交易费用理论在房地产开发中的应用

交易的不确定性、交易专用性资产和合同的不完全性，部是产生交易费用的原因，交易费用理论主要研究交易费用的形成、影响因素、作用及如何降低交易费用等。房地产是较为专用性资产，开发周期较长，不确定性因素较多，其交易合同也无法完美，这些都导致房地产开发过程中交易费用的客观存在。因此，如何降低房地产开发过程中的交易成本，从而降低房地产开发总成本，文章阐述了一些有益的尝试。     

三“黄”名人

这位是上过电视台“讲坛”的名人华教授，小莉一看见他，就认出来了。他对幸福和“家庭伦理”据说很是权威。“不幸的家庭各有各的不幸，幸福的家庭都是华教授的听众”，这句在中老年妇女中最流行的广告词，让华教授成了中老年妇女的幸福使者。小莉当然还尚未进入“中老年”，但能在这个小规模的聚会上见到华教授，怦然心动，竖起耳朵，捕捉华教授那瓷器一样清亮而稍稍尖利的声音：“幸福的家庭最怕什么？幸福的家庭最可能出现的不幸是什么？     

格哈特：爬到南非军方高层的苏联鼹鼠

1983年11月14日,西德当局应美国的要求,在汉堡港扣留了3个货箱。17日,瑞典某港口又扣留了另外4个货箱。这些货箱内装有美国制造的高度精密的VAX11—782型电子计算机,货运最终目的地是苏联。西方认为这种计算机能够使苏联在半年内即可拥有极为先进的导弹制导系统。此事令西方感到震惊。美国、瑞典、西德、南非、英国及加拿大等6个国家的情报机构立即展开行动,追查这批货物的订购者和发货人,结果查明竟是早在1983年1月在纽约被     

正确把握思政工作的基本原则

思想政治工作的一项基本原则就是“尊重人、理解人、关心人”。在企业不景气,甚至亏损时期,如何准确把握这个原则,是一个很值得研究的课题。 一、坚持“尊重人”的原则,但不能百依百顺。 “尊重人”是思想政治工作的应有之义。只有尊重他人,才会受到他人的尊重。从心理学分析,人不仅需要一般的生理和心理满足,还要求人格的尊严与平等,希望自我价值的实现。尊重他们,使其自尊心得到满足和慰籍,可以最大限度地发挥人的聪明才智、创造才能和献身精神。作为一个企业,如果职工的人格得到尊重,正当的意愿得到满足,就能有     

虎缘——记戊寅年生肖邮票“黎侯虎”原型制作者高秋英

我国民间的玩具布老虎品种极多,南北各有差异,有带头虎、四头虎,双头虎、子母虎、套虎、对虎等。而制作布老虎的材料、工艺也各有千秋,因地而异,可谓千姿百态。但多数布老虎是用棉布、绸缎等纺织品剪裁,拼缝成形,内部再填以谷糠、锯末、麦桔,表面用刺绣、剪贴、挖补印染或彩绘等手法勾勒出老虎的五官、斑     

毛泽东建国后的教育思想研究

毛泽东的教育思想是马克思列宁主义的普遍原理同中国教育具体实践相结合的产物,是解决党在新时期文化教育如何实现由新民主主义文化向社会主义文化方向的过渡,从而为我国社会主义建设服务的一个重大课题。毛泽东对我国在社会主义建设时期的教育本质、原则、方针、制度、内容、方法等诸问题进行了不懈的探索,集中体现在以下几个方面:(一)社会主义的教育本质新中国成立之初,百废待兴,改革旧的教育制度、建立新的教育制度,已成为亟待解决的问题。为此,毛泽东在《为争取国家财政经济状况的基本好转而斗争》一文中要求全党“有步骤地谨慎地进行旧…     

对国企改革发展方向的再认识

国有企业改革是整个经济体制改革的中心环节。经过20多年实践,国有企业改革已经取得了巨大成就。但同时,我们也清醒地意识到在深化国有企业改革的同时,出现了一些值得注意的问题。要想真正推进国有企业改革,应从推进股份制改革和建立健全现代产权制度两个方面着手。     

破解行政委托乱象困境

近期，抚州市保安受公安机关委托监视嫌犯却致对方逃脱被判玩忽职守罪。透过此类全国罕见案件，以期引起人们对行政委托领域依然存在着系列困境重视。     

不能让民众失去安全感——从严惩治“双抢”犯罪的几点思考

“双抢”是对抢劫和抢夺两种犯罪行为的合称。抢劫,指采取暴力、胁迫或者其他强制方法当场夺取公私财物的行为：抢夺,指不采取暴力、胁迫等强制方法公然夺取数额较大公私财物的行为。抢劫与抢夺的根本区别在于行为方式不同。抢劫是通过对财物所有人或者持有人采取人身