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产权式商铺或产权式酒店、公寓等产权类物业,以其特有的开发价值,快速地在我国大中城市发展。但在其开发使用过程中,各地不断涌现出投资者与开发商、投资者与经营管理公司的群体性纠纷,投资者权益得不到保护与救济,造成资源财产浪费,影响参与各方的信心,需要国家及相关部门出台政策和法律,对其进行综合性规制。本文从分析包头市产权类物业开发和使用中存在的问题入手,阐述对产权类物业进行综合规制的必要性,以期指导经济活动实践。 相似文献
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正当防卫从性质来说是一种阻却违法的正当合法行为。然而,由于民法与刑法、一般侵权行为与犯罪之间存在的固有差异,决定了正当防卫在民法上与在刑法上的不同适用理念。本文从公法与私法以及民、刑法调整方法的区别入手,分析了正当防卫在立法与构成要件上对民、刑法的不同要求。以期引起人们对民法上正当防卫制度的重视。 相似文献
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行政调解制度成为医疗纠纷的法定解决途径已久,也有着其他途径不可比拟的优势,但由于立法上的不足和实践中的困境,其适用持续受限。为完善医疗纠纷行政调解制度,在立法上应该增强行政调解介入的主动性、设置弹性调解期限、强化调解协议效力、细化调解程序;在实践中应该设立独立的调解机构并优化调解人员配置,使医疗纠纷行政调解制度真正发挥其应有的作用。 相似文献