规范房地产管理应实行必须公证

公证是指国家公证机关根据当事人的申请和法律的规定 ,证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的活动。按照自愿与法定相结合的原则 ,公证分为自愿公证与必须公证两种。对于一般的法律行为、法律事实和文书 ,是否公证可由当事人自由选择决定的 ,为自愿公证。而一些由法律、法规、规章规定 ,关系重大的法律行为、法律事实、文书必须经过公证 ,否则不发生法律效力的 ,为必须公证。必须公证主要是为了切实保障社会公益和当事人合法权益而作的特别规定 ,在整个公证业务范围中占着较小的比例 ,但在房地产市场方面 ,关于必须公证事…     

以危险方法危害公共安全罪的规范与价值构建——以“高危驾车”为视角

近期由醉酒驾驶、飙车等“高危驾车”行为引发的重大恶性交通事故频发，而刑法理论与司法实践对该行为定罪量刑的争议不断。而以有利于司法裁判为出发点，由规范与价值的二元视角为方法论，展开对“高危驾车”行为的主客观分析，可以确定上述行为能否被定性为以危险方法危害公共安全罪。在主观方面，由驾驶人在事发之前、事发之际与事发之后的行为事实为根源，分别抽象出“模型化”的证明方式，以推断其主观意识与意志因素，进而确定其主观罪过；在客观方面，对“高危驾车”案件所具有的共同行为事实进行价值抽象，以构建出广泛适用的客观行为评价模式，由此形成对类似案件的一般评价规则。     

浅析居住权制度及在我国构建之必要

曾在<物权法草案(征求意见稿)>中专章规定的居住权制度让人兴奋一时,然而,我国现行的<物权法>最终却没有采纳这一制度.居住权制度设计之初衷,在于物尽其用,保护弱者的利益,是一项"所有人准许他人在自己的房屋上依照物权法的规则进行合法使用的一项法律制度."[1](P223)可以说,民法典的出台是指日可待的,然而纵观当下较为主流的学术论点,居住权这一制度进入未来的"民法典"前景却略显渺茫.     

浅析居住权制度及在我国构建之必要

曾在《物权法草案(征求意见稿)》中专章规定的居住权制度让人兴奋一时,然而,我国现行的《物权法》最终却没有采纳这一制度。居住权制度设计之初衷,在于物尽其用,保护弱者的利益,是一项"所有人准许他人在自己的房屋上依照物权法的规则进行合法使用的一项法律制度。"[1](P223)可以说,民法典的出台是指日可待的,然而纵观当下较为主流的学术论点,居住权这一制度进入未来的"民法典"前景却略显渺茫。     

中国的非洲本土语言教学五十年:使命与挑战

中国的非洲本土语言教学已达50年,成效卓著。20世纪60年代初,中国的部分高校相继开设了斯瓦希里语和豪萨语教学课程,肩负起将中国介绍给非洲和将非洲介绍给中国的使命。中国的非洲本土语言教学及研究打开了理解非洲文化的一个重要窗口,为增进中非文化交往、促进中非友好关系作出了独特贡献。但与欧美国家的非洲本土语言教学情况相比,中国在该领域的教学和研究面临诸多挑战,需采取相应对策。     

论我国互联网信息传播权的构建

互联网信息传播权是指一定社会主体依法利用互联网平台交流信息和自由传播信息的权利。具体而言,互联网信息传播权的权利内容包括信息上传权、信息浏览权、信息转发权、信息评论权、信息下载权与信息删除权等。互联网信息传播权是表达自由这一基本人权在信息社会中的重要表现形式。     

中国灾后扶贫“六步曲”

<正>经过改革开放三十年来的高速发展,中国经济取得了举世瞩目的成就,2011年GDP达到471564亿元,约合73011亿美元,超过日本跃居世界第二位;即使是人均水平也达到35083元,约合5432美元。根据世界银行2010年的收入标准划分,我国已进入中高等收入国家行列。然而,伴随着我国经济的高速发展,其进程中的不平衡性也日益加剧,尤其是收入差距越来越大。根据联合国开发计划署公布的数据显     

农村工业化：新农村建设的产业支撑

我国农业的弱质特性、转移农村剩余劳动力的艰巨性、农业现代化以及建立以工促农机制的内在要求的现状,决定了要强化新农村建设的产业支撑,必须选择农村工业化这一发展路径。而推进农村工业化,应着重抓好“特色”、“集聚”、“园区”、“互动”、“扶持”五个方面。     

浅谈足迹检验鉴定在侦查破案中的证据作用

随着犯罪形势的变化,足迹检验在侦查破案中的地位越来越突出,越来越为公安和司法部门所重视,这是由足迹本身具有的重要证据作用特点所决定的。通过赤足足迹的检验鉴定可以直接认定人身。而足迹的检验鉴定也可以间接认定人身。但不能把足迹的鉴定结论绝对化而排除其他证据,只有把其鉴定结论摆在适当的位置,与其他证据相互呼应,才是科学的态度。     

关于“三农”问题的思考

一、“三农”问题的现状(一 )农民收入增长缓慢农民收入增长缓慢表现在两方面 :一是农民的收入增长幅度明显下降。 2 0世纪 90年代中期国家采取的粮食提价策略 ,使粮食价格翻了一番 ,对提高农民收入起到了很大的促进作用。但随后粮价及农副产品价格一路走低 ,农民收入增长速度也随之下降。1 997年 ,农民收入增长幅度降至 4.6% ,1 998年为 4.3% ,1 999年为 3.8% ,2 0 0 0年是2 .1 %。 2 0 0 1年农民收入增长幅度有所回升 ,为 4.2 % ,2 0 0 2年是 4.8%。 6年中农民收入增长没有一年超过 5 %。二是农民来自农业的纯收入绝对额开始减少。现在农…