《商品房销售管理办法》——保护购房者哪些合法权益？

6月1日起实施的《商品房销售管理办法》(以下简称《办法》，为打算买房的普通百姓撑起了法律的保护伞。该《办法》的主要内容包括：     

媒体反馈

工地现场混乱拒整改执法局公证后强行执行(等6则) 房价涨租金水涨船高公证后房东算盘落空2008年7月4日楚天金报本报讯按期主动将租金送上门去,房东竟然不收。前不久,武汉某商业公司遭遇如此咄咄怪事。昨日,该公司一负责人感叹:幸亏办了公证,不然可能会导致一场官司。     

都市看房人

房子是人安身立命的所在。购房，是现代人绕不过去的一道坎儿。而一场接一场的房交会无异于房产盛宴，作为购房者，无论你时间多么紧，都应该去房交会上凑个热闹。     

美国通过3000亿美元房市援助法案

美国总统布什7月30日签署了总额达3000亿美元的房市援助法案。根据该法案，美国财政部将可向“房利美”和“房地美”提供足够信贷，并可在必要时出资购买其股票。这一法案还包括向40万无力偿还房贷的美国购房者提供帮助的有关条款，以避免他们因违约而丧失房产。     

民间验房师开始接单

俗话说“久病成良医”,对购房者而言这句话则变成了“吃的亏多了,也就懂得了维权”。随着“交付危机”开始出现,在经过选地段、看房源、谈价格这雷打不动的老三样之后,业主们又不得不面对一个新的问题——验房,这是收房前最后一个环节。可是等你签了字拿了钥匙才发现房子有问题,再要找开发商讨个说法就难了。由此可见,民间验房的市场需求是显然的。虽然目前看来这块蛋糕很大,但也需要规范市场行为。     

房价终会压垮谁

发布统计数据代表着一种话语权,而话语权背后则隐藏着利益。部门利益至上影响了政府部门的价值取向,甚至常常背离公共利益。有关部门各自按照自己的定义发布统计数据,使得相关数据之间往往差之千里。     

买了房子能退吗

读者来信： 请问，购房者在怎样的情形下有权解除房屋买卖合同？     

购房新政答疑

已经交纳的契税是否会返还？不可以。按照政策理解，此次政策的目的是为了促进居民购房，因此，只有在11月1日以后进行交易的购房者才能够享受契税降低以及其他各项税收减免的优惠。随着地方政府出台新措施，将会有更多优惠政策出台。     

售房救市引发连锁反应

连日来，中央及地方政府的“救市”政策，在楼市激起了“轩然大波”：楼市信心开始恢复，开发商为此欢呼雀跃，购房者却因此郁郁寡欢……“救市”政策一石激起千层浪，在相关行业引发了一系列连锁反应。     

房地产业的另一场灾难或将降临

一旦房价降价后差价补偿被大家所认同，就会出现这样的局面：由于房价预期的因素，无论是自住型，或是投资型购房者，都会找开发商索要差价补偿或退房，这个结果将导致整个房地产业的彻底崩溃