不同属性背景下的房地产价格刍议

根据国家统计局统计数据,对普通商品属性和投资品属性的住宅房地产价格状态进行研究后发现,住宅房地产市场价格能够适应市场供需,但其价格却是不合理的;作为投资品,住宅房地产市场价格受到居民消费物价指数、利率和上一期房价的影响,投资属性突出,但并不是非理性波动,而后者是使房价不断高企的重要原因。     

Case Law Tradition and China＇s Legal System

中华法系是中国古代法律体系的一种总括性称谓。在此概念下包括着中国历史上形成的法律传统的方方面面。作为一种自成体系的法律体系,中国古代判例法制度构成了其中的一个内容,也是中华法系的一个特质。传统中国判例法在模式上出现成文法典与非成文法典下两种,其中主要是成文法典下的判例法。传统判例法在类型上有创制型、补充型和解释型,在作用上有作为判决依据、法律适用论证依据和立法依据,论证类型上有比类推理和高度伦理性说理,在整体上体现出有较为完善的逻辑结构、分类具体适用等。总之,中国传统判例法在类型上、作用上、适用上都体现出不同于近代普通法系下的判例法特点。     

西宁市水域硅藻分布特点在溺死鉴定中的应用

目的 研究西宁市城区主要水域硅藻的分布特点,用于涉水尸体的死亡原因鉴定及溺死地点推断.方法 收集冬季(2020年12月)、春季(2021年4月)和夏季(2021年8月)西宁市区湟水河、北川河、南川河10个采集点共30个水样,采用微波消解-真空抽滤-扫描电镜观察法,调查同一时段各采集点、不同时段同一采集点的硅藻种类和数量...     

古代官府如何掌握经济社会发展状况

在古代信息通讯、交通、技术等条件有限的情况下,如何获取可靠资料以切实推进经济普查反映经济社会发展状况,是摆在历朝历代官府面前的重要挑战。在农业文明时期,人口与土地是维系经济运转最重要的生产要素,也是历代官府最重要的普查对象。我国历史上采取百姓自行登记、各级官府查验、邻里相互监督等方式进行相关资料的收集。     

菊香一缕醉重阳

正重阳节,又称菊花节,因为重阳节有赏菊花的习俗。菊花,古诗词里也称黄花,是长寿之花,又是凌寒不屈品格的象征,所以人们喜爱菊花,赞美菊花。重阳节簪菊花的习俗,自古有之。早在三国时代,魏武帝给钟繇的书信写道:九月九日,草木遍枯而菊芬然独秀,今奉一束。重阳节君王赏赐臣下菊花而簪之,可见菊花与重阳节有千丝万缕的联系。重阳佳节,菊开正盛,千朵万     

开展精品活动让职工切实“动”起来

外行人很难相信,只凭人体某些器官就能准确测出玉米、大豆、豆粕等饲料中的水分含量。但随后发生的事情却把很多观众惊呆了：随着主持人的一声“开始”,几名从事饲料采购、保管和加工岗位的职工,在很短的时间内就用眼观、手攥和牙嗑等方法分别说出了展台上各种饲料的水分含量,经与仪器测定数值相比对误差率不到0．03％,观众席上随即爆发出一阵热烈掌声。这是北京三元种业科技股份有限公司开展职工技能比赛的一个场面。公司是以种牛、种鸭、种猪等畜禽品种为核心,集研发、育种、养殖、屠宰加工、技术服务为一体的大型畜牧企业集团。     

漫画

无票进站的猫腻插画迢迢今年春运中,由于铁道部规定票、证、人一致才能进站,火车站周边倒票的黄牛少了,但在杭州火车南站记者却发现:只要给一两百元钱,无票也能进站上车。在暗访中,招揽生意的吴大姐表示:收来的钱,我们和火车站三七分成,自己得三成……火车站的领导知道这件事。     

物价上涨成了公众的出气口

最近宏观经济热点再次转向通胀。8月份以来通胀预期陡然上升,使人感到意外,但也不难理解。这主要有三方面的原因:一是去年以来过度宽松的货币政策形成了过多的流动性,二是一些农产品出现了一定的供求缺口,三是房地产调控效果明显不佳使投机预期大幅上升。最主要的原因是后者。4月份国务院出台的国十条,经过4个多月的市场发酵,结果是房价不跌成交量又开始放大,房地产市场的两个预期(房价只涨不跌的预期、房价越调越高的预期)没有丝毫改变。这导致两个结果:一是前期大家预期我国经济在下半年将出     

捕诉一体优化案-件比的探索与完善——以重庆市检察机关司法实践为例

以案-件比为核心的案件质量评价指标体系是司法责任制中的关键性举措,也是保障检察监督质效的重要措施.从实务角度探析,依托捕诉一体办案工作机制优势,对优化案-件比,提升办案质效有着积极作用,主要表现在退回补充侦查率逐年降低,审查起诉期限逐渐缩短等方面.针对司法实践中暂时还存在的主导责任发挥不充分、法律文书缺乏有效的释法说理等问题,应从做实提前介入、做好侦检衔接,加强条线指导、强化类罪分析,提升办案效能、打造专业团队,优化检务管理、实行科学考评等方面进行完善,探索构建捕诉一体机制中的刑事检察办案质效提升制度,务求完备,力臻实效.