试论不动产交易合同效力与不动产登记的关系

我国的不动产交易主要是指不动产的买卖、赠与、交换、预售、抵押、租凭等。因此而签订的合同统称为不动产交易合同。我国不动产所有权的取得、变更，依法实行不动产登记制度，当事人应当按照法律规定到指定的部门办理变更登记手续。不动产所有权变更登记与不动产交易合同的登记，是不同的两个概念，不动产交易合同效力与登记是一种什么关系，目前司法界和学术界都有不同的看法，为此，谈一些个人的看法。     

游滇南“胜境关”

在滇黔交界、被誉为云南东大门的 富源县，有一个“风雨判云贵”的胜境关。胜境关位于距富源县城８公里的宣威岭上，既是滇黔分界线，又是入滇第一关。 自古入滇有三条路：灵关道（川西入滇）、五尺道又名石门道（昭通入滇），胜境关。胜境关是元代以来，中原入云南最重要的通道，被称作“入滇第一关”，数百年来这里留下了多少云南人进京赶考的兴奋和京官入滇的感叹。胜境关不仅是文化积淀厚重的历史见证，也是自然气候的分界线，故有“山界滇域、岭划黔疆，风雨判云贵”神奇景观的说法，历史上在胜境关不断修造建筑物，文人墨客写诗作赋，…     

和谐校园文化建设必须以社会主义核心价值体系作指导

就校园文化的内容而言,要建设和谐校园文化,必须以社会主义核心价值体系为理论基础来进行指导和推进,才能构建和谐校园文化,培养出合格的社会主义接班人。     

论桂北民俗旅游长廊的开发

位于广西北部的桂林市区、龙胜、三江、融水、罗城、宜州、环江共两市五县,是汉、壮、瑶、苗、侗、毛南、仫佬等民族聚居的地区。这里保留了较为完整而又有着鲜明地域文化特色的民俗风情,不仅拥有世界一流的自然风光——桂林山水、龙脊梯田等独特性旅游资源和诸多奇特秀丽的自然景观旅游资源,而且聚居着广西的大部分民族,其中仫佬、毛南为此区域所独有,民族风情绚丽多姿,民俗资源禀赋之奇特,为国内之罕见。近年来,桂北的民俗旅游资源已有一定程度的开发,但与丰富的民俗资源相比,许多优秀的民俗旅游资源仍藏在深闺人未知。因而,如何     

周恩来与建国初期的外交工作

中华人民共和国成立后,冲破美帝国主义的封锁、巩固革命胜利的成果、维护自己的独立与安全,成为新中国外交工作的重要课题。周恩来作为新中国第一任外交部长,责无旁贷地投入了这场战斗,并以决策人、指挥家和实践家三位一体的身份,殚精竭虑,呕心沥血,为新中国外交事     

论涉外海事仲裁协议与财产保全——兼论对《民事诉讼法》有关条文的修改

1991年4月9日颁布并施行的《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称““新民诉法””)以《1958年承认及执行外国仲裁裁决公约》(以下简称“1958年纽约公约”)为背景,明确规定了我国国际商事(包括海事,下同)仲裁裁决的终局性和执行方式(第259条),人民法院裁定对国际商事仲裁裁决不予执行后的补救措施(第261条)和国外仲裁机构的裁决在我国的执行方式(第269条)等。     

论章太炎的思想演变

在中国近代史上,往往可以看到这样一种历史现象:一些资产阶级代表人物,“原来是拉车前进的好身手”,后来却成了“拉车屁股向后”的倒退派;一度是尊法反孔的勇士,不久竟变为尊孔读经的“儒宗”。章太炎就是这些人中有代表性的一个。今天,用马克思列宁主义的立场、观点和方法,研究这一历史现象,剖析章太炎的思想演变过程,从中汲取历史经验教训,对于我们坚持无产阶级专政下的继续革命,是十分有益的。一章太炎(1869年——1936年),名炳麟,字枚叔,浙江余杭人,太炎是他的别号。章太     

人大任命的干部应依法行使权力

新的一届人民代表大会及其常委会选举产生后，对“一府两院”国家机关工作人员和人大常委会各办事机构负责人要进行全面的任命。那么，被任命干部怎样运用人民交给的手中权力，带领本地区本部门的干部群众贯彻党的各项方针政策，履行宪法和法律赋予的义务，严格依法办事，...     

论海峡两岸区际海事法律冲突

区际法律冲突,是指一个国家内部具有独特法律制度的不同地区(“法域”)之间的法律冲突,属于国内法的范畴。区际法律冲突的实践十分悠久,至今在许多国家仍是一个十分现实的问题,瑞士、德国、美国、加拿大、法国和波兰等都是各具特色的所谓“复合法域”国家。     

试谈社会主义市场经济的道德规范

建立社会主义市场经济新体制,需要物资、信息、技术、法律、法治等因素作保障,同样也离不开社会主义道德规范的影响力。一、市场经济与道德规范有着天然的联系道德,作为一定社会为了调解人们之间以及个人与社会之间的关系所提倡的行为规范的总和,它是由一定社会的经济基础所决定、并为一定的社会经济基础服务的。社会主