论商品房买卖登记

商品房买卖登记包括两种类型 ,即商品房预售登记和房屋产权 (所有权 )登记 ;商品房预售登记使债权具有物权性 ,房屋产权登记旨在发生物权变动的公示与公信力。通过对不动产登记的理论及各国的立法例的研究 ,分析了登记与房屋买卖合同的关系 :产权登记与房屋买卖合同相区分 ,不影响合同的效力。针对我国不动产登记中存在的问题 ,提出了完善建议     

饲养动物致人损害的民事责任探析

饲养动物致人损害的民事责任探析马治选我国《民法通则》第１２７条规定：＂饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。＂这条...     

述职评议中的政绩评价应处理好四个关系

述职评议中的政绩评价应处理好四个关系□赵世选杨怀卿近年来，地方各级人大常委会对被任命的干部进行述职评议，收到了较好的社会效果。述职评议免不了对干部的政绩进行全面客观地评价。如何正确地考核和评价被评议干部的政绩，笔者认为，除了认真考核被评议干部政绩的真...     

县人大常委会如何提高议事水平

县人大常委会如何提高议事水平赵世选，樊德民在改革不断深化、对外开放进一步扩大，社会主义市场经济蓬勃发展的新形势下，县人大及其常委会如何充分发扬民主，提高议事水平，这是我们甘肃正宁县人大常委会十分注意解决的一个问题，在实际工作中作了一些探索和尝试。落实...     

解读“后发河源”

河源作为广东的年轻城市、欠发达地区,如何改变“后无追兵”的窘境?面对“不进则退,慢进也是退”的严峻现实,必须抢抓机遇,充分利用比较优势和后发优势,加快打造“后发河源”,实现跨越式发展,河源才能走出困境。     

最深的印象和感受

全国解放之前,“旧政协”前后,我在重庆市任民盟市支部委员兼主任秘书。由于工作关系,我有幸在上海和周恩来同志会见过一次。 1946年7月11日和15日,李公朴、闻一多同志在昆明相继惨遭国民党特务杀害。7月28日,重庆各界6000余人为李公朴、闻一多烈士隆重举行追悼会,毛泽东、刘少奇、周恩来、朱德等中共中央领导人都送了挽联。10月4日,上海各界也举行“李、闻两先生追悼大     

“阵痛”析

近年以来,东欧一些社会主义国家相继发生了急剧变化,执政的共产党先后丧失了政权。新上台的各国政府,基本上是以实行私有化为根本的施政纲领。不过从目前看,这套改弦更张的办法并不是救世的灵丹妙药,反使局势变得     

厦门智力开发的六年

百年大计,教育为本。经济的振兴,从根本上说取决于劳动者素质的提高和大量合格人才的培养。 在我国目前教育水平还很低、教育设施和经费还很有限的情况下,一个地区能否最大限度地开发智力资源,动员社会各方面力量兴办教育事业,从而培养出本地区经济发展所需要的各级各类人才,真正担负起提高人的素质的任务,其关键在于那个地区的领导有没有对发展教育事业的紧迫感和责任感,有没有战略远见和魄力。这里报道的福建厦门经济特区和江苏张家港市加强智力开发的实践就说明了这一点。     

北京工艺美术的春天

北京工艺美术品丰富多彩、精巧瑰丽,有特殊的风格.在美化人民生活,促进国际文化、经济交流,支援国家的社会主义建设方面,起着积极的作用。一党和政府一贯重视和关怀工艺美术事业的成长和发展,提出了“百花齐放,推陈出新”和“保护、发展、提高”的方