建设工程优先受偿权与其他权利竞存的探析

建设工程价款优先受偿权制度的确立,对于解决日益严重的工程欠款问题无疑是一剂良方,但在司法实践中,建设工程价款优先受偿权在实现过程中却遇到了诸多障碍,其中建设工程价款优先受偿权与其他权利竞存的处理,直接关系到建设工程价款优先受偿权的实现,实践中应按下列原则处理:第一,建设工程价款优先受偿权与一般抵押权发生冲突时,承包人的建设工程价款优先受偿;第二,当两个以上承包人对同一建设工程享有工程价款优先受偿权时,应该按各建设工程承包人的债权比例清偿;第三,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.商品房的所有权已转移给消费者时,承包人的优先受偿权不可对抗消费者的房屋所有权.     

试论公安民警教育培训信息化

当前,公安民警教育培训信息化面临着前所未有的机遇,应用现代信息技术做好公安民警的教育培训工作是公安教育现代化的必然选择.同时,随着各种条件的完善,其实施也越来越具有可行性.警察教育培训信息化应该顺势细化具体做法,解决存在的问题,将工作落到实处.     

只有改革开放才能发展马克思主义——兼论中国特色社会主义理论体系的建立

胡锦涛同志在党的十七大报告中指出：“改革开放是决定当代中国命运的关键抉择，是发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的必由之路；只有社会主义才能救中国，只有改革开放才能发展中国、发展社会主义、发展马克思主义。”中国特色社会主义理论体系作为马克思主义中国化的又一大成果，是伴随改革开放的历史经验形成的。这一理论体系既是改革开放的指导思想，也是改革开放的理论硕果。实践证明，只有改革开放，才能发展马克思主义。     

大雁飞翔对律师事务所组织行为的启示

引言武汉大学博士生导师关培兰教授曾指出:"未来的竞争是人才的竞争,实际上也是组织的竞争。组织是志同道合的一群人走到一起干大家共同想干的事。组织的竞争必然依赖于组织的成员,组织的竞争力也就与其成员的整体素质直接相关。这里必须消除一种误解,一个人才荟萃的组织并不一定是一个具有最强竞争力的组织。"     

对外汉语教学中的词汇空缺现象及对策

本文从空缺理论的角度,对对外汉语教学中的词汇空缺现象进行了思考,并对解决的对策进行了分析,以望对对外汉语教学的研究提供一个平台。     

马克思恩格斯物质变换理论及其对生态文明建设的启示

马克思恩格斯关于人与自然的物质变换理论是一个内涵丰富的思想体系,包含着劳动实践中的物质变换、自然生产力与自然富源、自然资源循环利用、科学技术优化物质变换、制度变革调节物质变换等基本思想,这些思想为中国生态文明建设提供了重要思想启示。     

经济全球化进程中发展中国家的应对策略

经济全球化已经成为一股不可逆转的历史潮流,对发展中国家带来挑战的同时,也伴随着机遇。对此,发展中国家应该从新的视角分析这一现象的本质及发展趋势,在此基础上抓住机遇,迎接挑战,在提高自身竞争力的过程中,成为经济全球化的积极参与者和受益者。     

格式条款引发歧义 房屋买卖合同被判无效

随着经济不断发展，居民住房条件日益改善，房屋交易日渐增多，通过房地产经纪公司买卖二手房是购房者通常选择的方式，而作为房地产经纪公司与购房者签订的往往是格式化的买卖合同，在合同签订的过程中，需要双方在把握公平、互利、诚信原则的基础之上，达成内容明晰的一致协议．否则不仅交易未成，亦会带来信用缺失的不良后果。前不久，北京市西城区法院审结一起购房者起诉房地产经纪公司签订房屋买卖合同纠纷案件，因双方签订的系格式合同，法院依据合同法的规定，判定双方签订的房屋买卖合同无效．并判令房地产经纪公司返还购房者所交纳的定金。     

盗用专利酿苦果

伴随着市场经济的发展,近几年的皮鞋市场中,一些进口的高档皮鞋,以其光亮的皮革,新颖的样式,穿着舒适而走俏市场,也使我们的一些鞋厂由于30年一贯制的皮鞋款式缺乏市场竞争力而陷入了低谷。     

山东省军区党委——建立和运用科学发展的评价体系

山东省军区党委在试点中探索建立了一套科学发展综合评价办法.有效解决了制约部队建设科学发展和官兵反映强烈的一些突出问题。以人为本:从"口号要求"到"进入决策"牢固树立官兵为重、服务为责的思想,把以人为本落实到各项决策中;