购房签约与法律思考

近年来消费者向有关部门的投诉显示，在商品房消费中，买卖双方因合同引起的纠纷越来越多。因此建设部、国家工商局联合制定了《商品房购销合同示范文本》，以此来规范合同的签订，使消费者免遭欺诈之苦。本文就签订合同与契约过程中应留意的几个问题加以叙述和讨论。     

以博览会为契机大力加强执政能力建设

金秋时节,丹桂飘香。在党中央和国务院的正确领导下,在中国和东盟各国的共同努力下,首届中国—东盟博览会已圓满落幕,这是中国和东盟10国第一次共同举办这样大型的博览会。博览会期间,共签订合同金额近1000亿元人民币。其中,涉外项目129个,总投资49．68亿美元；国内合作项目102个,总投资185．4亿元人民币。承办博览会,这是对广西执政能力的重大考验；举全区之力,办好博览会,我们向党中央、国务院和广西各族人民交出了一份满意的答卷。总结经验,广西的做法主要有下面几点：     

不签订劳动合同 用人单位得不偿失

有的用人单位在招用职工后,会拖延一段时间才签订合同,有的甚至不愿与职工签订合同,这是为什么呢?一是怕失去用工自主权。认为签订合同后受其约束,辞退员工时要支付违约金或经济补偿金。二是怕麻烦。认为员工进进出出很频繁,每个人进来都要签订合同的话,费时又费钱。三是怕当被告。认为合同签订后,企业侵害职工合法权益或双方发生劳动争议时,员工就可以拿合同到有关部门举报或申诉。四是怕工人懂法。认为签订合同后,工人就知道了法律规定的许多权利,单位想省钱逃避缴费义务会被发现。     

车辆被盗后可否解除保险合同

今年5月，我公司将负责对外签订合同的赵某解聘。谁知，赵某却以私自留存的盖有公司公章的空白合同书，与原客户甲商场订立了一份购销合同，收取40万元定金后潜逃。赵某至今未归案。我公司认为，是赵某盗用公司名义签订的合同，公司没有收到该定金，就不应当履行这个合同，一切责任应由赵某自负。甲商场已经将我公司起诉到了法院，要求履行合同。请问，被解聘员工签订的合同是否有效？     

地方

天津：每节能1吨标准煤奖励360元 为推行合同能源管理,天津市出台了《天津市实施合同能源管理项目暂行办法》。其中规定,财政部门对符合财政奖劢资金条件的合同能源管理项目给予奖励,奖励标准为360元／吨标准煤。所谓合同能源管理,是指节能服务公司与用能单位签订合同,约定节能项目的节能目标、节能服务公司所提供的服务内容,用能单位以节能效益支付节能服务公司利润的节能服务机制。     

房产转让合同未订立违约方应偿还双倍定金

案情:近年来,随着经济发展、商品房买卖市场日趋活跃,合同双方在房屋买卖中大都会订立定金条款,以此来明确双方的权利义务及违约责任的承担,但由此而引发的纠纷也越来越多。     

托运货物不翼而飞由谁担责？

陈立辉读者：费某与建安货运公司签订合同是双方的真实意思表示。未违反国家有关法律、行政法规的强制性规定,应属有效民事合同。货运公司作为承运人应当履行合同约定的义务,将货物交付给收货人。而承运的货物已经丢失,建安货运公司已经构成违约。应当承担相应的民事责任。     

居间报酬和居问费用有何区别？

问：我和甲单位签了一个居间合同。约定了通过我促成了甲与乙单位的合同，我可以获得一定比例报酬。后因故甲乙未签订合同，但我为此花费了一大笔费用，我能向甲单位要吗？     

中国足协为何甘做“冤大头”

中国男足以1:5惨败泰国的耻辱一役,被业界称为"6·15惨案",注定会成为洋教头卡马乔的"滑铁卢"。因此,在"惨案"发生九天之后,中国足协决定终止与卡马乔的合作。卡马乔,这位身为前西班牙国家队、皇马名帅的洋教练,不仅没有带领中国男     

法院审判应区分订立合同行为和履行合同行为——从一案例说起

法律调整的是人的行为,法院认定合同是否有效,实际上是对人实施的行为是否有效进行认定。一个合同从动态的角度考虑,可以分为两个行为,签订合同行为和履行合同的行为。履行合同行为无效并不必然导致签订合同行为的无效。法院不能通过审理"履行合同行为"而得出"签订合同行为"是否有效的结论。