最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用

对司法解释全面正确的理解,是法官在司法实践中准确适用法律,不断接近司法正义的必要保障。2009年5月,最高人民法院公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,并将于2009年10月1日起施行。这两部司法解释在《物权法》等法律规定框架内,立足审判实践需求,着力于增强法律规定的可操作性。为帮助广大读者深入理解这两部司法解释,本期特别策划约请了最高法院起草司法解释的资深法官对两部司法解释进行了比较全面的解读,同时为了在审判实践中更好适用两部司法解释,约请曾参与司法解释起草的法官和中国房地产协会的资深律师针对其中的重点问题从实务角度进行比较深入的剖析。     

亚洲各国的日元债务与日元的国际化——以泰国为中心

笔者以前曾提议将日本银行向亚洲各国的贷款从美元贷款改为日元贷款。本文的目的是将这一提案进一步具体化。 一、前次提案的宗旨     

关于企业思想政治工作创新问题的思考

面对国有企业在改革和发展进程中出现的新情况、新问题,为推动国企改革和发展不断前进,使国企应对新的国际经济形势挑战,思想政治工作必须进行改进和创新。改进创新思想政治工作,重要的是进行内容的创新,围绕企业的发展加强思想政治工作,为企业发展服务;同时要进行方法的创新,全方位地提高职工的素质,使企业更好地参与竞争。     

日本与美国合同原理比较

<正> 在日本,买卖因诺成合同而成立。然而美国则不同,无论是货物的买卖还是土地的买卖以及包括雇佣在内的期间为一年以上的一切合同都不是诺成合同。诺成合同——仅因双方当事人的同意而生效的合同——象征着日本的合同原理。当然,在日本也并非一切合同都是诺成合同,作为例外还存在要物合同。美国对于合同的口头协议采取轻视态度。如美国案例Ozier V.Haines[参见99N.E.     

遵循心理学规律 做好思想政治工作

思想政治工作是做人的工作,是研究人的思想、行为形成和发展的客观规律的科学,必须坚持以人为本,才能有针对性地做好思想政治工作。随着社会的发展,生活节奏的加快,人们特别是年轻人的思想活动呈现出多样化、复杂化的趋势。在这种情况下,运用心理学知识,遵循心理学规律,进一步加强和改进思想政治工作的方法艺术,开拓和创新思想政治工作思路,能够增强思想政治工作的预见性、针对性、科学性。     

中流击水 拼搏奋进——宁夏体育40年回眸

1958年10月26日,宁夏回族自治区成立的喜庆日子里,全区第一届运动会在当时条件还十分简陋的自治区体育场开幕了。作为自治区成立庆典活动之一的全区运动会,掀开了宁夏体育的新篇章,迎来了自治区成立后体育运动的第一个高潮。各界群众投入8万个义务工修建的自治区体育场     

从“小动作”看上司

传统模式发生的一个重要变化在于这样一种现实态度，行政组织本身能够并且应该“管理”外部关系。外部世界不应被看做是一种威胁，过去通常的反应是拒绝提供信息，或者是限制接触或联系，但是，公共管理者需要采用新的方法关注组织的某些事务。外部关系变得越来越重要，它占用高级管理者的时间也越来越多。政治官员现在要求名义上处于其控制之下的机构和公务员参与策略方面的事务，     

藏富于民与藏富于人

10年前的2001年6月14日，沪指上涨到2245点，创出当时的历史新高；10年后的2011年12月13日，沪指再度跌穿2245点，股民们10年来瞎忙活了一场。又到岁末，“控”字当选为中国2011年度汉字。“控”字左边一个“手”，右边一个“空”，不正是象征着我们的股民们两手空空吗？     

夫妻同唱和谐歌

<正>史新玉、顾建培夫妇俩是农六师新湖农场新野社区九连的职工,一家5口人,父母、夫妻俩和15岁的女儿,从来没有为什么事红过脸。孝敬父母是每个人的责任和义务,老人辛苦一生,晚年应当享受生活,这是史新玉常挂在嘴边的话。2008年冬季,婆婆感觉身体不舒服,史新玉带着婆婆去五家渠医院检查,得知患了早期直肠癌,她立即带婆婆到乌鲁木齐市友谊医院住院治疗,婆婆的病情得以好转。为了巩固疗效,整整一个半月,她带着婆婆到乌鲁木齐一