按揭银行的诉讼地位和实体权益之探讨

按揭作为新型的融资购物方式,在我国大陆得到迅猛发展,涉及按揭银行的诉讼纠纷日益增加。按揭的法律定性应是一种独特的准抵押。本文以商品房按揭为主线对按揭银行的诉讼地位及实体权益进行了论述。     

“新官不理旧账”的“法”“政”并行解决机制——以行政违约为视角

"新官不理旧账"的共性可抽象成行政主体与行政相对人签订了一个或多个行政合同的模式。行政主体的法定代表人代表行政主体违反行政合同义务需承担类似于合同违约的违约责任。违约责任的责任分配及内部责任的构建对于解决"新官不理旧账"和维护行政相对人的合法权益而言有着重要的意义,但是不能从根本上解决"新官不理旧账"难题。只有建立起一套科学的政府绩效考评法治化机制,让违约责任和政治法治化机制两者并行,才能从根本上解决"新官不理旧账"这一难题。     

期房再转让之释义

虽然期房再转让在实践中大量存在,但是立法者始终未对其定义做出明确阐释,导致生活中不少人错误地将期房再转让与＂炒楼花＂行为相等同。本文拟从期房的界定入手,通过确定期房再转让的时间点,以及分析实践中存在的再转让种类,进而对期房再转让的定义做出准确阐释。     

民企能否梦圆“大飞机”

中国航空业将怎样吸纳民营资本,给他们提供怎样的机会 打造更安全、更舒适、更经济的中国之星,曾担任过ARJ21型支线客机副总设计师的周济生研究员这样形容自己现在的工作任务。中国之星,是广东昌盛飞机设计有限公司推出的两种级别大型喷气客机的     

农村发展党员难的原因及对策

近年来,随着农村改革的不断深入和社会主义市场经济的逐步建立,农村基层党组织建设出现了一些值得研究和探索的新问题,其中,农村发展党员难的问题表现较为突出。从乐山市中区近年来发展党员的情况及农村党员队伍的整体情况看,主要有三个方面的问题:一是农村党员年龄结构不合理,出现党员老龄化现象,55岁以上党员占农村党员总数的28.97％,而35岁以下年轻党员仅占10.85％。二是农村平均每年发展党员占农村人口的比例大大低于城镇。以近三年的数字为例,农村年发展农民党员占农业人口的比例为0.26％,而城镇发展党员数占非农业人口的比例为2.7％,后者比前者高10倍。三是消灭三年未发展党员的空白村工作任务艰巨。组织部门每年都在花大力气做工作,要求消除三年未发展党员的空白村,但消灭了一批又冒出一批,极个别村甚至十几年不发展一名党员。农村发展党员难的问题直接影响着基层党组织的凝聚力和战斗力,直接关系到党的事业有无接班人和什么样的人来接班的严肃政治问题,需要引起各级党委的高度重视。     

美国还能竞争吗(摘译)

一、引言 在60年代时,美国工人的收入每年增长在4％以上,因为当时经济繁荣,生产率强有力地持续增长。美国作为工业领袖的地位是勿庸置疑的,它的产品是最好的,能在国内外的任何地方出售。 但是,自1973年前后,美国经济这辆重载列车就出轨了,而且从此以后就再也没有真正地回到轨道上来。这也许是一系列事件的综合结果:越南战争,石油价格冲击,通货膨     

论科技创新与低碳经济的良性互动

随着全球气候的变化,向低碳经济转型,成为全世界促进可持续发展和应对气候变化的必然选择。倡导发展低碳经济,符合科学发展观的客观要求,也有利于现代能源服务的普及、可再生能源的利用、提高能源效率、改善能源结构和加强能源安全。而未来低碳经济的发展,科技支撑的力量不容小觑。科技创新将开辟低碳经济的新未来。     

建构理性参与型社会主义政治文化

随着改革的深入和现代化建设的推进，实现政治现代化的任务日益迫切。政治现代化的实现离不开政治文化的支撑。政治文化的质量和发展直接影响着政治现代化的进程和成败。社会的政治文化状况如何，直接决定着公民的政治生活质量，决定着我国政治系统功能的发挥和优越性的体现，也决定着我国政治体制改革的最终成败。所谓理性参与型社会主义政治文化，是指培养民众健康的政治情感和理性的参与意识，保证国家政治生活在法制的轨道上有序运行。　　一、理性参与型社会主义政治文化是实现社会主义政治现代化的必然要求　　在我国，人民政治主体的…     

直击红都文物大劫案

正当全国严打整治斗争冲锋号吹响的时刻,红色故都瑞金发生惊天大案:瑞金中央革命根据地纪念馆数十件苏区时期珍贵文物不翼而飞。而此时,中华苏维埃临时中央政府成立70周年庆典筹备正紧锣密鼓,公安部旧址竣工典礼在即……文物匪影踪迹何在?“红都卫士”经受着严峻的考验——     

浅析邓小平辩证统一的现代化发展观

邓小平辩证统一的现代化发展思想和观点是我们实践社会主义现代化的行动指南，正确理解和认识这种辩证统一的现代化发展观，对我们正在进行的社会主义现代化建设具有重要的现实意义。 　　一、邓小平的现代化发展观在发展内容上是经济建设为中心与社会全面进步的辩证统一。 在邓小平现代化理论体系中，以经济建设为中心和社会全面进步是彼此相依、相互联系、辩证统一的两个基本方面，其中经济建设是社会全面进步的基础，社会全面进步是经济建设的保障。邓小平从唯物主义的高度出发，最强调以经济建设为中心，指出：“现代化建设的任务是多…