走出房地产的两难境地

中国的房地产承载着多重使命:既要拉动经济增长,又要承担改善城镇居民住房与提高住房质量的责任,同时还要兼顾解决低收入家庭的住房问题、保障社会和谐发展的义务。这使得对房地产业的宏观调控面临着两难的境地。一方面,房地产作为中国经济发展的支柱产业,在拉动经济增长方面发挥着不可替代的重要作用,要求相应政策的放开与支持。另一方面,房地产不同于其他商品,如果发展过快,价格太高,引发经济过热和通胀担忧。同时也使得中低收入家庭买不起房,不利于社会的和谐稳定。这样政府又要出台政策措施控制。怎么走出宏观调控的两难境地?如何兼顾房…     

对外国住房立法的初步探讨

<正> 住房问题,不仅是资本主义国家不能迴避的基本问题,也是包括我国在内的社会主义国家不能迴避的问题。在我国,由于多年来对这个问题重视不够,欠帐较多,人民群众反映强烈,急需健全法制,使房屋的建设、管理、分配、使用符合人民的需要和社会主义现代化建设的要求。为此,只总结我国自己的经验是不够的,还应当从对外国住房立法的探讨中得到启示。     

农民工城市住房问题及其解决对策——基于中国八大城市的调查与分析

在城市,农民工普遍以租房居住为主,住房满意度较低,居住条件较差,居住地变换频繁且距市区较远,在城乡结合部聚集居住的情况比较明显。现有的城乡二元结构以及与之相关的城市住房、社会保障等各种制度的限制和约束,是造成这一问题的深层次原因。解决农民工城市住房问题,需要多措并举,坚持市场化方向,不断深化城市住房制度改革,突破城乡二元结构的限制,完善城市住房保障体系,增强农民工收入。     

法国：无房居住可告官

在法国，无房居住可告官。这在世界上，可谓一大奇观。2007年1月17日，法国通过“可抗辩居住权”法案。该法案规定，政府应满足低收入者、无家可归者等人士对由政府补贴的社会住房的需要。从2008年12月1日起．在住房申请没有收到满意答复的情况下，5类住房困难户可向主管部门要求解决住房问题。如问题得不到解决．他们可向行政法院提起诉讼。     

我国经济适用房制度法律问题研究

一、经济适用房制度概述(一)相关概念经济适用房制度属于我国住房保障制度的基本内容之一。住房保障是在住房领域实行的社会保障制度,是指由政府作为责任主体,以实现中低收入阶层居民的基本居住权为目的,具有经济福利性的国民居住保障系统。其实质是政府利用国家和社会的力量,通过国民收入再分配,     

实施棚户区改造 推动改善民生工程

我省是东北老工业基地，长期以来，由于历史欠账以及多方面条件的制约影响，全省各地存在着大量棚户区。据不完全统计，全省9个市州和41个县（市）有棚户区（危旧房）5300多万平方米。棚户区里的老百姓居住条件十分困难，应该说，改革开放的成果在这部分群众的住房当中没有得到充分体现。如何通过政府的适当干预，来解决低收入住房困难家庭住房问题，已经成为各级党委、     

国外如何解决中低收入者住房问题

20世纪60年代初，新加坡建立了建屋发展局，专门负责建造公共组屋（相当于中国的经济适用房）。现在，组屋已成为新加坡住房市场的主体。组屋起价较低，大概在几万新元左右。现在一套100平方米左右的组屋，价格一般在10万-20万新元（1新元约合4.9元人民币），一家人凑钱来买，并不困难。     

公租房：大庇天下寒士俱欢颜

中国革命之所以取得成功，关键是土地革命，当年毛主席搞土地革命，唤起工农千百万。革命成功了，人民政府还要解决好群众的住房问题，这也是几千年来人民的向往，杜甫就曾说，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。民生四大要素“衣食住行”，现在重中之重是解决住房问题。搞中国特色社会主义，尤其要给中低收入的群众盖房子。——市委书记薄熙来     

做好代表建议办理工作之体会

保障性住房建设是重大的民生工程,社会关注,群众关心。近年来,人大代表十分关心我省的住房保障工作,每年省人大召开例会时,都有不少代表对此提出意见、建议,对建立和完善我省住房保障制度建设,推进我省保障性住房建设深入开展,有着重要的指导、借鉴和促进作用。认真办理好人大代表建议,是我们工作的重要职责,吸收和采纳人大代表的建议,是推动住房保障工作的不竭动力。几年来,省住房和城乡建设厅认真完善工作举措,扎实做好建议办理工作,得到了代表的普遍认可。     

杭州：不换频道只做微调

产生什么矛盾,就解决什么矛盾。哪里不完善就完善哪里,这是当前住房保障工作的特点。"前几年我们是一百万平米一百万平米地投下去,现在将近五百万平方米,约可解决五万户家庭的住房问题了。"杭州房改办主任章晖介绍,杭州的保障住