新年看房价

对于房地产业来说，2004年是一个颇不平静的年份。宏观调控使房地产业处在风口浪尖，楼市问题各方众说纷纭。而最令人关切的房价，则以12.5％增幅继续上扬。在新的一年里，房地产业将以何种姿态出现，百姓关注的房价走势如何，就这些问题，本刊记者专访了中国房地产业协会副会长、秘书长顾云昌教授。     

警惕“灰色收入”的侵蚀

一、人才的求职和流动。将随着流动障碍的减少而更加便捷。保险、档案、户口和住房将不再成为困扰人才流动的因素：在互联网中进行互动式的信息查询和交流,将在各类信息交流方式中占主导地位;人才交流服务网点,随着社会化服务体系的形成和高科技手段的引进,将逐步进入社区,并向标准化方向发展。     

我国保障性住房融资问题研究

大多数国家在建设保障性住房的过程中,都会遇到的一个现实问题就是融资问题.近年,我国大力开发保障性住房,然而我国现有的融资模式以及融资渠道较单一,需要尽快建立和完善保障性住房的融资体系.本文力求探究我国保障性住房融资方面存在的问题,参考其他国家的成熟经验,结合本国国情,提出完善保障性住房融资模式的相关建议.     

住房流动、父代资助与青年群体的阶层分化——基于北上广青年群体的实证分析

作为住房市场化改革后成长起来的新生代群体,80后、90后青年群体内部住房分层秩序较其父辈而言已发生了重大转变,北上广等大城市房价的持续上涨使得购房需求与压力并存的青年群体面临的住房问题愈加突出。基于2015年"特大城市居民生活状况调查"数据,本研究对北上广三地青年群体的住房分层现状及其发展趋势进行了考察。分析结果发现,大城市居民跨阶层购房现象突出,且购房年龄呈现年轻化趋势,对住房居住功能之外附加价值的考量、婚姻以及投资意识等多方面因素都是该现象出现的重要驱动力;青年群体在住房资源的占有上呈现出两极分化趋势,群体内部的住房与财富不平等将随房价的上涨而进一步加剧;此外,父代资助已成为青年群体住房资源获得的重要途径,在青年群体中,父代给予子代购房资助的现象普遍,且资助比例较高,父代资助水平的不同塑造了子代在住房和财富上的先赋性资源差异,且将对社会流动产生深远影响。     

农民住房财产权抵押贷款中抵押物处置机制构建

农民住房财产权抵押贷款是解决农村地区多层次的融资需求、推进乡村振兴的重要措施,抵押权的实现是农民住房财产权抵押贷款制度发挥效用的直接体现,而抵押物的处置是抵押权实现中的关键问题。针对抵押权实现中抵押农房处置难度较大的问题,构建科学、合理的农民住房财产权抵押贷款中抵押物处置机制,应根据不同地区逐步扩大抵押物处置受让人范围,根据受让对象的不同实行有针对性的交易规则;创新抵押物处置方式,建立农房强制管理制度;降低抵押物处置成本,优先通过调解处置抵押物;完善抵押物处置风险保障措施,确保抵押物处置的顺利实现。     

平乡县人大视察保障性住房建设和物业管理情况

平乡县人大高度关注低收入家庭的生活情况。针对当前低收入家庭纳入保障性住房范畴及小区物业管理相对落后的实际情况。日前，县人大常委会组织部分委员和代表对全县保障性住房建设和县城住宅小区物业管理情况进行了专题视察。     

建设山水宜居名城——左权县住房保障和城乡建设管理局2012年工作纪实

2012年以来，山西省左权县住房城乡建设工作以“大县城”为战略，以“建设山水宜居名城”为目标，以城镇基础设施建设为抓手，以山水生态改善、文化底蕴挖掘为重点，因地制宜，科学规划，对标一流，高标准规划、大手笔铺排，大力度推进，实现效能管理，住房城乡建设工作取得显著成绩。     

美国住房保障政策立法的历史回顾及评析

美国的住房保障政策立法随着时间的发展而变化,在各个不同的历史阶段呈现出不同的历史特征.根据各住房保障政策立法主要施行期限,美国保障性住房政策的发展历史大致分为五个阶段.美国住房保障政策立法的重点和方式随着美国住房矛盾的演变而不断变化.     

让中低收入群众真正住上放心房

《经济日报》2011年12月20日刊登亢舒的文章：2011年建设1000万套保障性住房的任务比预定的时间“11月底”提前一个月完成，为整个“十二五”时期保障房建设开了好头，也让中低收入家庭进一步看到了改善住房条件的希望。