房改后机关旧住宅区管理的模式和原则初探

机关住宅区的管理和环境状况 ,在某种意义上也代表了政府及公务员的一种形象。随着公有住宅出售比例不断加大 ,做好管理和服务工作非常重要。它不仅关系到广大干部职工的切身利益 ,也直接影响着房改的深化。由于机关住宅区业主都是机关干部职工 ,以自住为主 ,并且大多院落都与办公区相邻 ,且规模不大 ,不可能采取新小区一步到位的物业管理模式 ,但也不能沿续计划经济下福利型的管理方式。笔者认为 ,应采取以下几种模式 :一、转制物业管理公司管理模式。原机关房管处、科、站、所走社会化、专业化、企业化物业管理的路子 ,转制组建物业公司 ,…     

走进“自主择业”──关于高校毕业生分配就业的热门话题

不久前，北京师范大学哲学系96级一名22岁的硕士研究生，为了拥有一份中国银行山东省某县支行的储蓄员的工作而退学的消息，在教育界引起轩然大波，亦引起社会广泛关注。这位硕士研究生退学一事，最感痛惜的要数他的导师朱教授了，虽然朱教授丝毫无意机衡研究生与储蓄员的轻重，更没有否定储蓄员的社会作用，但他以为这明显是教育资源的浪费，也是对更多追求学业青年人的否足。国家教委一员责人以为：在市场经济环境下，人们的价值观念特别是求职观念已发生了较大的变化，求学与求职本身既有联系又有区别，但往往被人为地加重了“联系”的砝…     

强扭的瓜果不会甜

“月明星稀，乌鹊南飞。绕树三匝，何枝可依?”这是三国时期大政治家曹操的诗──《短歌行》中的诗句。他将“乌鹊”比喻为人才，以为天下不仅明主选英才，而且人才也同样在择明主。“绕树三匝，何枝可依?”不难看出人才在选择明主的时候，是何等地慎重。反复地比较，不断的试探，目的就是要看一看哪一个地方是自己的最佳栖息地，自己在哪里可以发挥更大的作用。此情此景，若套用今天的话来讲也就是人才流动了。水往低处流，人往高处走。从某种意义上讲，“乌鹊南飞”，人才流动是一种不可避免的自然现象。合理的人才流动，不仅能有效地减少…     

莫让年度考核流于形式

搞好年度考核工作,能科学评价机关事业单位工作人员德才表现、工作实绩,发挥激励、督促工作人员提高政治业务素质、认真履行职责等作用。但少数地方和单位的年度考核工作出现了一些问题,突出反映在以下四个方面:一是平时考核不够扎实。年度考核一般实行平时和定期(年度)相结合的办     

新形势下刑侦指挥员的素质探索——政治素质、业务素质琐谈

在社会消极因素和国际刑事犯罪的影响下,我市刑事案件总量和大要恶性案件都比改革开放前大幅增多,犯罪活动呈现暴力凶残恐怖化、快合快散团帮化、装备精良智能化、东流西窜专业化,特别是那些与黑社会组织相近似的职业性犯罪分子,不断地研究与我们作斗争的策略与方法,不断地增强     

诉前调解:创新法治建设的有益探索

<正>今年以来,十堰市针对当前社会矛盾不断增多,大量矛盾涌入诉讼程序,由此带来群众诉累重、司法压力大、涉诉信访多等问题,在全市探索建立诉前调解机制,对可能进入诉讼程序的民商事案件进行引导,使其进入诉前调解,及时化解矛盾纠纷。全市1月份在茅箭区开展试点、5月份在全市推广以来,共受理诉前调解案件897件,调解成功761件,成功率达84.8%,实现群众维权、司法高效、     

高峡出平湖

这是一个几代人的神圣梦想,这是一个举世无双的超级水利工程。历史应该铭记,1992年4月3日,七届全国人大第五次会议以1767票赞成、177票反对、664票弃权、25人未按表决器,通过了《关于兴建长江三峡工程的决议》。一项水利工程由全国人民代表大会投票决定。充分彰显了中国共产党领导人民依法治国的科学民主精神。11年岁月弹     

阴险的“科技专刊”

从某省一“咨询服务工作协会”邮寄来的几张“内部发行、免费赠阅”的《科技市场技术专刊》,把我们带进了一个五花八门的“科技市场”。这里,我们不妨信手拣上几条“科技”与读者“共享”: “《普通白酒变名酒技术》:几百元一瓶的五粮液,茅台酒恐怕99.9％的人未喝过。现将在500ml普通的白酒中直接加入2-5克催化剂,就变成了口感味道与名酒一样的高级酒,无毒副作用,只需花上3—7角钱。注意:此项技术是提高酒的品质,不是要你去假冒名酒。”     

生蒙求职的启迪

曾经有一位22岁的年轻人大学毕业后一直找不到工作,尽管他有一张英国名牌大学新闻专业的文凭。为了求职,他从英国北方一直寻寻觅觅到首都伦敦,走进了世界著名的《泰晤士报》编辑部。“请问你们需要编辑吗?”他十分恭敬地问。对方看了看貌不惊人的他,说:“不要。”“那需要记者吗?”“也不要。”“那么,排字工、校对呢?”他毫不气馁。“都不要!”对     

机关干部拿到了房产土地证

山东省省级机关自 1996年开始出售公有住房以来 ,公房出售工作取得较大进展 ,已出售公有住房 10万套、930万平方米 ,已发放房屋产权证 5 1万户 ,但相应的土地证一直没有发放。这主要是因为房管、土地部门机构分设 ,使房产证、土地证归属不同部门管理 ,形成了“两证”分设的现状。人们对房地产拥有所有权的标志应该是房产证书和该房产所在地块的土地证书 ,仅有房产证 ,不能保证购房职工的权益。有了这两个证书 ,房改房才能进入市场流通 ,购房人的权益才能受到法律的保护。从个人的经济利益来讲 ,没有房产证书和土地证书就不能对自己的房屋资…