北京市朝阳区老旧小区物业管理转型升级探索与思考

朝阳区作为北京市常住人口最多的区域,居住小区众多、居住形式多样,物业管理和服务问题一直比较复杂,尤其是老旧小区的物业管理问题普遍突出.截至2020年年底,全区共有房改房和老旧房屋混合的小区775个,无物业老旧小区239个.这些老旧小区普遍存在建成时间早、基础设施差,产权单位较多、业主群体复杂、物业管理缺失、居民维权频繁...     

社会资本视野下的农村民主政治建设

社会资本理论的兴起为我国农村民主政治建设提供了新的思路,目前我国农村社会资本状况影响着农村基层民主政治建设的推进,应从培育农民现代公民意识、完善互惠规范、规范村民自治、发展民间组织等方面,积累现代社会资本,推动农村民主政治发展。     

以改革创新推动党建与生产深度融合——太原市轨道交通发展有限公司的实践探索

正习近平总书记在全国国有企业党的建设会议上指出:"新形势下,国有企业坚持党的领导、加强党的建设要坚持服务生产经营不偏离,把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有资产保值增值作为国有企业党组织工作的出发点和落脚点,以企业改革发展成果检验党组织的工作和战斗力。"太原市轨道交通发展有限公司坚持"党建工作做实了就是生产力,做强了就是竞争力,做细了就是凝聚力"的根本理念,深入学习贯彻习近平总书记关于国有企业党的建设重要论述,坚持改革创新精神,紧紧     

让天平更公平——临沭县人大常委会监督法检工作结硕果

在临沭县第十六届人民代表大会第五次会议上,县人民法院、县人民检察院向大会作工作报告,代表们在审议讨论时纷纷表示,过去的一年,在县人大常委会的监督下,县法院和县检察院依法履职,紧紧围绕"努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义"的目标,忠实履行宪法法律赋予的职责,全县司法工作取得新进展。为群众依法维权敞开大门去年,县人民法院共新收案件8333件,审结8117件,其中刑     

浅析建筑电气安装工程中的问题与改善措施

建筑电气安装是建筑安装工程施工的重要组成部分,在安装中质量好坏直接关系着建筑物安全功能和使用功能,如果质量不好,则容易引发建筑物安全事故.因此在建筑工程施工中,对电气安装整体工程质量进行及时、完整、有序地控制,并且能够对其中存在的各种问题及时分析和总结,并提出有效的预防措施.本文阐述了建筑电气安装工程总常见的一些质量通病,并简单的分析了解决措施和控制方法,以期在施工中能够减少质量通病的出现,提高工程质量.     

金融危机背景下大学生价值观教育的路径探析

我国高校思想政治教育中的一项重要内容就是大学生的价值观教育问题,2004年中共中央、国务院《关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》中指出,要以理想信念教育为核心,深入进行正确的世界观、人生观和价值观教育。大学生树立正确的世界观、人生观和价值观,具有非常重要的意义。突如其来的世界金融风暴,世界上没有一个国家可以"独善其身",随着金融危机逐渐从虚拟经济逐渐向实体经济危机的转变,不仅影响了我国经济的发展,也对我国高校的大学生的价值观念产生了一定的影响,同时金融危机影响到了大学生的就业,造成大学生巨大的就业压力。面对当前严峻的形式,如何使大学生能顺利的走出困境,如何使大学生形成正确的价值观念,本文提供了一些有益的探索。     

自贸港背景下设计产业的发展机遇

《海南自由贸易港建设总体方案》明确提出,要建设海南国际设计岛.海南国际设计岛建设将以设计促进城市更新、打造国际设计集群为目标,以龙头企业为牵引,项目落地为主导,围绕设计构建产业生态.按照初步构想,海南将以建筑艺术设计、工业设计、影视艺术设计、奢侈品时尚设计、服装时尚设计五大版块为核心,进行设计产业体系规划,并将编制具体...     

以物抵债不动产排除强制执行的困境与出路——以中国裁判文书网152份执行异议之诉裁判文书为分析样本

以物抵债是近期法学研究的一个热议话题,学术界的讨论主要集中在它的理论源流和性质定位,而对于抵债不动产在执行异议之诉中排除强制执行的司法适用问题却关注较少。本文运用实证分析的方法,以152份执行异议之诉案件裁判文书为研究样本,深入考察裁判分歧现状,重点揭示突出矛盾;综合运用类案分析、类型化、解释论等方法,基于民法的基本理论与执行异议和复议规定的制度体系,仔细甄别以物抵债的不同类型并予以理论分类,明确债之变更类以物抵债的实质与法律效力,探索排除强制执行的司法适用路径,以期实现申请执行人与不动产受让人权益保护平衡,达到受让人权益救济与被执行人规避执行制度规制的双赢结果。     

平台反垄断的法律标准——美国"运通案"的反思与互联网市场界定

美国"运通案"是近年来美国和全球作出的关于平台反垄断的最重要案件之一.对美国"运通案"进行分析,可以发现案件的争议集中在合理规则的适用、双边市场的界定以及反转向规则的竞争效应.美国"运通案"给我们带来若干启示:首先,应注重反垄断中的举证责任与诉讼程序设置,以提高反垄断执法的准确性,降低认知错误成本.其次,平台反垄断应引...     

"传统"与"现代"的对话:论遗传资源获取及惠益分享与知识产权

信息社会中随着研究视角从"文化多样性"深入到"遗传多样性"领域,遗传资源荻取及惠益分享与知识产权的法律问题得到彰显.其根本冲突主要表现在三个层面:传统知识与原有知识产权保护体系的协调;遗传资源提供方与利用方的利益协调;经济利益与环境利益矛盾冲突的协调.就主体要件而言,群体主义权利主体模式具有可行性;就程序要件而言,事先知情同意规则、许可规则、来源地规则具有必要性;就知识产权体系下的惠益分享方式而言,积极参与具体研发过程具有战略性.在调整遗传资源与知识产权的诸多利益关系过程中,需要警惕四大风险:知识产权过度扩张而导致"反公有物悲剧";知识产权成为利益集团谋求私利工具并危害公共福利:利益分配新失衡致使"弱势主体"再次错失发展机遇;以牺牲环境利益为代价的技术开发.