2012年房市将出现“大拐点”

持续长达13年的房地产牛市有望在2012年出现大拐点,由此进入长期调整期。但房地产调控才刚刚有些成效,货币政策只能微调,不能全面放松房市拐点将来临2011年的房市仍相当坚挺,并未出现拐点变化,投资、房价和资金     

通胀预期为何总不可靠?

<正>过去的近10年间,我们曾经历两次高通货膨胀预期,结果都是以失败而告终,好像那些总预期通货膨胀时代将来临的经济学家或知名财经评论家并未名声扫地,因为今天他们又在做同样会归于失败的预言,而且有许多人仍相信,并在口口相传。这里有两个有趣的问题值得分析。一个是通胀的     

宏观经济二次探底有什么不好?

<正>对中国的宏观经济运行,不少人不是风就是雨,物价刚涨一点就担心通胀,刚回落一下就担心通缩,5月份那个在中国经济预警中还未经检验一定很有效的采购经理人指数(PMI)比上月回落,从上月的55.7%回落到本月53.9%,还有中国房地产市场也开始有点调整,工业增长又出现了月度回落,这些都被一些专家解读为中国经济将出现二次探底,要防止中国经济走坏,宏观经济政策不能再紧,相反应该再次明显放松,等等。我对这样的宏观经济分析一     

收入倍增计划不要“被倍增”?

<正>前些日子,有学者提出十二五应实施收入倍增计划,这很令人振奋。但我们不能想当然,在目前情况下,收入倍增计划很难实现,如果真实施起来,也会走样,因为我们现在的体制环境和宏观经济环境均缺乏这样的基础。好的办法是改变发展模式,使居民收入有内生的增长动力,而不是喊口号,制定一个根据现状不可能实现的目标,画饼充饥,结果只会使地方政府在收入数据上造假。我认为收入倍增计划的目标太高,高得仰视也不得见。过去30年中国GDP年均增长10%,而居民收入年均增长仅为     

物价上涨成了公众的出气口

最近宏观经济热点再次转向通胀。8月份以来通胀预期陡然上升,使人感到意外,但也不难理解。这主要有三方面的原因:一是去年以来过度宽松的货币政策形成了过多的流动性,二是一些农产品出现了一定的供求缺口,三是房地产调控效果明显不佳使投机预期大幅上升。最主要的原因是后者。4月份国务院出台的国十条,经过4个多月的市场发酵,结果是房价不跌成交量又开始放大,房地产市场的两个预期(房价只涨不跌的预期、房价越调越高的预期)没有丝毫改变。这导致两个结果:一是前期大家预期我国经济在下半年将出     

房地产调控不能半途而废

房地产调整是导致去年下半年以来中国经济下行的重要原因,为防止调整过猛及应对欧债危机的冲击,适度松动货币政策是必要的,但不能全面放松货币政策。如果全面放松货币政策,房地产泡沫将会转头重来,更大的泡沫将会使未来经济调整付出更大的代价。     

知识经济对高等教育的挑战

在21世纪初,作为培养高级人才主要机构的高等学校将面临着知识经济的怎样挑战。本文从知识经济的人才需求对高等教育培养目标、教学组织改变、学校体制和教学方式等方面谈一点粗浅的看法。     

调结构转方式的基本思路

<正>2010年的宏观经济形势为调结构创造了很大的空间。首先,2010年的全球经济复苏及过去一年来我国采取的一系列刺激经济增长的政策效应在2010年将继续显现,"保八"不在话下,就是说政府在刺激短期经济增长上不用再多使力,从而可腾出更多的精力和更多的财力抓结构调整、促方式转变。其次,后危机时代的国际形势有利于我国的产业结构调整。     

产能过剩为何成为长期性难题

产能过剩问题为何难以解决,其原因有以下几个方面:首先,对市场的需求认识不足,很多预测出现偏差,这是根本原因。     

宏观调控“五难”

一难：判断经济过热或投资过热的标准缺失。造成调控目标不够明确。甚至迷失。影响了调控效果 20世纪80至90年代的经济过热可以用通胀的水平来测定，通货膨胀像一个“温度计”，可以度量经济增长的热度，但现在宏观环境发生了很大的变化，通货膨胀这一“温度计”明显测量不到经济过热的程度。