低收入家庭的“阳光搬迁”——惠农区棚户区改造建设侧记

正面朝风光旖旎的黄河金岸,背靠繁花似锦的商业文化区,在石嘴山市惠农新区寸土寸金的黄金地段,一栋栋环境优美的保障性住房正拔地而起。在公园健身、在广场跳舞;家门口就有优质的学校,购物可以在电视里"快乐购";曾经30几平方米挤了三代人,如今搬新家看新景;邻居一点都不冷漠,网上交流网下聚会……在和谐惠农新区的每个角落,总能看到一张张幸福的笑脸。如今的惠农新区,如同一个标有幸福标签的巨大磁场,吸引着人们因为在这里,有着比简单的建筑数量与路网数量叠加更加重要的城市满意度。     

基于GIS的深圳市土地资源供应潜力清查——以深圳北站片区为例

城市尤其是经济发达地区人口稠密的大城市,在其发展过程中往往会遇到城市外延扩张与土地总量有限的矛盾,土地集约节约利用和挖掘潜力用地是解决这一矛盾的突破点。本文提出了一种基于GIS的土地资源供应潜力清查的方法,并以深圳市北站片区为例进行了试点研究,以期为大都市地区的土地潜力挖掘和管理提供一种思路和借鉴。     

住房城乡建设部关于加强住房保障廉政风险防控工作的指导意见

各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市城乡建设交通委、国土资源房屋管理局，上海市城乡建设交通委、住房保障房屋管理局，重庆市城乡建设委、国土资源房屋管理局，新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实中共中央纪委《关于加强廉政风险防控的指导意见》（中纪发[2011]42号），加强住房保障廉政风险防控工作，提出如下意见．：     

楼市降价之火或继续蔓延

正今年春节后,房地产项目降价现象似有愈演愈烈之势。肇始于杭州、南京房地产项目降价的尝试,正向更多热点城市蔓延,广州、北京等一线城市也未能幸免。在实质性调控政策未出台背景下,房地产项目降价的蔓延体现了市场的自发调整。不过,市场对房价信号的解读,恐怕还不够深入,对风险的认识还不够深刻。在供需关系的逻辑链条中,价格信号处于末端。在房地产项目出现大规模降价前,市场往往已先后出现投资过热、供应过剩、销售迟     

简讯

正《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》出台3月16日,《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》(以下简称《规划》)公布,《规划》提出,要"健全城镇住房制度",建立以土地为基础的不动产统一登记制度,实现全国住房信息联网,推进部门信息共享。该项规划围绕农业转移人口的市民化着墨很多,这体现了以人为本的精神,有利于破解城乡二元分割、"土地城镇化"等一系列问题。《规划》提出,把加快发展中小城市作为优化城镇规模结构的主攻方向。鼓励引导产业项目在资源环境承载力强、     

我国保障性住房法律制度实施的调研报告

当前随着我国经济发展和城市化水平提高,人口总数也在不断增长,人口和住房之间的矛盾日益受到社会关注,不断上涨的房价影响人们安居乐业,对我国住房现状进行调研具有现实意义。在住房法律制度方面,建立和完善保障性住房法律制度成为首要任务。我国在推进保障性住房中取得了一定的成绩,但是仍然存在较多的问题,需要我们及时采取相应对策,在坚持公平的前提下加强立法和制度保障。     

古代房产税的演变

中国早从周朝开始就已经征收"房产税",古籍《礼记·王制》中就有:"廛,市物邸舍,税其舍而不税物"的记载。西汉时期房产税还没有成为一个独立的税种,房屋与家庭其他财产一起合并作为计税对象,税率为     

反向住房抵押贷款——以房养老的新模式探析

反向住房抵押贷款是为了使老年人将房屋抵押后仍可以继续居住,以实现养老或者增加老年人收入的模式设计,因涉及老年人的养老问题,社会影响较大。文章首先阐明了反向住房抵押贷款的概念和特征,分析其法理基础,与相关概念进行比较,再结合中国的具体国情,分析反向住房抵押贷款制度在我国实行的可行性和障碍,从法律的角度来研究反向住房抵押贷款。     

土地制度改革的三个关键问题

土地制度确实是非常复杂、非常敏感而且认识是有很大差距的。十八届三中全会涉及土地问题的内容很多．不下于九个方面．但其中最关键的有三个方面。一是允许农民集体经营土地流入市场；二是允许农民土地经营承包权抵押担保和人股：三是开展对农民住房财产权的抵押担保和转让。     

实现基本公共服务均等化的供应问题研究

推进基本公共服务均等化,是我国改革开放30多年后谋求经济与社会协调发展的必然要求,是我国"十二五"规划的目标之一。基本公共服务均等化的前提是地方财力的均等化,但地方财力均等化并不直接带来基本公共服务均等化,还必须建立起有效的基本公共服务供应体制和机制,保障基本公共服务的供应有效率并且高质量。政府提供基本公共服务,不等于政府需要全部由自己来生产这些公共产品,可构建可抉择的公共服务供应机制,实现基本公共服务供应多元参与和动态管理。