房地产抵押贷款证券化现实基础与配套环境

近年来，随着我国房地产业的蓬勃发展以及入世后国外一些先进的房地产经营理念的传输，一种新型的房地产金融工具———房地产抵押贷款证券化已逐步受到国内金融界和房地产行业的密切关注。预计，随着入世后，我国房地产市场的逐步开放，房地产抵押贷款证券化将会被引入，并成为促进我国房地产业高速发展、与国际接轨的一种新的催化剂。笔者才疏学浅，粗略谈谈对我国发展房地产抵押货款证券化的几点认识。一、房地产抵押货款证券化的概念和主要方式何谓抵押证券化？对此一些知名的经济学家进行科学概括和定义。“所谓资产证券化是指金融机构…     

虚假无德

古人云,“诚者万善之本;伪者万恶之基”人的许多优良品质都与诚信有关,而许多不良品质都源于弄虚作假,欺人欺世之“伪”值得人们注意的是,当今我们一些党员干部,在工作中耍花架子,搞形式主义,浮夸虚报,欺上瞒下。他们挖空心思编造虚假数字,玩弄“数字游戏”,夸大成绩,投机取巧,骗取荣誉,糊弄上级更可怕的是少数地方甚至形成了说假话的环境,不拿虚假当回事。在那里,官出数字,数字出官,成为一种“时尚”,成为一     

深化经济研究 服务经济建设

中央强调繁荣哲学社会科学的重要性,并作出了一系列的部署。这是提升中国软实力的重大举措。全国社科界无不为之鼓舞,都在热谈这样一个话题:作为从事软实力的核心部分的哲学社会科学研究的社科工作者,我们该做些什么?     

思想政治工作创新之我见

思想政治工作是我们党的传家宝和政治优势。在中国革命和建设的各个时期,之所以能始终发挥生命线作用,核心问题在于不断创新。因此,随着社会发展和人们观念变化,我们必须以“三个代表”重要思想和十六大精神为指导,广泛地吸收和综合利用多种学科的研究成果,结合各自的具体情况,不断     

初二趣味教学案例四则

为求新欢 丢弃儿子 2004年11月 南京市发生了这样一 ,件事 有一个男孩不堪忍受爸爸和后妈 。吵架 自己穿着单衣跑了出来 后来冻 , 。得实在不行了 跑回去 但是爸爸和后 , ,妈就是不开门 小男孩没办法 只好请 。 , 110 帮忙 警察来到他家时 不管怎么“ ” 。 ,喊 他家就是不开门 其父还大声嚷道 , , : 小孩是我们家的 我们不要他了 我们“ , ,天天吵架都是因为这孩子 你们爱怎么 ,着就怎么着吧 反正我们不让他进家 ,门 我老婆说了 有他没我 有我没他 , , , ,我也没办…     

律师在企业购并中的法律服务

在中国，随着改革开放的深入和现代企业制度的推广，企业问的合并、收购逐渐从以政府为主导走向了以市场为主导，向方式多样化、形式证券化、范围；国际化方向发展。1993年9月深圳宝安集团首次在中国证券市场上举牌收购上海延中实业股份有限公司19．8％股份的“宝延收购案”、     

公安行政处罚听证程序的反思与重构

经过多年的实际运行,听证程序在公安行政处罚中的效果与人们对它的价值预期存在着巨大的差异.这其中既有听证适用范围规定不合理,主持人职能分离不彻底,案卷排他效力低,权利设置缺位等规范缺陷方面的原因;也有社会公众对听证程序的不认同,执法者"非专业化的纠纷观"等实践中的困难.针对这些困难,应从适当扩大适用听证处罚的范围,建立相对独立的听证主持人制度,改革听证的方式,增设阅卷权、赋予听证笔录应有的地位,健全期限制度等方面予以解决.     

履行司法监督职责、保障仲裁事业发展

我国在市场经济建设的进程中，随着经济主体意思自治原则的普遍实行，仲裁解决民商事纠纷，因其自主性、公正性、灵活性、便捷性、兼容性、和谐性和经济性而被广泛地择用，已为市场经济的协调发展发挥     

五寨唱响农村党组织和谐兴业“协奏曲”

步入五寨县韩家楼村,迎面可见一条宽阔整洁的村内道路,道路两旁绿树成荫。绿树掩映中,是漂亮别致的农民别墅、党员活动中心、科普培训中心;街心广场旁,有老年人在娱乐休闲……在和谐景象背后,人们不难发现村党组织团结奋斗、协调发展的核心作用。韩家楼村是五寨县农村党组织和谐兴业活动的一个缩影。“党内要和谐,班子是关键”五寨地处晋西北,是晋绥革命老区。老区经济基础差,发展相对滞后,新农村建设怎么搞,农村和谐社会怎样构建,着实给五寨县委出了一个难题。“农村要和谐,支部是关键;党内要和谐,班子是关键;”县委书记刘祁杰说,这一条,是…     

韩长虎：编教材的火车司机

他是一名普通职工,也是济南铁路局济西机务段机车故障处理的“110”。他只有中专文化程度,却通过自学破格提升为工程师,获得国家、部省和局级荣誉近20项。2006年2月,他的《机车操纵与基础设施优化》论文,被《中国铁路》译成外文发表。他曾是一名火车司机,却系统提出了机车操纵及其环境优化节能的应用软科学,取得相对节油2%—8%的效果。仅实施他提出的京沪线党家庄站更换道岔建议,年创直接经济效益就达上百万元。他就是山东省科技创新人才、“全省知识型职工标兵”、“富民兴鲁劳动奖章”获得者——济南铁路局济西机务段信息技术科副科长、共产党员韩长虎。