房地产投资信托基金发展的国际经验及对我国的启示

房地产投资信托基金,是一种以发行收益凭证的方式募集投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资收益按比例分配给投资者的一种信托基金.当前,美国是世界上最大的房地产投资信托基金市场,有着非常成熟的制度、法规、产品和市场.REITs发展对我国的启示是:完善的法律和税收制度是REITs发展的重要保证,市场需求是REITs发展的根本动力,REITs的健康发展需要平衡金融创新与风险控制之间的关系.     

千凿万击更从容──谈挫折与人才的心理素质

曾听朋友讲过一则故事：某大公司招聘高级管理人员，Ａ君欣然前往并表现出色，于是以为必中无疑告之亲邻以示庆贺。不料等到公司放榜，Ａ君却名落孙山， 受此意外打击，Ａ君如临末日而寻短见、幸被他人救起。这时传来消息，原来是工作人员疏忽，把他的大名漏掉了。Ａ君遂破涕为笑，喜滋滋准备前去赴任。但公司老总知悉详情后，却把Ａ君的大名一笔给划掉了。老总认为，连落聘这样的挫折都承受不起， 又怎能在商海中建功立业？Ａ君不堪任用！ 的确，人生在世就与挫折结伴而行，谁设有过失败的体验？什么事能一帆风顺？因为当你从事有目的的活…     

雏鸭病毒性肝炎的诊断与防治

雏鸭病毒性肝炎(DVH)最早(1949年)发现于美国纽约长岛,这次大流行使75万只雏鸭死亡。此后逐渐扩大传播到英国、加拿大、联帮德国、意大利、荷兰、苏联、捷克、匈牙利、埃及、印度、日本等国。在我国,黄均建(1963)最早报道本病曾发生于上海某些鸭场;以后王平等(1972)、吴成等(1981)、谭振国等(1986)、李劲松(1987)和蒋文灿等(1989)分别报道北京、福建、广东、江苏和四川等地都有此病发生,并证明其血清型为Ⅰ型。