进一步推进土地行政管理体制改革

正一、我国政府职能与西方市场经济中政府职能比较西方市场经济中,政府不作为市场主体参与具体经济活动,政府的主要责任是对市场进行管理、监督、调控。由于以私有制为基础,这种制度     

我国城镇住房制度改革思路的演变

一、城镇住房制度改革思路的演变上世纪80年代末90年代初的时候,大家探讨住房制度改革,并且搞了一些试点,最后形成的共识,包括两个方面,一是对当时存量住房实行租     

关注城市化中的可持续发展问题

(一) 从1998年开始到现在,中国经济又经历了新一轮的发展。这一轮发展的特点是,伴随着工业化的高速前进,城市建设有了很大的推进。城市建设和工业化同步,成为这一轮发展的主要特点。其中,房地产业对城市建设乃至对工业化发挥了十分重要的作用,但是也还存在着很多值得重视的问题。     

构建住房“第三轨”

在解决城市居民住房问题中,中国面临种种困难和矛盾。根本的原因是现行住房制度存在缺陷。但是,主管部门对此始终不愿正视,总是想把舆论和公众的视线引到其他方向,推卸其应承担的责任,结果搞乱了思想,问题却并未解决。     

解析土地财政

土地财政的实质到底是什么?形成土地财政的内外因是什么?土地财政的走向如何?中国土地协会副理事长黄小虎的文章《解析土地财政》认为,近年饱受诟病的土地财政作为地方政府发展经济的一种工具,其实曾经对中国的工业化、城市化进程发挥过重要的积极作用,但积弊亦深,且已成为今后经济社会可持续发展的障碍。     

关于农村土地承包经营权流转的几点看法

党的十七届三中全会《决定》指出:要"建立健全土地承包经营权流转市场"。中央提倡并支持土地承包经营权流转,鼓励在土地适度规模经营基础上发展现代农业,为我国农村发展提供了新的机遇。一、承包经营权流转必须按照依法自愿有偿原则进行土地承包经营权流转,有转出方和转入方。转出土地承包经营权,又     

严格控制城市的外延扩展

一般而言,一个国家或社会实现现代化的过程,就是城市化的过程。城市化,意味着社会分工的不断扩大。具体表现为两个方面:一是越来越多的人脱离农业和农村,集聚到城市从事第二、三产业;二是城市内部产业结构不断调整、细化,第三产业的比重越来越大。这些变化,必然要反映到土地的利用与开发上来。首先,土地资源在农村与城市、农业与二、三产业之间重新分配。在一定的经济技术水平下,农业用地特别是耕地,有减少趋势。但当经济技术水平有较大进步,土地利用的集约度提高了,这种趋势