个人的矛 盾,从广义所有制内含的矛盾出发对现实进行逻辑分析,才能走向真理。     

论城市社区的民主管理

单纯行政化的社区管理模式已不适应现代社会的发展,社区民主管理已成为历史必然。     

房地产价格上涨的财富效应分析

从财富效应的视角分析房地产价格上涨对经济的宏观、微观影响,可以看出,房地产财富效应影响居民的消费决策,影响其消费支出总额及结构,进而影响社会总需求并最终影响宏观经济增长;房地产资产价格上涨的财富效应还影响居民收入差距,是造成贫富悬殊的重要因素,最终也将对宏观经济增长产生影响。因此,政策的制定者必须从财富效应的视角关注房地产价格的波动,发挥货币政策和税收政策的杠杆作用,保持房价的稳定和合理上涨。     

国有土地资产流失成因分析及对策

国有土地资产是国家依据法律拥有的土地财产,在当前的土地资产营运过程中,通过各种渠道,采取各种形式侵吞国有土地资产的现象普遍存在。因此,应明确土地资产产权关系,建立新的国有土地产权制度;建立科学的土地资产评估的理论方法体系,完善和全面实行标准地价、标定地价的公布制度;健全法律法规,强化执法监察,加大对违法用地的查处力度。     

从战略高度谋划重视提高中小城市建设和管理水平

（一）构建具有湖北特色的中小城市发展格局 一是要客观分析我省中小城市建设面临的实际，借鉴国内外先进经验，按照科学发展的要求．坚持推进大中小城市和小城镇协调发展，壮大完善区域性中心城市．积极发展中小城市．择优培育中心镇，不断优化空间布局。二是要立足于推进我省城乡一体化．着力发挥中小城市对城镇发展和周边农村的带动作用，构建资源节约、     

对几种特殊形式受贿犯罪的探讨

2007年7月8日最高人民法院、最高人民检察院联合下发了《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》，该意见就某些特殊形式的受贿犯罪进行了解释，现笔者就该《意见》涉及到和未涉及到的几种特殊形式的受贿犯罪发表个人己见，与大家共同探讨。     

计划生育依法行政的制约因素及对策建议

当前计划生育依法行政的制约因素主要有:以行政推动、“人治“管理为主的传统运作模式;计生干部落后的思想观念;缺乏有效监督机制等.因此必须大力提高依法管理计划生育工作的水平,加强学习,更新观念,建立健全计划生育依法行政的各项制度,建立和完善有效的监督机制.