《房地产买卖合同》中的几点法律问题

新版《房地产买卖合同》以下称《合同》是建设部于２０００年底制定、在全国范围内使用的商品房期房、现房购买合同标准样本。该《合同》对原有的房产买卖合同作了较大的改动，对买卖双方的权利义务关系作了更明确的规定。但是其中有几点问题值得探讨。一产权登记的约定问题产权登记的约定见之于《合同》第１５条，由于其表述不清，引起理解分歧：“需要出卖人在规定期限内提供资料报产权登记机关备案。”按办理房屋权属登记的一般流程，出卖人即房地产开发商，在房屋竣工交付后，向房地产测绘部门申请对房屋及其所占用范围内的土地面积…     

国际援助非洲教育发展及对我国的启示

教育援助概念的内涵始终处于动态变化之中,受政治、经济、历史、文化等多种因素的制约.国际援助非洲教育的领域、方式和优先发展事项等,在不同历史时期呈现出明显的阶段性发展特征,援助模式也从项目援助发展到部门援助,并有望朝地区合作援助的方向迈进.中国正成为援助非洲教育的新兴力量.为提高教育援助的效率和效益,中国应强化援助非洲教育的能力建设,加强国际援助非洲教育的合作,增进与受援国之间的交流,创新援助模式,并改善援助效果.     

抓富放贫:农村人口有失控危险

中国自实施计划生育政策以来,农村人口增长得到了较好控制,取得了举世瞩目的成就。然而一些计划生育工作曾经搞得较好的农村,近年来却出现了计划生育工作力度减弱、人口增长呈现一定程度失控的现象,特别是在一些不发达地区的乡村中多胎率现象增加。这对于我们这样一个拥有近13亿人口的大国来讲是一个很值得忧虑的问题。为此,我对     

假冒伪劣的存在原因与解决对策研究

通过对人的人格和所处的经济与文化环境分析,得出假冒伪劣存在的外在和内在原因,指出假冒伪劣是国格与人格的综合反映,是历史与现实的综合,是个人与社会的综合,是多种因素的多米诺骨牌效应的连锁反应.通过改变人格、法制完善、堵与导的辩证运用、发展经济、加强教育、注重文化和提高消费者的信息能力等方面,探究铲除假冒伪劣的解决思路和对策.     

全面建设惠及全省人民的小康社会

"全面建设小康社会,继续走在前列"是省十二次党代会提出的今后5年总的奋斗目标.党代会报告强调了我们要全面建设惠及全省人民的小康社会,这"惠及全省人民"6个大字掷地有声,格外醒目,体现了对全面建设小康社会的科学内涵的深刻理解,点明了让全省人民共享小康生活的理想目标;体现了贯彻落实以人为本、全面协调可持续发展的科学发展观,解读了发展为了人民,发展依靠人民,发展成果由全体人民共享的科学发展的理念;体现了构建人民共同建设共同享有的社会主义和谐社会的客观要求,揭示了在共建中共享、在共享中共建和谐社会的内在规律,也体现了建设富强民主文明和谐的社会主义现代化的客观要求,显示了先富带后富、实现共同富裕的社会主义社会的本质特征.     

"搬砖"平台敛财148亿元

斐济机场的候机大厅里,人头攒动,各种肤色的游客穿行其中,但却没见几个亚洲人.突然,迎面走来两位亚洲乘客,而且还像极了中国人!正在东张西望 的董志华、王晓虎一看这两位乘客,高兴极了,赶紧上前,干脆直接用汉语询问道:"你好,你们是中国人吗?" "是的,我们都是中国人."对方一名男子回答. "太好了!你们去哪儿呀?"董志华赶...     

基于协同视角的企业集团生成理论分析

企业集团内部成员企业相互之间的竞争增加了集团组织协同的难度,但是竞争也造成各成员企业在获得集团资源、信息等方面的不平衡,从而使企业集团组织偏离稳定状态,有利于企业集团自组织发展。正是这种竞争与协同的相互联系和相互作用,使企业集团这个复杂的经济组织能够摆脱传统机械式的稳定结构,演变成一个能对外部环境做出反应的有机体。本文首先阐述了系统自组织协同理论,认为竞争与协同是经济系统存在与发展的矛盾统一体,接下来提出了“协同能力—资源配置—经济绩效”这样一个企业集团生成理论分析框架,最后简要分析了企业集团自组织协同的必要性与可能性。     

职务犯罪的若干问题

职务犯罪和腐败现象紧密相连。预防和遏制职务犯罪 ,一方面 ,要在立法时把反腐倡廉作为有机组成部分加以考虑 ,另一方面 ,要严格依照刑法的规定 ,严惩职务犯罪。     

浅谈“三个代表”思想的时代特点

任何科学的理论,都是在一定历史条件下产生的,具有时代精神。江泽民同志提出的关于“三个代表”的思想,是站在世纪之交的时代高度,总揽全局,对我党近80年历史经验和50年执政经验的总结,发展了马克思主义建党理论,提出了加强执政党建设的新思路。具有鲜明的时代特点。本文仅就“三个代表”思想所体现的时代特点谈些粗浅认识。     

父亲的石头

父亲是个瘦弱的人,身高不到一米七。自我懂事时起,父亲每天都要高高举起院中100多斤重的红石头。春夏秋冬,无论打雷下雨,还是刮风下雪,父亲一天都没有间断过。