关于屋顶平台权属及其使用权的法律探讨

随着人们对于土地的利用逐渐延伸到空中,屋顶平台利用价值剧增,相关争议也不断。本文以两个典型案例为引导,首先阐述了屋顶平台的权属应为共同共有,其次对于实践中争议较大的屋顶平台使用权的法律性质进行了分析,建议在我国物权制度中设立用益权来调整物权性质的使用权。     

墨西哥城空气质量测算与机动车限行措施

二十多年前的墨西哥城区由于空气污染严重而著称于世,基于此,墨西哥各级政府加大了治理与改善大气质量的力度。1998年,墨西哥城政府修改了于1986年制定的空气环境应急措施,确认悬浮颗粒数量PM10为空气污染源之一,并正式与空气中的臭氧数量同时列入启动应急措施的两大指标之中,并且不断降低空气污染的限度。与此同时,进一步完善自1989年以来实行的机动车限行办法。可以说,这     

加强理论学习必须抓住四个环节

去年以来，桃江县从理论学习的目标管理、学习形式、培训辅导和考核评比等四个环节入手，规范和加强对全县党员干部特别是科局级以上党委中心组成员理论学习的管理，取得了较好的效果。其具体作法是：1、实行目标管理，从外部约束机制上强化理论学习。一是将理论学习纳入全县双     

国外如何帮低收入者买房

为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的优惠。那么,国外是如何帮低收入者买房的呢?2005年5月末,英国政府宣布将推行一项新的“部分产权”购房计划,购房人可以先购买50%产权,其余部分由政府、银行或抵押银行分担,并以低于市场的价格租给房主。这样,首次购房者只须花一半的钱,就可以拥有“自己的房子”了。在许多新建的试点小区,新户主便是以“部分产权”方式买下了自…     

墨西哥新政府面临的挑战与中墨合作前景分析

墨西哥大选已经落下帷幕,以国家复兴运动党为主组建的"让我们共同创造历史"联盟候选人奥夫拉多尔,以压倒性优势获得了总统选举胜利。不仅如此,在联邦上下两个议院席位争夺战中,该党以及其联盟政党也得到多数。本文从墨美关系、国家公共财政平衡、执政团队和国内和谐统一以及新政府面临的执政压力四个方面入手,分析政府在其执政初期所面临的挑战,并在此基础上展望中墨双边在经贸合作领域的发展前景。可以看到,新政府执政伊始,在落实其竞选诺言之时,将会面临公共财政收支平衡的压力。北美地区自由贸易协定重新谈判,以及与此关联的如何巩固与发展同美国之间的双边合作关系,都将考验新政府的执政能力。如何保持执政层及执政党的内部团结,极有可能成为新政府未来执政中时刻面临的挑战。最后,执政党及其联盟拥有议会多数席位的情况既有利于新政府开展工作,同时也是一种压力和包袱。在此大环境之下,出于经济发展多元化的考虑,新政府将会继续保持和加强与中国的双边合作,特别是在经济与贸易领域。     

论浮动抵押及对我国立法的完善

浮动抵押制度在融资担保方面有许多固定担保难以比拟的优势,但浮动抵押的不确定性也使抵押权人面临着巨大的风险。为了维护债权人的利益,采用浮动抵押的国家都对设定浮动抵押的主体、标的、登记、浮动抵押确定及浮动抵押的实行进行了相应的规定。本文在对国外立法及判例分析的基础上,提出了对我国浮动抵押制度完善的建议。