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房屋转租合同的法律思考 总被引:1,自引:0,他引:1
出租人将房屋租赁给承租人后,承租人经出租人同意又将房屋转租给第三人(转承租人),这种情形可能引发纠纷。实践中常见的是承租人违反承租合同,出租人要求执行承租合同的违约条款,解除合同收回房屋。根据现行《合同法》,出租人的要求应得到支持,但这对转承租人很不公平。这种不公平是我国立法的问题,也是民法传统理论的固有问题。本文论证了民法传统理论在租赁权制度上的谬误,提出只要获得和维持占有,就应给予租赁权以物权保护的观点,以公平地保护租赁合同各方当事人。 相似文献
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<正>3月24日,以"两岸一家亲"为主题,汇聚两岸万名跑者的2019海峡两岸(昆山)马拉松(以下简称昆马)在江苏昆山开跑。本届赛事设全程马拉松42.195公里(男、女马拉松)、半程马拉松21.0975公里(男、女半程马拉松)和男女4公里健康跑3个比赛项目。随着发令枪响,万名参赛选手鱼贯而出,声势浩大。昆山市台协会会长宗绪惠介绍,今年赛事规模进一步扩大,参赛人数从去年的6000人上升为10000人,来自宝岛台湾的参赛选手有513名,其中不乏进入台湾百杰榜的跑者。"昆马已成为两岸家庭积极参与、交流互动的一 相似文献
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井冈山,一座以名状形的山。它的中心区多是四面环山,中间一块小盆地,地形好似一口深井。站在小盆地举目四望,流水好像都没有出口,所以人们就称其为“井冈山”。井冈山的核心地区遂有大井、小井、上井、中井和下井等五个相对独立的小盆地。井冈山,是座以名传神的山。 相似文献
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2012年修订的刑事诉讼法中新增了违法所得没收程序,作为一种新生的制度,这一程序尚有许多需要完善之处。本文通过对违法所得没收程序的分析,以及同他国没收制度的比较,兼顾《联合国反腐败公约》中的规定和我国的国际义务,针时其存在的问题提出了明确没收的财产范围、证明和举证责任,加强对利害关系人、善意第三人的权利保护,以及完善保全措施、管理制度和回转程序等相关建议,以期待我国违法所得没收程序更为完整,发挥更大的作用。 相似文献
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最新颁布的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》修改了《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条。这是司法机关屈服于强势利益群体的表现。优先保护生存权是民事诉讼法第223条的立法理由,最高人民法院只能在这一前提下协调生存权与债权的关系。 相似文献
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文化营造在中国城市社区治理中发挥着优化资源配置、促进社区服务均衡发展、激发社区居民文化认同等重要作用。只有更深入地理解和服务于中国的社会现实,优先考虑社区成员的公共认同度,建立完备的社区交流机制,才能开创具有中国特色的城市社区发展新局面。 相似文献
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银行工作人员违规行为导致银行被诉案件日益增多 ,而我国立法上对个人行为和职务行为未作明确规定 ,司法实践中对银行工作人员的行为性质也存在争议 ,难以明确法律责任。本文从银行工作人员违规行为的表现形式出发 ,分析两种不同观点 ,提出区分个人行为和职务行为的原则标准 ,对司法实践中如何具体认定行为性质提出明确的建议 相似文献