劳动力产权与劳动者组织--工会

劳动力产权是劳动者作为其劳动力的所有者时受益或受损的行为权,是劳动者地位、身份、权利、利益的根本性基础.为保障劳动者的劳动权益,必须组织工会,并实现两个维护的统一.     

论不动产物权交易"登记"的法律性质界定

我国不动产物权交易"登记"应解释为民事登记(有别于行政登记).一方面,不动产物权交易合同以书面为之,登记应为不动产交易合同的主要内容之一,另一方面,登记为不动产物权交易设权生变的时间标志.     

企业知识产权经营战略

二十一世纪企业竞争的核心是知识产权,企业的竞争说到底就是知识产权的竞争。知识产权是社会生产力和生产关系发展到一定阶段的产物,它是随着简单商品经济向现代商品经济过渡的过程中产生的,而促进这一发展转变的动力是科学的大量发现和技术的大量发明,以及由此而给社会带来的经济上的巨大飞跃和生产力的变化。     

专利保护——电子商务网络创新发展的必由之路

电子商务是伴随着信息经济的脚步,在90年代兴起于美国、欧洲等发达国家的新概念,是一种以互联网为孕育土壤通过电子化实现的贸易形式。而互联网是创新者的天堂,先后开设“户门搜索模式”的雅虎、“网上零售模式”的亚马逊和“网上拍卖模式”的ebuy都获得了巨大的成功。但     

私营企业党建工作内化分析

私营企业产权归个人所有,多数私营企业实行企业主治理模式。私营企业的产权结构和治理模式要求转变党的建设的工作方式,把引导私营经济健康发展的目标融于灵活、务实、有效的党建工作中,增强私营企业党建工作的穿透力。     

论国企产权登记制度之废改——检讨“物权性凭证”的法律思维

理论上很少有人关注讨论国企产权登记的法律意义,一些规范性文件与法院案例认为,国企产权登记是依法确认企业产权关系的法律凭证,具有法律效力。可是,这种法律凭证到底是何种凭证,其与物权法及公司法有关物权/股权凭证之间是何种关系依然不清晰。企业国有资产产权登记之行为,在其本质上主要是对国有资产进行"财务式管理"的方式,产权登记证没有物权法意义上确认产权归属的效力,最多对定性企业性质有帮助。如此产权登记将丧失独立存在的意义。因此,应当逐步废除目前独立存在的国企产权登记制度。如欲继续维持国企产权登记制度之现状,不如建立国企产权/国有资本信息披露公共平台,将国企产权登记制度转换为"国企公开信息披露制度",以提升国企监管的透明度。     

从产权保护的角度看黑社会性质组织犯罪

产权保护理论主要包括法律保护机制理论、政府行政保护机制理论和私立秩序保护机制理论。当法律和政府不能为私有产权提供全面、有效、公正的保护时，黑社会性质组织就可能成为其替代。我国法律和政府对私有产权的保护存在诸多不足，这是黑社会性质组织犯罪产生、蔓延的根本原因。     

国有产权与私有产权关系认识的误区辨析

近年来,国有产权和私有产权关系认识上存在的一些错误源自理解产权涵义时的狭隘性和考察产权关系的绝对抽象性."混同论"者由于忽视产权的经济功能,不懂得产权中归属权主体的核心和基础地位,以及未深入理解股份制与所有制的区别,因此混淆了两种产权的界限;"优劣论"者从抽象的效率出发,主观地将国有产权与垄断、腐败捆绑一起,因而得出私有产权是优干国有产权的错误结论来:"进退论"者关干"国进民退"的看法与我国的经济实际并不相符,这种"进退"思维人为制造两种产权的对立,违背基本经济制度精神.三种错误舆论倾向实质上是新自由主义经济学的意识形态,应予以警惕.     

河东区房地产管理局——工作掠影

天津市河东区房地产管理局主要担负着全区房地产市场管理、产权产籍管理、住房保障、物业管理、房屋管修服务、供热服务、房地产开发等工作职能。近年来，在区委区政府和市国土房管局的领导下，全局干部职工圆满完成了上级下达的各项工作任务，保持了经济快速增长的良好态势，为区域经济和社会发展做出了突出贡献。     

业委会党的工作创新研究

随着房屋产权私有化程度的不断加深与公民权利意识、参与意识的日益增强,业主需要借助一定的社区自治组织来满足自身的利益诉求,业委会应运而生。在这样的背景下,业委会作为中国城市社区建设中的全新元素,必然对传统的党的工作提出新的要求。