地震对房屋抵押借款合同效力的影响

从一般的法理来说，房屋毁损灭失实际上是客体不存在，这直接导致了抵押权在事实上不能够实现，不过地震不能作为房屋借款合同的免责事由。但由于地震的巨大破坏性，立法应以保护灾区借款人的利益为价值取向，从而对借款人与出借人利益进行新的调整，由出借人银行来承担风险。所以地震造成抵押物毁损灭失并且没有其他财产可执行的，银行可以不追究借款人的违约责任，并依法免除借款人债务。房屋毁损灭失是由于该建筑物不符合技术标准而造成的，抵押权人可以对责任人的赔偿主张优先受偿。     

曹连成、胡桂兰、曹新建、曹显忠诉民生人寿保险股份有限公司江苏分公司保险合同纠纷案

在保险人责任免除条款及保险条款释义中,没有对机动车的认定标准作出规定的情况下,基于轻便摩托车生产厂家产品说明书、产品检验合格证（均显示该车为助力车）的误导,以及被保险人客观上无法取得机动车号牌的事实,作出案涉车辆不属于保险人免责条款中所规定的机动车之解释,符合一个普通车辆购买人及使用人的认知标准,应作出有利于被保险人的解释,案涉车辆应认定为不属于保险人免责条款中所规定的机动车。此时,被保险人在不领取驾驶证的情况下驾驶上述车辆,亦不属于免责条款规定的无证驾驶情形。     

减免农业税对农村基层组织建设的影响--对湖北省荆门市的调查与思考

减免农业税对工商业不发达地区的乡村两级组织影响最大,有利有弊。主要表现在:堵死了乡村组织向农民收费的口子,有助于乡村干部从繁重的税收任务中解放出来,提高了乡村改革的紧迫性,但也给安置分流人员带来了问题,削弱了乡村组织提供农民所需要的公共物品的能力。要消除不利影响可变乡级政权为县的派出机构、提高村组提供公共物品的能力、控制乡村组的规模、改革乡村干部的评价任用制度。     

董事执行股东会决议可免责性研究

董事能否或在多大程度上能以执行股东会决议免责是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(五)》第1条所引发的一个根本问题,其反映了董事在执行股东会决议与勤勉维护公司利益上所面临的义务冲突。对此,应以股东会决议合法有效作为协调义务冲突及董事免责的标准,明确董事在执行股东会决议时负有审查其效力的勤勉义务。股东会决议只有在满足要式性、事先性及拘束性的形式要求以及合法有效的实质要求时才能使董事免责。《公司法》第21条确立的是关联人在关联交易中不得获取超出市场正常交易之外的不当利益这一忠实义务,股东会批准非公允关联交易的决议因违反该强制性规定而无效,这既是违反忠实义务的关联董事无法以执行股东会决议作为抗辩的根本原因,也是非关联董事因违反审查决议效力的勤勉义务而承担责任的直接依据。由此可消除世界银行营商环境报告对我国现行法的误解。     

热点

最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合制定《关于敦促跨境赌博相关犯罪嫌疑人投案自首的通告》,并于2月5日正式发布。自通告发布之日起至2021年4月30日前,犯罪嫌疑人向公检法机关自动投案,如实供述自己罪行的属于自首,可依法从轻或者减轻处罚,情节较轻的可依法免除处罚。根据该公告,犯罪嫌疑人委托他人代为投案或者先以信函、电话、电报、电子邮件等方式投案,本人随后到案的,视为自动投案;经亲友规劝、陪同投案的,或者亲友主动报案后将犯罪嫌疑人送去投案的,视为自动投案。     

税费改革后乡镇政权如何运转

农村税费改革后河南省农民负担明显减轻2004年农业税税率降低3个百分点,加上对种粮农民直接补贴,全省农民实际减负增收34．24亿元：农村义务教育经费上解到县级以上政府,基本保障了正常需要。但在工业经济欠发达、以农业为主的地区,在确保乡镇机构和村级组织正常运转方面,出现了一些亟待解决的问题。     

惠农政策落实后的喜与忧

今年以来,党和政府为了扶助“三农”,出台了一系列惠农政策.概括起来,主要是“一免三补”,即免征农业税,对种粮农民实行粮食直补、良种补贴,以及购置农机具补贴.这些政策落实得如何？笔者最近随省人大调研组深入县、乡、村及农户进行了专题调研,感受到惠农政策落实到位,农民群众得到实惠,但存在的问题仍不容忽视.     

撤乡并镇后的农村问题及对策

2005年后,随着农业税的全面取消,乡镇进行了撤并,农村进入了后农业税时代,一些问题也随之产生。     

加强公共产品供给 减轻农民负担

农村经济是个整体,牵一发而动全身,农业税取消后,农民减负效果十分明显。但减负不一定致富,因此,必须用联系的、发展的观点认识和解决农村改革与发展过程中出现的问题,促进减轻农民负担与农村经济全面发展相统一,实现振兴吉林的目标。     

后农业税时代村级党组织建设问题——以邓州市“四议两公开”村级工作制度为例

受农业税取消的影响,村级党组织传统的政治、经济、管理等各项职能发生了根本变化。邓州市的"四议两公开"工作方法,充分考虑到党组织在村级事务管理中的核心作用和堡垒作用,完善了党的领导机制、党内民主机制,增强了党组织的吸引力和凝聚力,强化了制约监督机制,对加强村级党组织建设进行了有益的尝试。