提前退伙应承担什么责任?

甲、乙、丙、丁等四人开了一间饭店，当时约定合伙期为３年，合伙人之间的投资比例相当。该饭店共同经营已１年，经济效益尚好。最近因合伙人之一的丙与丁之间发生矛盾，丙现提出退伙。因为丙提出退伙，不仅违反了原来约定合伙期３年的协议，而且由于他要抽去１／４的资金，这对饭店的继续经营将造成损失和困难，因此，合伙人之间产生了矛盾，均不允许丙的退伙。请问：丙提前退伙是否可以？造成的经济损失应承担什么责任？曾律师解答：如果合伙人坚持提前退伙，这在法律上是允许的。该饭店经过１年的经营，经济效益尚好，因此，如果能调理内…     

这笔意外之财能要吗?

２００１年某日，某市郊区农民甲在挖地基时，挖出一个石罐，内装银元１０００块，金戒指５０只，价值可能超过５００００元。甲喜出望外，以为自己在做梦。得到这笔意外之财，全家人都很高兴，家人纷纷要求将这罐钱分掉，甲不知如何处理才好，想分掉又担心国家或者其他人索要。请问：这笔意外之财可以要吗？曾律师解答：这笔意外之财是不能要的。根据《中华人民共和国民法通则》第７９条规定：“所有人不明的埋藏物、隐蔽物，归国家所有”；另根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第９３条规定：公民…     

修表造成的损失谁来赔偿?

一年前,甲购置了一块价值 15000元的欧米茄手表。半月前,被小孩玩耍不慎摔坏表壳后,送去一家商场的钟表修理柜台修理。因出差让家人凭保修单取表回家。一周后甲出差回家后发现,因表壳不配套,修理人员竟将镶嵌表壳的手表外壳挫得参差不齐,十分难看。第二天去找修表人时,他不在。商场售货人员告之,那是个出租柜台,租赁期已经满了。以后,修理人员便再也未露面了。甲与商场交涉进行索赔,但商场说租赁柜台的行为与己无关,概不负责。甲为此起诉至人民法院。　　请问：甲修表造成的损失谁来赔偿 ?　　答案：甲的损失应由商场先行赔偿,…     

如何得知所购房屋已被抵押?

有位朋友在与笔者聊天时谈到，他既想购房但又担心房地产市场不规范和不良开发商，向笔者提出了以下问题：1、如何了解所要购买的某套房屋是否已被抵押？2、期房在预售合同登记备案后是否仍会被抵押？出现问题时，买房人的权利能否排在银行之前？曾律师解答：1、根据我国《担保法》第四十五条规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以据此到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况，也可以通过一些当地相关报纸杂志了解一些情况，但这不一定全面。2、期房在预售合同登记备案后被房地产商二次…     

律师说法

贷款付清前房子能转让吗?合伙经营下岗大嫂自己开店当老板小王贷款购买了一套商品房,今年底入住,此时贷款还没付清,但他想在入住前对其进行转让,请问该如何办理?曾律师解答:由于这个问题涉及到购房人与贷款银行、购房人与开发商以及我国房地产管理的不同主体、不同部门之间的法律关系,因此,要解决这一问题,势必要分析不同的法律关系所涉及到的权利义务。由于在理论上和实践中有不同的认识和作法,所以,必须依据我国《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》和其他相关法律法规,从两方面对此进行解释。一、在理论上,如果购房人以商业贷款的形…     

共有房屋被转卖,共有权人能否索回?

甲与乙系夫妻。2000年两人在婚后购买了一处房屋,乙将房屋产权证登记在自己的名下。2001年两人闹离婚,乙私自与丙签订了房屋买卖合同,将该房屋以20万元的价格卖给了丙,并到房产管理部门办理了变更登记手续。甲知道后立即提出异议,认为房屋应为夫妻共同财产,乙未经自己同意出卖房屋,侵犯了自己的合法权益,因此要求收回房屋。而第三人丙凭借房屋买卖合同和房产证书,也主张对房屋的所有权,因而酿成纠纷。请问:甲能否收回房屋?曾律师解答:甲能否收回房屋,应从以下两点分析。(1)争议房屋的产权归属问题。根据《民法通则》第78条规定:“财产可以由…     

“亲亲相隐”的刑事立法化思考

“亲亲相隐”并非全然是封建糟粕 ,它具有相当的合理性。能体现出刑法在理念层面上的伦理功能 ,价值层面上的谦抑、人道精神 ,制度层面上的期待可能性规则 ,而且与发达国家的经验及“非犯罪化”的世界潮流相印证。我国刑法、刑事诉讼法的相关规定值得深思 ,建立全新的“亲亲相隐”制度具有重要的现实意义。     

离婚时对方转移财产怎么办?

甲、乙两人于１９９７年结婚。结婚初期，双方感情尚可。但不久后，乙（男方）常酗酒赌博，还经常打骂甲，并有嫖娼行为，将夫妻的积蓄都用光了。甲决定向法院起诉离婚，又担心乙再将家里的财产转移、变卖，如出现这样的情况，甲也无力阻止。为此，她向律师请教：如果出现这种情形，她该怎么办？曾律师解答：如果出现上述情形，甲应该尽快向法院申请财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第９２条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁…     

房屋抵押后能否继续出售?

甲于2002年5月在银行贷款购买了一套商品房,房价40万元,甲采取按揭的方式予以购买,首付三成即12万元,此外每月向银行支付贷款本金及利息,同时其房屋向银行进行了抵押。2003年4月,甲因做生意急需用钱,故欲把房屋转手让售,正好乙也想要这套房屋,双方达成转让意向。此时,银行作为抵押权人表示不同意甲转让房屋,理由是贷款尚未还清。这时,甲向律师咨询:房屋抵押后到底能否继续出售呢?曾律师解答:可以出售,但有部分限制。根据《中华人民共和国担保法》第33条规定:抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履…