论对商品房预售合同购买人权利的保护及其完善

商品房预售合同购买人直接基于合同享有的权利为债权。预售合同登记与否不影响购买人享有债权,但对购买人权利效力的强弱有影响。现行司法解释在一定情况下赋予购买人权利以物权效力保护,但在权利定位、对抵押秩序的影响和与物权法定关系等方面存在明显不足。大陆法系民法承认物权与债权区分的局限性,以预告登记制度保护不动产物权受让人。我国应借鉴预告登记制度,更新认识并改造预售合同登记制度,完善购买人权利保护。     

做好复工复产期间的人力资源管理

2月23日,习近平总书记在统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作部署会议上的讲话中指出,"在确保疫情防控到位的前提下,推动非疫情防控重点地区企事业单位复工复产,恢复生产生活秩序,关系到为疫情防控提供有力物质保障,关系到民生保障和社会稳定,关系到实现全年经济社会发展目标任务,关系到全面建成小康社会和完成‘十三五’规划。     

内蒙古风电产业发展现状及前景分析

风能资源作为一种可再生清洁能源,其开发利用逐渐受到世界各国的普遍重视。国际风电产业发展呈现出风电装机迅速增长、风电布局分散化、技术升级成本下降的趋势。我国能源极其短缺,而风能资源又十分丰富,开发利用风能资源具有重大战略意义。随着国家鼓励可再生能源政策的陆续到位,以及前期制约风电发展瓶颈的风电设备国产化率提高,基于自身资源和区位优势,内蒙古地区风电产业发展逐渐步入了良性循环。迫于调整能源结构和改善生态环境的现实需要,内蒙古发展风电产业具有良好的前景。     

长春市城市交通现状与未来发展的建议

长春市交通路网经过200多年的历史演变,规模不断壮大,但是由于各个时代规划思想和建设模式互不衔接,形成了今天环状放射形加棋盘式的路网布局。随着城市的快速发展,城区交通状况变得越来越不乐观,向心交通的弊病日益显现。长春未来城市交通发展应做以下几个方面工作调整:打造多个中心,分解交通流量;建好社区,减少不必要出行;大力发展合理、有效的公交系统;建设东西-南北平衡的道路网络;控制非公交机动车数量;让静态交通有法可依;大力提倡绿色交通的意识。     

一定要把我们的党建设好:试论陈云关于加强党的建设的理论与实践

中国共产党的正确领导,是我们各项事业胜利的根本保证。我党的三代领导核心历来非常重视党的建设。陈云作为党中央第一代和第二代领导集体的重要成员,也高度重视党的建设,他强调说：“我们党是这样一个大国的执政党。我们党处于全世界举足轻重的地位,是中流砥柱。只要我们党起到了这样的作用,那末,国际共产主义运动的胜利就有了保证”。“在党中央领导下,一定能够把我们的党建设好”①。陈云关于坚持、加强和改善党的领导,一定要把我们党建设好的一系列重要论述及其实践活动,丰富了毛泽东的党建学说,是在新的历史时期对党的建设理…     

知识经济时代对劳动就业的挑战

当人类社会从农业文明经工业文明进入知识文明时代,知识经济作为一种新的经济形态代替了旧有的工业经济形态。知识作为资源配置中的战略要素取代了过去土地和资本的主导作用,“知识就是力量”,信息就是财富,智力就是资本的美好时代     

践行新时期铁路精神要实现四个转化

正"安全优质、兴路强国"的新时期铁路精神体现了铁路企业的行业愿景、铁路干部职工的职业理想和价值追求,要将其内化为一种精神力量,除了通过大力弘扬宣传教育,还需要每一位铁路干部职工自觉学习、深刻领会并主动践行,做到四个转化,使之真正成为巩固全路干部职工团结奋斗的共同思想基础。一、坚定信念:新时期铁路精神转化为内心信念和精神动力在全面建设小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的历史新阶段,我们将新时期铁路精神     

关于“深入推进依法行政,加快建设法治政府”的思考

结合对党的十八届四中全会精神和习近平总书记重要讲话的学习、思考,谈点初步体会。一、深刻领会党的十八届四中全会和习近平总书记重要讲话的深刻内涵与重大意义 党的十八届四中全会,是在我国全面建成小康社会的关键阶段、全面深化改革的攻坚时期召开的一次十分重要的会议。全会以全面推进依法治国为主题,充分体现了党中央对国家发展阶段的清醒判断、对执政规律的深刻把握、对历史使命的勇于担当，深刻表明了我们党坚定不移走中国特色社会主义法治道路的鲜明态度，对全面推进依法治国进行了总体部署和实施动员。     

从“百姓书记”到“百万贪官”

正从政和发财是"两只船",党员、领导如果脚踏这"两只船",迟早会两脚踩空人常言",世间难买后悔药,这话是千真万确的。时至今日,我才知道什么是后悔。我后悔忘记了自己踏入仕途的初衷,后悔没有听党组织的话,后悔没有听爱人的劝诫。如果我能牢记自己初涉行政时的志向,牢记党组织的教导,牢记爱人的叮咛,绝不会有今日的境遇。"淮北市烈山区原常务副区长董海波在案发后发出迟到的忏悔,写下了这篇《但愿我的"后悔药"能够成为后来者的"醒脑剂"》。然而,后悔已晚,醒来已迟。2014年1月29日,董海波因受贿罪被