住房抵押贷款应实施固定利率

中国住房市场迅速发展过程中,由于住房金融体制存在的问题,央行的货币政策对住房市场的效果不尽理想。我国住房抵押贷款实行的是每年调整的浮动利率制度,利率风险完全由购房者承担。随着房贷规模的扩大,特别是随着利率市场化的逐步完成,转嫁给购房者的利率风险迟早会以信用风险的形式再返还给商业银行。在此浮动利率制度下,央行希冀通过利率手段来调控住房市场也几乎不可能。从其他国家的经验看,固定利率的住房抵押贷款业已成为主流。其原因之一在于,对贷款发放银行来说,固定利率贷款的总体风险要低于浮动利率。根据美国抵押贷款信息公司(M…     

高校毕业生就业服务衔接机制创新工作的思考

高校毕业生就业服务衔接机制是高校开展就业服务的重要保障,创新毕业生就业服务衔接机制有助于提高人才培养质量和毕业生就业质量,实现高校人才培养与社会需求的精准对接。文章从高校开展毕业生就业服务现状入手,梳理了当前高校毕业生就业服务衔接中存在的“行政化”色彩明显、缺乏整体性协同机制、部门间职责划分不清晰等问题,并针对这些问题着重提出对策与建议。     

认真学习《干部教育培训工作条例》不断探索干部教育培训工作的新模式

3月30日,市委党校理论中心组召开会议,认真学习了中共中央颁发的《干部教育培训工作条例》及胡锦涛、曾庆红同志关于加强干部培训工作的重要讲话。传达了中共中央组织部召开的全国学习贯彻《条例》视频会议精神。     

河南方城:支持起诉让三姐妹回归家庭怀抱

父亲不抚养自己的亲生孩子怎么办?日前,在河南省方城县检察院发出检察建议后,由该县广安街道三十里店村申请撤销监护人蒿某资格案,在检察机关出庭支持起诉落下法槌时,被遗弃的蒿氏三姐妹终于有了新的监护人.     

从民事违法行为的利益衡量看保全证据公证

《诉讼法大辞典》将违法证据解释为“不符合法定来源和形式的或者违反诉讼程序取得的证据资料”。可以说，凡是不符合证据合法性要求的证据或者说是违法取得的证据，都是违法证据。     

千年瓷都向台商敞开大门

景德镇位于江西省的东北部.作为中国出口瓷器的主要生产基地,她素有“瓷都”之誉,对外交往的历史悠久.景德镇的瓷器“行于九域,施及外洋”.瓷业的兴盛,带动了景德镇经济和社会的发展.经过4O多年的建设,景德镇已经成为一座外向型经济的发展城市,全市形成了陶瓷、机电、医药化工、建材、创汇农业等产品大宗出口的经济格局.景德镇的瓷器,现有20个大类,200多个系列,2000多种器型,6000多种花色,先后荣获26枚国际金牌、11枚国家金牌、     

论第三代中央领导集体对邓小平分配理论的发展

邓小平确立了分配制度的改革目标与社会主义市场经济改革的总体改革目标，为完善分配理论和深化分配体制改革扫除了思想障碍 第三代领导集体在这一基础上，以市场经济体制为导向，积极推动邓小平分配理论的发展，推动收入分配制度与政策格局改革的不断深化。     

“教”与“诛”

“教”与“诛”殷作崇古人云：“不教而诛，则刑繁而邪不胜；教而不诛，则好民不惩”。意思是说，如果不加教育就去惩罚，则刑法繁多，违反法纪的现象也多；如果只是教育不用刑法，奸猾的人就得不到惩治。古人对“教”与“诛”的见解可谓精辟，颇值得令人借鉴。教为本，教...     

消费者信用权益法定化之可行性分析

消费信用是指消费者因其自身的人格和财产要素而获得的、其偿债能力的社会评价。消费信用权是信用消费者相对于普通消费者而拥有的一项特殊权利,也是信用消费者的核心权利。对这一权利的保护,不仅有利于信用消费者本人,而且有利于增强信用消费者进行信用消费的积极性,加快信用消费的健康发展。在国外,消费信用已经作为一项法定权利规定于法律体系之中。在我国,消费信用虽已具备“应有权利”的基本特征,但法律保护却显滞后。     

政绩也要计成本

政绩是领导干部在履行职责过程中的成绩和贡献。衡量领导干部的政绩,不仅要看其外观的结果而,且要计其内在的成本。优秀的企业家总是追求以最小的投入获取最大的经济效益。同样一,个优秀的领导干部也应当以最小的施政成本谋取造福于民的最大的政绩。如今,在我们的领导干部中追求政绩不计成本的现象屡见不鲜,原因在于一些领导干部对政绩缺乏正确的认识和把握,政绩观扭曲,名为抢抓机遇、加快发展、造福百姓实,则给自己留名、树碑邀、官。在这种扭曲的政绩观群众8/2004指导下,必然会导致错误的领导行为:有的不顾现实违,背客观经济规律;有的巧妙…