公务员人力资本产权激励原理与实现机制

人力资本产权的激励功能源于产权所带来的收益.产权收益由两部分组成,即成本性补偿收益(如工资)和资本性补偿收益(如对企业剩余的索取).已有的关于公务员激励研究,回避了公务员人力资本的资本属性,导致公务员资本性补偿收益不足,其结果是公务员人力资本产权激励效果难尽人意.公务员人力资本所有者产权激励的本质是要克服所有者产权残缺的现象,并尽可能实现理应由公务员个人所有的产权收益,从而形成强大的激励力.产权收益的实现程度,直接由产权交易情况以及交易后对公务员人力资本的使用情况所决定,良好的产权制度以及组织管理制度是实现人力资本价值以及人力资本产权价值的前提,也是实现公务员产权激励的关键.     

公证应解决用于生产经营的动产产权证明问题

本文所谓的用于生产经营的动产（以下简称动产）是指国家工商总局《动产抵押登记办法》第2条规定的企业、个体工商户、农业生产经营者现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品生产设备、原材料、半成品、产品等。一、探讨动产产权公证的原因,国家l丁商总局《动产抵押登记办法》第2条规定：     

上海住房保障之路

本期关注提示:市人大常委会第35次会议专题听取和审议了市政府关于上海保障性住房建设情况的报告。本期关注结合常委会审议意见,就本市保障房建设情况进行专题报道探讨。上海的住房保障工作起步于上世纪80年上代,从解决最底层住房困难家庭入手,逐步深化发展,经历了四个发展阶段,迄今已历时20余年。第一阶段:以住房解困为重点的初步探索阶段(1987年至1999年)。在市委、市政府的统一部     

尊重奥运产权 推动市场开发

2022年冬奥会市场开发计划已正式启动。北京市场开发计划由赞助计划、特许经营计划和票务计划三大部分组成。赞助计划含金量最高,特许经营计划参与度最广,票务计划则对体育迷们最有吸引力。北京冬奥会市场开发既有有利因素,也有不利情形,需要扬利抑弊。特别是要加大对参与奥运市场开发企业的合法权益的维护。这需要保障赞助企业的排他权、防止侵权和隐性营销、严格区分公益活动与商业活动的不同等。     

让农民“离土”无忧——关于湖北省黄石市下陆区集体资产产权改革的调查与思考

党的十八大报告指出,推进城镇化、推动城乡发展一体化,是不断增强长期发展后劲的战略举措。在这一过程中要时刻注意防治腐败、保障群众权益、维护社会稳定。本期选择的两个地方,一个从监管集体"三资"的产权制度改革入手,一个从加强基层党组织纯洁性建设入手,发挥纪检监察机关在推进城镇化、推动城乡发展一体化方面的保障作用,并形成了一些心得体会。现将其刊发,供有关方面参考借鉴。     

夫妻离婚时子女是否可以分割财产

尹女士咨询:我和向某1998年结婚,育有一女。日前,我们的婚姻生活宣告结束,但在分割财产时产生了严重分歧。具体情况是,我们结婚后自建的一处房屋,2007年因市政工程建设需要拆迁,当地政府有关部门与我们签订了房屋拆迁补偿产权调换合同。当时的政策是按拆迁户人口数进行安置,我们因此获得了目前居住的这套房产。离婚分割财产时,我提议女儿也应当分得这套房产的一份,遭到向某的强烈反对。他认为这套房产属于夫妻共同财     

实力界定权利：一个关于产权初始分配与形成的理论

本文在理论和经验两个层面对产权的初始分配与形成进行了调查研究。产权形成过程中的—个主要约束——暴力，被单列了出来。它的作用，将在一个选择理论的框架中被予以清楚地模拟；由此获得的一些启示，将运用收集到的1848年加利福尼亚淘金热时期书面合约的相关数据加以检验。     

珠海“华鑫花园”产权纠葛

2012年10月中旬，黄振刚所3E的珠海市华鑫花园来了一群“带着测量设备的工程人员”，这些人在小区里“四处测量”。甚至还有人敲响黄振刚家的门。“要进屋对房子进行面积测量”o     

我国自然文化遗产产权制度研究

产权制度是我国自然文化遗产保护体制的核心制度，其合理安排与否对珍贵的遗产资源具有重要影响。我国现有的遗产产权制度诞生于上世纪计划经济时代，通过考察遗产产权制度变迁可以发现，现有产权制度具有界定模糊、行政垄断严重等特点。这样的产权制度不仅导致了实践中遗产的不当开发、破坏开发，还严重阻碍了自发的遗产产权制度创新。这样的产权制度已成为我国保护珍贵的遗产资源、使遗产事业走上可持续发展之路的重要障碍。     

在美国投资房地产也有风险

美国对于私有房产保护的法律．可以源于英国200年前的《英国基本法》，它认为私人的财产和空间是神圣不可侵犯的．在美国拥有房产的同时是拥有土地的．它的永久产权保护土地、地面上的地产以及地上地下的自然资源，包括矿产、石油等等。在美国的私有产权独立永远持有，没有任何的开发限制．如果地是私人的，政府不得干预。同时，外国人在美国拥有房地产．同样受到美国法律的保护。