住宅小区共有共用物业问题探讨 兼论《物权法》草案第76条

2005年7月11日,全国人大将正在审议中的《物权法》草案第三稿公开发布,向社会征集修改意见,一时引起了广泛关注。该草案第六章关于业主的建筑物区分所有权的规定非常及时,解决了实践中不少有争议的问题,有利于业主合法权益的保护,但该章第76条关于“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有”的规定存在的缺陷和反映出的问题很多。其问题主要集中在是否只有绿地、道路和物业管理用房才属于业主共有?共有物业和共用物业是否是相同概念?若不相同,共有物业和共用物业各包括哪些?会所、车库等配套设施能否按约定来确定所有权归属?共有物业的共有权性质是什么?共用物业如何管理?为了解决这些问题以及实践中出现的大量共有、共用物业纠纷,本文将对住宅小区的共有和共用物业相关问题做以下探讨。     

略论邓小平关于提高人的素质的思想

本文对邓小平关于我国新时期提高人的素质的重要性、基本要求以及正确途径等问题进行了分析和阐述 ,揭示了邓小平关于提高人的素质的思想对加快我国现代化建设步伐和我国当前正在进行的素质教育的重大指导意义。     

好一朵茉莉花——记沈阳中兴商厦营业员李宜荣

原以为,一名个人年销售额高达520万元、名列沈阳市穿着类品牌和创世品牌服装全国38个连锁店前茅的女营业员,应该是泼辣大方、伶牙俐齿的人,然而,眼前的李宜荣彻底颠覆了笔者心目中＂销售状元＂的形象：说话慢声细语,微笑中时常流露出一丝与年龄不相称的羞涩。只有谈到自己负责销售的服装时,她的神色才变得自信,不大的眼睛焕发出神采,语速也不自觉地加快了。     

辽宁反腐败新思维方略研究

正2013年12月,中共中央印发了《建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年工作规划》(以下简称《工作规划》)。为认真贯彻落实中央《工作规划》,扎实推进辽宁新的五年反腐败工作,省委出台了《辽宁省贯彻落实〈建立健全惩治和预防腐败体系2013-2017年工作规划〉实施办法》,对于加强我省惩治和预防腐败体系建设,推进党风廉政建设和反腐败斗争,具有重要意义。     

利用新媒体推进廉政文化建设研究

正在当今信息时代,新媒体如何最大限度地发挥廉政文化道德教化作用和发挥对群众廉政意识的正确引导,在全社会形成廉荣贪耻的氛围,实现功能与路径的有效统一,成为当前廉政文化建设亟须研究的重要课题。近日,由辽宁省纪委监察厅主办的全国第一家反腐倡廉网上展览馆——"清网"正式上线。"清网"在展览的内容结构上与辽宁省反腐倡廉展览馆实体馆保持一致,同时充分体现了网络的互动特点,网民可上网推荐身边的先进人物事迹,也可参与"廉政答题""参观体会"和"廉政寄语"等互动栏目和活动。"清网"将面向全社会开启廉洁教育的网络课堂,是     

公安厅官员家中搜出千万连号百元大钞

2014年2月25日,四川省人民政府新闻办公室官方微博发布消息称,四川省公安厅治安总队原副总队长李荣飚涉嫌重大受贿犯罪,近日,四川省检察院已立案侦查,并对其采取逮捕强制措施。 四川省公安厅多名官员称,李荣飚于去年8月已被有关部门带走调查,涉嫌受贿3100余万元。而李荣飚同时还担任省工程爆破协会（简称爆破协会）常务副理事长。有官员称,李荣飚涉嫌利用爆破协会敛财。     

位次中的秘密

在日常性的交际活动中,遇到座次的问题,约定俗成的一些技巧必须谨记。目前,有关座次排列最重要的技巧实际上是以下五句话:第一句话:面门为上。其具体含义即:面对房间正门的位置是上座。第二句话:居中为上。如果需要分中央,分两侧的话,中央的位置高于两侧。第三句话:前排为上。并排走的     

使用住房公积金,有啥新说法?——访黑龙江省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长王秀兰

<正>2015年,"房市"新政频出——1月20日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》;3月6日,住房和城乡建设部印发《关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》;3月18日,黑龙江省住房与城乡建设厅印发《关于进一步加强住房公积金     

明星校长的“农心”与“农情”

<正>人物小传人物小传:赵宪利赵宪利,五大连池市职教中心学校校长,曾荣获全国教育科学"十五"规划重点课题研究先进工作者划重点课题研究先进工作者、黑龙江省优秀教师、黑河市十佳公仆、黑河市模范工作者等称号范工作者等称号。初春的东北,乍暖还寒。晴朗的天空中,结束了南栖的大雁正结伴北飞。高速路上,一辆疾驰的轿车里有人触景生情:"校长,你说这大雁咋一到开春就准时回来?"