强化基层公共服务多元供给 破解社区物业服务矛盾难题

<正>当前，物业管理领域矛盾纠纷已成为城市社区治理中最为突出的问题。近年来，天津市物业服务纠纷数量居高不下，社区业委会成立率较低，社区停车、绿化、电梯维护不到位等问题普遍存在，严重制约基层社会治理效能，难以满足人民群众高品质生活需求。社区物业服务矛盾亟待解决。     

遗嘱中的房屋被拆迁获得补偿金的继承规则

<正>【裁判要旨】立遗嘱人在遗嘱中处分房屋给继承人后，又同意拆迁房屋并获得补偿款，应被视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示，并导致了房屋的灭失。遗嘱人遗嘱中所涉标的物被拆迁后所获得的补偿金与原标的物为不同的物，该补偿金属于遗嘱人立遗嘱后新获得的财产。遗嘱人未明确表示房屋拆迁的对价及补偿金的处分意愿，不能将补偿金作为遗嘱标的物的变更而进行遗嘱继承。