“尚腾新村”产权制度改革的理论和实践价值

<正>我国农村经济发展面临的现实挑战是,农村主要生产资料特别是土地要素缺乏流动性,人多地少的小农经济难以实现传统农业向现代农业转型。其根本原因是农业生产的核心要素即土地产权没有真正赋予农民。因此,深化农村土地产权制度改革理所当然地成为实现解放和发展农村生产力的关键之举。2012年,内江市全面拉开了农村土地产权制度改革的序幕,虽然时间较短,但取得的成效却十分显著。通过试点先行、摸索     

“信用危机”的成因及治理

近年来,我国在经济建设领域出现了严重的"信用危机"。信用欠缺问题广泛存在于经济生活之中,不仅使市场承受了巨大的经济损失,也使社会出现了严重的道德"滑坡"。在法治社会背景之下,"信用危机"已经远远超出了伦理道德的范畴,它更多反映的是市场规则和法律制度对市场主体行为约束的无力。因此,重建市场信用的关键在于市场规则和法律制度的建设,包括完善信息传播机制、信用法律体系以及产权制度三个方面。     

离婚了,房子归谁?——离婚房产归属面面观

【案情】原告张玲一直认为,能不能买新房是检验一个男人有没有生活能力和家庭观念的重要砝码。她熬过了30岁,最终结识了一个长得很帅又能说会道的被告李光强。李     

浅析产权理论视角下的婚姻产权关系——基于二审离婚案件的分析

婚姻关系中存在两类主要产权,即财产权和性产权,它们的变化影响着婚姻关系的稳定。近年来,财产权和性产权引发的离婚或解除同居关系的案件逐年上升,反映出人们在传统的维护财产权利基础上,越来越重视性产权的保护,婚姻关系中的产权会发生相互转化,这也为健全婚姻关系中的产权保护机制提供了一种途径。     

在城镇建设中加大古村落保护力度

<正>古村落是中国文化的根系所在。然而,现状却令人忧心。"五千年历史留给我们的、千姿万态的古村落的存亡,已经到了紧急关头","千城一面"、"万镇一面"正在向农村蔓延,极可能衍生为"万村一面"。2000年,我国自然村总数为363万个,到2010年锐减为271万个,仅10年内就减少90万个,每天至少消失100个村落;2005年还存量5000个的古村落,目前只剩不足3000个。在城镇建设中,一些具有浓厚文化传统和历     

农民经济发展权法治保障机制研究

农民经济发展权是农民平等参加社会经济生活,并平等地享有经济发展收益的权利。其主要包括农民财产权、经营自主权、土地发展权以及就业发展权等权利,实践中这些权利保障严重缺失。主要原因在于二元体制障碍、公共产品供给不足、社会保障阙失以及农民主体意识低下等。保障农民经济发展权,不仅要消除歧视,保障农民平等发展权,而且要完善农民产权制度,保障农民发展之基。同时,要完善农业补贴制度,保障农民发展帮助权。     

业主在自家复试楼顶加层也构成侵权

杨某是某小区的业主。杨某无视《小区业主协议》中“未经业主委员会和物业公司同意，业主不得擅自改动房屋共有部分结构”的明确规定，在其居住的复式楼顶，加建了房屋、假山和游泳池等，甚至有些地方超出墙体90公分。     

试论我国农村土地产权制度法律规制欠缺与完善——以产权概念为视角

由于各种历史问题,我国农村土地产权制度难说尽善。从历史角度考察,我国在农村土地的管理上历来秉承国家绝对所有权的观念。这种趋势也反映在现行的农村土地产权制度上,使我国现行农村土地产权制度的有界性、排他性出现了一定程度的残缺。同时,由于立法技术、社会现实的原因,农村土地产权主体也一直缺乏明确的规定。本文拟通过对产权理论的阐述,以产权理论为分析模型,对我国现行农村土地产权制度进行分析,肯定农村土地产权应具有的有界性、排他性特征,并对农村土地产权主体进行了明晰。     

我国家族企业内部纠纷的起因与规范——以家族企业内部的产权关系为视角

随着家族企业对社会经济发展作用的日益增强,我国家族企业内部纠纷已经不再是婚姻、家庭内部的事情,它关涉企业的发展与壮大甚至存活.本文认为,家庭财产与企业资产的混同,家庭生活与企业生产的重叠,个人投资与家庭投入的模糊,体力付出与脑力贡献的混淆等是家族企业内部纠纷产生的根源.因此,资产归属的事先明确是避免家族企业内部纠纷的关键.     

共有产权房 在利益平衡中寻求共赢

正6月4日,从国信办传来一条消息,北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市被选作共有产权住房的试点城市。消息一出,立刻引起了各方的"围观",网友、专家、业内人士都参与到了对共有产权房的大讨论中:●网友"欣儿":这是好事!至少能为中低收入家庭找到一条拥有自己住房的新路。而且在将来经济允许的情况下,还能从政府手里把剩余的产权全部买回来,至少一定程度上缓解了中低收入家庭的经济压力和住房压力。