房地产市场功能与低收入群体住房问题解决途径探析

在市场经济中,房地产有三个基本功能:一是为消费者提供居住和工作场所;二是为个人和企业提供投资机会和投机机会;三是为整个信用制度提供最基本的抵押资产.前者是房地产的自然属性,与是否市场经济无关.后二者则是市场经济发展过程所赋予它的特殊功能,没有市场经济就没有这后两个功能.正是市场经济中房地产特有的功能导致它一方面可以迅速通过房地产信贷的杠杆撬动大量资金流向房地产市场发达地区,促进地区经济进一步发展;另一方面它也产生了"泡沫经济"的风险.我国房地产价格上升的深层原因有三个:一是它对地区和城市经济增长的巨大拉动作用;二是流动性过度膨胀;三是住房需求的持续上升.前者是中国特有的,后两者则是全球性的.我国低收入群体住房问题根源于中国市场化进程中出现的收入分配问题,因此,政府动用公共资源提供经济适用房和廉租房,才是解决低收入群体住房的根本途径.     

律师真实生存状况调查：月收入为负数的精英们

律师．这个昔日和风光、尊重、高薪等词联系在一起的职业，如今却让从业者们感到了几乎无法承受生存的压力。日前．国内首次针对律师生存状态的问卷调查结果显示．律师已成为城市中的低收入和无保障阶层。但与其他低收入群体不同的是，这也是一个全部拥有高学历、并通过了“中国第一考”的“精英”阶层。他们一面肩负着国家法制建设的重任．一面忍饥挨饿地在行业中打拼。     

还有多少人退赃升官？

不久前，香港廉政公署前副廉政专员兼执行处处长郭文纬先生，在长沙接受媒体采访时表示，香港廉署对腐败零度容忍，就算有人贪一块钱也不行。当地始终有一个很重要的口号：“贪污是一种高风险、低收入、低成果”的罪行。     

杭州社保体系向和谐高效发展

2008年初，杭州市按照“城乡统筹、全民覆盖、一视同仁、分类享受“的思路，制定和实施了《杭州市基本养老保障办法》、《杭州市基本医疗保障办法》，进一步从制度安排上解决好全市老百姓特别是困难群众、低收入阶层的“老有所养、病有所医”问题。两个“办法”在“以人为本，改善民生，品质生活”诸多方面开拓创新，取得突破。     

探索建立中国特色的法律援助值班律师制度

一、法律援助值班律师的概念及其作用法律援助值班律师,是指由法律援助机构指派,在警察讯问、法庭审判等诉讼阶段免费为当事人提供即时法律咨询、指导、或者作为被指控人的代理人,帮助被指控人申请延期审理、进行保释听证或者处理其他法律事务的律师。该制度最早起源于英国,目前已经成了英国、加拿大、澳大利亚、新西兰和我国香港特区等国家和地区法律援助制度中的一个不可或缺的重要组成部分。设立法律援助值班律师制度目的主要是为低收入人群提供及时性的、专业化的、低成本高效率、高质量的法律援助服务。从法律援助值班律师的资质来看,…     

殡葬暴利源自哪儿

2003年以来，殡葬业一直名列“中国十大暴利行业”榜单，反“殡葬暴利”的呼声越来越高。尽管民间资本本陆续进入殡葬行业，垄断正在被打破，各地政府也积极推进关注低收入群体的阳光殡葬。然而，殡葬费用不降反升，殡葬业暴利愈演愈烈，使得百姓在悲痛失去亲人的同时，也发出“死不起”的心酸慨叹。     

贯彻落实十七大精神 提升民政事业发展质量

党的十七大把改善民生作为社会建设的切入点和着力点,对保障和改善民生做出重大决策部署,对保障困难群众的基本生活和解决低收入群众的实际困难提出了明确的更高的要求。党的十七大既为民政事业的发展指明了方向,也明确了民政部门肩负的历史使命,我们一定要加强学习,深刻理解,让十七大精神在民政工作中落地扎根。     

国外如何解决低收入家庭住房问题

美国：数百亿美元资助低收入家庭 美国连续几年的低息政策和股市低迷使得游资大量进入房地产业寻求高额回报，拉动了住房市场的繁荣并造成房价不断上涨。尽管美联储自2004年6月开始已经多次提高联邦基金利率，美国的住房抵押贷款利率也在逐渐上升，但住房的销售量和价格并没有降下来，原因在于提升后的利率仍处于较低水平，不足以使住房市场降温。面对高扬的房价，低收入者只能求助于政府。美国联邦政府每年要为低收入阶层支出几百亿美元来资助他们的住房。据统计，在过去35年中美国政府的这类支出大约是1万亿美元，主要用于解决低收入家庭的住房问题。     

浅谈造成职工低收入的主要原因——兼论企业的社会责任

党的十六届五中全会指出:“着力提高低收入者收入水平, 逐步扩大中等收入者比重,有效调节过高收入,规范个人收入分配秩序, 努力缓解地区之间和部分社会成员收入分配差距扩大的趋势。注重社会公平,特别要关注就业机会和分配过程的公平”。此文从一个侧面反映了造成职工低收入的原因,值得大家关注。造成职工低收入的原因还有很多,欢迎读者继续来稿,从不同的侧面找出造成职工低收入的原因,并提出对策,为推动这个问题的解决起到一定的作用。