再不可“混”了

按说精明的人办事都该能力强，否则我们重视人才干什么。可是如今在某些领域精明的干不过木讷的，机灵的不如憨厚的。比如在广州、北京等地的房地产市场中，老板们通过一系列的数据看出，那些精明强干、头脑灵活的售房人员的销售额大多不如那些看起来朴实、反应也木讷，不太善于推销自己公司商品房的售楼员业绩好，那些外表漂亮、能说会道的售楼小姐更是糟糕，反倒是那些相貌平平，智商和知识水准在买房人之下的售楼小姐，销售业绩非凡。     

规范土地市场人大监督把关

近日，兴城市五届人大常委会第三十一次会议，听取和审议了市政府关于城市土地市场经营情况的报告。 找出问题。人大常委会在充分肯定成绩的基础上，明确提出土地市场经营工作还存在的问题。是理念上存在重管理轻经营的倾向，没能较好地利用有限的土地资源创造更大的经济效益来进一步完善城市基础建设；     

对操纵市场侵权损害赔偿的法律思考

操纵市场损害了市场的公正性,对投资者造成了损害。但操纵市场行为与投资者的损失之间的因果关系是不明确的,按照传统的民事侵权损害赔偿理论,投资者难于获得胜诉,操纵者却能轻易的逃避其应该承担的民事侵权损害赔偿责任。因此,证券市场民事侵权损害赔偿法律制度的变革和创新将是必然的选择。只要中国证监会确认了操纵市场行为成立,受到损害的投资者就有权要求操纵者赔偿损失,并应免除投资者的民事归责因果关系举证责任。     

论农村小康建设中的人才开发

人才兴农、人才强农是解决“三农”问题 ,实现农村小康的现实要求。要正确认识农村人才的特点 ,搞好农村人才培训 ,发挥农村人才市场的作用 ,逐步建立和完善农村人才管理机制。     

论公平与效率互补关系

公平与效率之间存在互补关系,这种互补关系并非“拼图式”而是“车轮式”。我们分别将二者具体化为社会政策和竞争政策。在中国当下的转型背景下,社会政策和竞争政策将在其“保护功能”上互补:竞争政策通过保护竞争,间接地为中国本土企业发展其技术能力和竞争能力提供空间,这在长期将有利于效率的增长;社会政策保护的是受到市场侵害的社会,关照的是社会公平。只有两种保护相互补充,中国在转向市场经济过程中才不会偏航。     

未来住宅消费趋势及房地产企业应对策略

随着我国加入WTO和国民经济快速、稳步增长，我国房地产业将迎来一个新的发展机遇和空间，房地产业也将迅速发展为国民经济的支柱产业。住宅作为房地产业一个重要组成部分，面对新的形势和条件，其建设、发展以及消费必将呈现出新的特点和趋势。一、影响未来住宅消费趋势的因素和外部环境第一，国民经济和居民收入保持高速增长的态势，为未来住宅消费增长奠定了坚实的物质基础。预计进入２１世纪的头一、二十年，GDP和城乡居民收入仍将保持较快的增长速度。随着我国恩格尔系数的继续降低和多种阻碍住宅消费因素的消除，城镇住宅消费将迅…