房地产按揭在担保法律制度中的定位

按揭是源于英美国家的一项融资担保制度,在传入香港得到大力发展后,继而在中国内地开展起来。中国内地的按揭制度与英美国家及香港的按揭含义不同。我国内地的楼宇(现楼)按揭具有抵押担保的性质。楼花按揭在法律性质不同与抵押和让与担保。楼花按揭属于一种权利质押的担保方式。     

“哭陵将军”的传奇人生——记湖南省人民政府参事黄鹤

半个多世纪前，风雨飘摇中的蒋家王朝，突然后院起火———爆发了震惊中外的南京紫金山中山陵“哭陵事件”。点火者，亦即“哭陵总指挥”，是蒋介石亲手培养的黄埔军校一期生黄鹤。黄鹤，字萼楼，又名鹤楼，１８９７年１０月出生在湖南湘阴县武穆乡青山村（现属泪罗市）的一个农民家庭。他现年１０５岁，身体尚健，神志清醒。他爱回忆往事，每当谈及当年南京中山陵哭陵经过，更是兴奋不已。黄鹤曾任国民党军第二十集团军政治部中将主任，协助商震指挥华北部队抗日。１９４１年以后，他因不满国民党内部尖锐复杂的斗争和军政界的贪污腐败，辞…     

论大学核心竞争力的核心要素

研究大学核心竞争力问题,其实质就是研究大学的可持续发展能力问题。科学定位是大学核心竞争力构成的向心力,创新能力是大学核心竞争力构成的驱动力,大学管理是大学核心竞争力构成的整合力,大学文化是大学核心竞争力构成的凝聚力。     

情理交融 润物无声

思想政治工作的本质在于说理，这是实现思想政治工作根本目的和任务的必然要求。通过思想政治工作：启迪人们的思想，启发人们的觉悟，提高人们的认识能力，因而只能贯彻疏导的方针，坚持说服教育的原则，采取以理服人的方法。从一定意义上讲，作思想政治工作的过程就是讲道理的过程，就是用马克思主义科学真理解决人们思想问题和实际的过程。     

浅谈如何做好山区农村中学生学习英语的入门教学

针对山区中学生的实际,正确进行学生的英语入门学习是我们教师必须做好的工作.所以教师教学中正确体现新课标思想及理念,用教师自身的仪表及灵活多样的教学方法培养和调动学生学习英语的兴趣是我们进行学生英语入门教学的重要方法和策略.     

台北长江泳渡团畅遊长江

時逢金秋,長江水面格外平靜。一九八九年十月十九日中午,台灣台北中影四季晨泳會長江泳渡第一團一行五十人,從北京飛抵南京,一出機場便乘車直奔長江。他們登上停在岸邊的遊艇,向江心主航道駛史。     

用科学的态度认识和解决党风问题

党风问题,是党内党外普遍关注的问题。加强党风建设是当前党的建设中一项十分迫切的任务。加强党风建设,首先要把党风问题放在科学的基础上进行分析,这是正确解决党风问题的前提条件。应当怎样来分析党风问题呢?列宁说过,在分析任何一个社会问题时,马克思主义理论的绝对要求,就是要把问题提到一定的历史范围之内。分析党风问题同样要遵循这一原则。要把党风问题放在改革开放这样一个大的历史背景下,用改革开放的观念来观察和分析。     

社会主义初级阶段理论提出的重大意义

社会主义初级阶段理论的提出和研究,具有重大的理论意义和现实意义,必将对我国社会主义的基本实践产生战略性影响。为了进一步引起人们对这个重大问题的普遍重视和深入研究,我们试就社会主义初级阶段理论提出的重大意义,谈几点粗浅看法。     

是合同纠纷还是经济犯罪?

一九八三年二月,被告人李某经村党支部同意,承包了本村停办多年的小煤窑。在既无资金又无设备的情况下,招雇了四十多名采煤工人。由于缺乏采挖工具和支付不出工资,李乃决定先与外单位签订购货合同,以筹得资金和设备,待生产发展后,再逐步设法归还货款”。为了解决签订合同的公章、帐号问题,李通过乡、县政府开了介绍信,并经公安机关批准,刻制了煤矿财务专用章和     

应该重法治贪官

贪污是一种严重破坏社会主义经济建设事业的犯罪行为,是实现“四化”的大敌。毛泽东同志早在一九五一年“三反”、“五反”时就指出:“反贪污、反浪费一事,是全党的一件大事……,我们需要来一次全党的大清理,彻底揭露一切大中小贪污事件,而着重打击大贪污犯”。“直至枪毙一批最严重的贪污犯,才能解决问题。”经过“三反”、“五反”的打击以后,贪污犯罪大大减少了,但是十年内乱以来,特别是近几年,贪污犯罪活动又猖撅了起来。正如邓小平同志指出的那样:“犯罪的严重情况,不是过去‘三反’、‘五反’那个时候能比的,那个时候贪污一千元以上的是‘小老虎’,一万元以上的是‘大老虎’,现在一抓往往就是很大的老虎……贪污的或者损害国家利益的都不止是什么‘万字号’。”严惩严重经济犯罪的斗争开展