农村居民私有住宅买卖的效力分析——以宅基地使用权流转为视角

在社会主义新农村建设和农村城市化建设进程中，过去农村居民间曾经原本自愿、公平的房屋买卖，由于违反了《合同法》和《土地管理法》的相关规定，使得原先签订的合同瞬间失去了效力，这不仅由此引发了大量的诉讼，而且也为法院的裁判活动带来难题。基于农村居民私有房屋流转的立法现状和实践基础，对农村居民私有房屋买卖的效力认定可以适当突破“房地一体”规则约束，运用公平原则和公序良俗，将宅基地和房屋分别处理，使复杂问题简单化。     

数字系

59处 约5000字的中共十八届三中全会公报，有59处提到“改革”。71倍 国家统计局称，2012年我国城镇居民人均可支配收入24565元，农村居民人均纯收入7917元，比1978年分别增长71倍和58倍。     

成都最彻底户籍改革

在经历了7年和全国各地一样不痛不痒的户籍改革之后,成都终于决定干一票大的。这份在2010年11月16日广为公布的户籍改革方案,名为《关于全域成都城乡统一户籍实现居民自由迁徙的意见》     

高标准 宽领域 大投入 活机制 多创新——马鞍山民生工程亮点频现

2010年,马鞍山市民生工程政策贯彻到位,资金筹措到住,措施落实到位,圆满地完成了全年50项民生工程(其中省民生工程33项)建设任务,资金总投入14.3亿元,惠及全市128万城乡居民。省33项民生工程中,"农村居民最低生     

明天谁来当农民

时下种田的劳动力不足,许多农活缺少人干。听乡村干部说,现在农村的劳动力是"386199"部队("38"指妇女,"61"指儿童,"99"指老人)。农村的年轻人,无论男女都不愿意种地,出去打工了。种地全靠年纪大的,年轻人也不会种,不会耕田耙地,不会播种施肥。     

当前浙江经济社会发展的相关数据

生产总值27100亿元2010年全省实现生产总值27100亿元,"十一五"期间年均增长11.8%,人均生产总值达到51800元。农业增加值持续增长,服务业增加值和规模以上工业增加值均突破万亿元,服务业增速连续五年高于生产总值增幅,高新技术产业、装备制造业增加值占规模以上工业     

江苏省泰州市高港区

泰州市高港区组建于1997年,总面积301.7平方公里,人口26.8万,辖区内有省级高新区、核心港区和临港经济园区。2011年,全区实现GDP237.3亿元,财政总收入48.7亿元,其中公共财政预算收入17.59亿元,城镇居民人均可支配收入24550元,农村居民人均纯收入11319元。2010—2011年,连续两年获得泰州市"四个文明"建设综合考评一等奖。近年来,高港区以科学发展观为统     

我国城乡居民养老保险的调查与思考

正城乡居民养老保险①是全社会养老保险体系的重要组成部分,是促进社会和谐的必然要求。2013年,课题组在湖北、甘肃、河北、贵州、山东、江苏六省12市县区,对城乡居民养老保险问题进行了深入的调研,其中对74位各类城乡居民进行了深度访谈(城镇户籍22人,农村户籍52人;缴费未领取38人,缴费已领取7人,未缴费已领取13人,未参保16人;     

如何改善农村消费环境

2009年，农村居民人均纯收入首次突破5000元大关，农村消费的增长速度首次超过城市0．2个百分点。2010年农村居民人均纯收入达5919元，是1985年以来增长最快的一年。随着7亿农民收入逐年增加，农村将成为扩大消费的主战场。     

四大民生

居民收入有所增加，生活水平明显提高。2002年至2012年，全省城镇居民人均可支配收入由6525元增加到23223元，年均增速13．54％；农村居民家庭人均纯收入由2751元增加到9384元，年均增速13．1％，社会和谐稳定局面进一步巩固。