小产权房法律问题研究

＂小产权房＂是指在集体土地上农村集体经济组织自行开发或者与开发商合作开发建设的房屋,面向城市居民销售,其未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。由于有违现行法律规定,面临着很大的风险。本文旨在对＂小产权房＂形成的原因进行分析,进而分析＂小产权房＂相关各方利益,并从法律角度对解决＂小产权房＂问题进行初步的探讨。     

武清,上演蓝印时代的最后狂欢

“蓝印户口即将停办”的消息一出，天津市武清区主打“蓝印”牌的楼盘闻风而动，“最后的购房时机”成为他们吸引购房者的法宝.     

“房”不胜防:购买房屋谨防“房钱两空”

正2013年多项措施的出台以及购房者的观望情绪,使得近期房价又开始有所松动,众多"刚需"族或许又在等待好时机可以购买到自己心仪的房屋。而现实中,"问题"房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱,使得购房人最终落得"房钱两空"的情形并非罕见。购买商品房本是安身立命的大事,为此,笔者选取了近期北京市密云县法院审理的因购买房屋而导致"房钱两空"的典型案例,希望能给购房者提个醒,避免悲剧重现。     

限贷后果谁承担

明明知道买房者属于限贷对象，房产开发商和购房人为了各自的目的，却指望能够通过“买通关系”贷到购房款，结果自然是竹篮打水一场空。限贷这头拦路虎，成功地拦住了一次不该发生的非刚性购房需求。购房者以限贷为由要求退房，法院会支持她的诉讼请求吗？     

全装修房还能买吗?

对于一些有"升级置业"打算的购房者而言,简单装修可能更有利于今后的转手出售。一个自称"国内某建材专业杂志副主编"的网友"李晓燕"指责安信地板"甲醛严重超标、劣质有毒"的帖子,把包括万科在内的国内多家开发商推到了风口浪尖。虽然万科近期公布的各地送检结果都     

岁末楼市购房者在“等贷”简

岁末楼市。平稳收官。据中国指数研究院统计数据显示，2013年12月份，其监测的41个城市中，超过半数城市成交量环比下跌，其中南宁跌幅最为明显，环比下跌85．21％。此外，厦门、惠州、韶关也都有超过50％的跌幅。成交上涨的城市中，蚌埠涨幅最大，环比上涨201．95％。成交价格方面，总体而言，12月成交均价稳中微升。     

老人选房,日照为先

随着我国社会的老龄化,老年人的生活也成为每个家庭的重点,尤其是老年人的居住环境,已经从有房住发展到住得舒适、住得健康了。如今越来越多的北方老人选择到南方或者沿海城市购房,以往人们在购房时,主要考虑房子的价格、结构、质量、地理位置、物业管理条件,而现在对房子周围的环境（如阳光、空气和水）质量也越来越重视。而在众多的环境因素中,光照条件对老年购房者来说可谓一大＂硬件＂,在买房时一定要重点考虑。     

抢搭“末班车”，地产中介很忙

被民间称为“国五条细则”的楼市调控政策3月1日由国务院正式公布，不少潜在购房者连夜“抢搭末班车”，楼市调控仍在艰难行进。     

京城首案：购房者赢得双倍赔偿

钱付了，房归了别人，法院判决开发商返还购房人双倍房款。这一判决在北京还是首例。