交易费用理论在房地产开发中的应用

交易的不确定性、交易专用性资产和合同的不完全性，部是产生交易费用的原因，交易费用理论主要研究交易费用的形成、影响因素、作用及如何降低交易费用等。房地产是较为专用性资产，开发周期较长，不确定性因素较多，其交易合同也无法完美，这些都导致房地产开发过程中交易费用的客观存在。因此，如何降低房地产开发过程中的交易成本，从而降低房地产开发总成本，文章阐述了一些有益的尝试。     

三“黄”名人

这位是上过电视台“讲坛”的名人华教授，小莉一看见他，就认出来了。他对幸福和“家庭伦理”据说很是权威。“不幸的家庭各有各的不幸，幸福的家庭都是华教授的听众”，这句在中老年妇女中最流行的广告词，让华教授成了中老年妇女的幸福使者。小莉当然还尚未进入“中老年”，但能在这个小规模的聚会上见到华教授，怦然心动，竖起耳朵，捕捉华教授那瓷器一样清亮而稍稍尖利的声音：“幸福的家庭最怕什么？幸福的家庭最可能出现的不幸是什么？     

“讲堂热”现象的成因探析

1999年7月，湖南经视推出余秋雨的《走向21世纪的中国文化》电视演讲，开启了电视讲坛节目的先河（2002年该节目演变为湖南卫视的独立栏目《千年论坛》）。随后，《西部论坛》、《经济大讲堂》、《学术报告厅》、《名家论坛》、《东方大讲堂》、《世纪讲坛》、《人文讲坛》等讲坛类电视节目纷纷涌现，     

广辟社会资源 彰显人性司法——武威监狱化解罪犯生活矛盾的一种有益探索

我该死,自己犯了罪,却让家人跟着受累,我是社会的罪人,也是父母、孩子的罪人。感谢政府的宽容,感谢监狱领导的关心,不仅让我看到父母和孩子,还为我这个罪人解决了孩子的上学问题和老人的赡养问题。从现在起,我一定好好改造,重新做人,为我的罪错赎罪。这是七监区罪犯郭某在     

李隆基：生的伟大，死的凄凉

77岁时，唐明皇李隆基走完了自己跌宕传奇的一生。严格地说来，他不能算是自然死亡，而是死于郁闷和气愤。如果他的心情很好的话，说不定还会活得更长久。     

对新形势下提升铁路政工干部素质的探讨

正政工干部是思想政治工作的主力军,其自身的素质和修养对思想政治工作的成效起着至关重要的作用。铁路实行政企分开、加快走向市场的新形势,对铁路政工干部提出了更高要求。铁路政工干部只有进一步提升自身素质,在工作中树立良好形象,以理服人、以情感人、以行为引导人凝聚人,不断创新党建和思想政治工作,才能为铁路改革发展提供坚强的政治保证。     

格哈特：爬到南非军方高层的苏联鼹鼠

1983年11月14日,西德当局应美国的要求,在汉堡港扣留了3个货箱。17日,瑞典某港口又扣留了另外4个货箱。这些货箱内装有美国制造的高度精密的VAX11—782型电子计算机,货运最终目的地是苏联。西方认为这种计算机能够使苏联在半年内即可拥有极为先进的导弹制导系统。此事令西方感到震惊。美国、瑞典、西德、南非、英国及加拿大等6个国家的情报机构立即展开行动,追查这批货物的订购者和发货人,结果查明竟是早在1983年1月在纽约被     

正确把握思政工作的基本原则

思想政治工作的一项基本原则就是“尊重人、理解人、关心人”。在企业不景气,甚至亏损时期,如何准确把握这个原则,是一个很值得研究的课题。 一、坚持“尊重人”的原则,但不能百依百顺。 “尊重人”是思想政治工作的应有之义。只有尊重他人,才会受到他人的尊重。从心理学分析,人不仅需要一般的生理和心理满足,还要求人格的尊严与平等,希望自我价值的实现。尊重他们,使其自尊心得到满足和慰籍,可以最大限度地发挥人的聪明才智、创造才能和献身精神。作为一个企业,如果职工的人格得到尊重,正当的意愿得到满足,就能有