论我国不动产买卖风险转移规则的重构 ——以比较法为视角

《联合国国际货物销售合同公约》及《国际商事通则》等国际公约或示范法均以动产买卖为规制原型,美、德、法、日等发达国家和我国买卖合同立法亦同,对不动产交易风险转移的特殊性关注不够。实践中,不动产买卖风险转移问题争议极大,主流观点认为《合同法》第142条确立了交付主义规则,且未区分动产与不动产,但理论界不乏质疑者。论文考察主要国家(地区)、国际公约风险转移规则及其演变进程,认为风险转移规则大致经历所有者主义到动产适用交付主义,不动产适用所有者主义再到交付主义的演变进程,但目前大多数国家仍处于第二阶段,我国一概适用交付主义有立法超前之嫌,且易引发个案争议。而不动产交易适用所有者主义,与当事人取得所有权的交易目的相符,能够公平合理地分配风险,有利于实现程序正义和个案公正。     

土地流转惠民生

党的十八届三中全会后,农村土地流转成了炙手可热的话题。近期,我们收到来自农村一线的相关材料后,派出记者到现场采访补充,认为该地的做法进一步完善后可供借鉴。     

全球经济背景下标准制定所面临的专利挑战 信息和通讯技术的教训(摘要)

正文章发表许可声明:该报告摘要部分的中文翻译及在《电子知识产权》杂志的发表,于2014年1月3日获得位于华盛顿特区的版权所有者——美国国家科学院、美国国家学术出版社的书面授权许可。背景标准就是使产品和服务实现一定有益特征的技术规格。要成为"标准",这样的规格就要经过一定的审查和认证流程,或者通过规制系统、私营实体或消费者的市场接受,承认为它们是充分有效的,值得被广泛采用。在当今市场,标准普遍存在并服务于多种多样的     

案件诉讼中涉及所有者权益的鉴定

以司法会计鉴定为视角,通过对各种案件诉讼中涉及所有者权益问题的鉴定目的进行辨析,分别从涉及所有者权益构成的鉴定和总额的鉴定两方面来阐释,从而对其鉴定意见提出合理的表述。     

中国的市场仍被条条块块所切断

正根据十八届三中全会的决定,全面深化改革的重点是经济体制改革,经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系。经济改革要达到的目标就是使市场在资源配置中起决定性作用,就是要建设统一开放竞争有序的市场体系,这一句话里面实际上有五个概念都是非常重要的。第一,建立一个统一的市场体系。政府配置资源是用两个系统构建组织框架,一个系统是所谓条条,按行业的,另外一个系统是按块块的,按地区,这个一体化的市场,实际上是被条条块块所切断了的碎片化的市场。我们学过经济学的人都知道,市场的规模越大,效     

京津冀协同发展：机遇难逢,时不我待

习近平总书记2014年2月26日在专题听取京津冀协同发展工作汇报时强调,京津冀协同发展是一个重大国家战略,一定要增强推进京津冀协同发展的自觉性、主动性、创造性,增强通过全面深化改革形成新的体制机制的勇气;要着力加快推进市场一体化进程,下决心破除限制资本、技术、产权、人才、劳动力等生产要素自由流动和优化配置的各种体制机制障碍,推动各种要素按照市场规律在区域内自由流动和优化配置。     

我国农业地理标志主体制度研究

农业地理标志的权属不清,导致生产经营者只注重自己的企业商标,而农业地理标志的品牌价值无人维护,影响了其品牌价值的提升,甚至贬损其品牌形象。通过立法明确农业地理标志的主体是解决农业地理标志"公地悲剧"的关键。农业地理标志是当地生产经营者千百年生产经营的智慧结晶,理应属于全体生产经营者所有;行业协会作为政府和生产经营者的桥梁,是天然的管理者;应采用地域、生产质量标准和实际使用地理标志标准来规范使用者的准入资格。     

中外石油企业用工管理比较研究(摘要)

<正>用工管理是企业人力资源管理的重要内容,也是企业生产要素配置与管理的重要内容之一。随着人工成本持续增长,用工管理在企业中地位和作用越来越突出,用工的效率和效益也成为衡量企业市场竞争力的一个重要标志。加强对国外大型石油公司用工管理的研究,分析和借鉴其成功经验,对于正确认识我国石油企业用工管理中的问题,深化当前正在进行的"三项制度改革",具有积极意义。     

中国证券监督管理委员会公告 [2014]33号

关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见 为了贯彻《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中关于“允许混合所有制经济实行企业员工持股，形成资本所有者和劳动者利益共同体”的精神，落实《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发[2014]17号）中关于“允许上市公司按规定通过多种形式开展员工持股计划”的要求，经国务院同意，中国证监会依照《公司法》、《证券法》相关规定，在上市公司中开展员工持股计划实施试点。上市公司实施员工持股计划试点，有利于建立和完善劳动者与所有者的利益共享机制，改善公司治理水平，提高职工的凝聚力和公司竞争力，使社会资金通过资本市场实现优化配置。为稳妥有序开展员工持股计划试点，现提出以下指导意见。     

农村土地制度改革要以三中全会精神为指针

党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,对我国新一轮的改革进行了整体系统的设计,对长期议论始终没有触及的问题有了明确提法,对一些重大问题有了突破性改革意见,在众多内容中农村土地制度改革成为关注的焦点。一、当前农村土地制度的缺陷一是土地产权制度的缺陷。一方面乡、村只作为土地的最终所有者而不再直接拥有土地占有权、收益权和让渡权。