Developers and Speculators: Housing,Ethnic Chinese Business and the Asian Financial Crisis in Malaysia

Housing has played a central role in both the Asian and global financial crises, a decade apart. While there are major differences with respect to these roles, there are also similarities, the most obvious being the links with the banking system. The impact of these crises on the housing sector has been extensively researched, but findings have been overwhelmingly based on aggregate or sector data. Using firm-level data from Malaysia on the Asian financial crisis, this article argues that such findings can yield a distorted picture of what actually occurred in real estate markets where contextual factors played a major role. A study of ethnic Chinese businesses, which dominated the Malaysian housing sector, show that the severe impact was primarily on businesses that were over-leveraged and/or that speculated on housing in the expectation of reaping quick returns. They were small compared to the large property businesses that, though affected, survived. Non-residential real estate continued unaffected, fuelled by manufacturing to meet healthy export demand. This, and a political/economic environment accentuated by affirmative action which drove ethnic Chinese businesses toward real estate development, speaks powerfully to the importance of context in understanding specific housing markets during crises.     

“村官”低价处理集体财产行为之罪刑评价

村官是指在村委会、村党支部、村民小组、村集体经济组织等村基层组织中具有组织、管理、领导职权的工作人员。村官利用职务的便利,以明显低价处理村集体财产,从中收受贿赂的,以非国家工作人员受贿罪定罪处罚;将村集体财产以明显低价处理给自己或自己的直系亲属的,以职务侵占罪定罪处罚,差额作为侵占数额。应修订现行刑法,增设第166条之一,将村官以明显低价处理村集体财产给亲友,没从中收受贿赂或没证据证实收受贿赂的,设置为犯罪,依照第166条的规定从重处罚。     

信息时代商业秘密犯罪治理研究

根据我国刑法对商业秘密的定义,商业秘密具有秘密性、经济性、实用性、管理性等特点.应删去其中有关实用性的表述,实现与TRIPS协议对商业秘密定义的对接.商业秘密的重要性及侵犯商业秘密犯罪形势的严峻性决定了对其刑事保护的必然性.信息时代商业秘密犯罪治理存在诸多现实困境,理应从这些困境出发,完善相关法律规定与制度,建构信息时...     

《物权法》视角下高校法人财产权的反思与重构

我国《物权法》第五十四条的规定仍然没有完成高校法人财产权的类型化、有名化的任务,对高校法人财产权的总考应当进一步深化。应借鉴俄罗斯法上的业务管理权制度,填补我国《物权法》对高校法人财产权问题上的立法空缺。     

证券市场的法律规范化

十几年来,中国的证券市场经历了从无到有、波澜壮阔的发展历程,由于对这一新生事物缺乏经验,致使相关法律法规严重滞后,影响了中国证券市场的规范化进程。虚假信息、内幕交易等问题导致股价上下巨幅波动,严重违背了证券市场的三公性。本揭示了中国证券市场近几年来的规范化进程,从信息披露角度出发,结合对违法违规上市公司的解剖,指出现行证券市场法律法规存在的问题,期望证券法及相关配套法律法规的出台能给中国证券市场创造一个美好的未来。     

“公司利他权”之践行机制

要想真正使公司董事等高管积极实施＂利他权＂,在我国不仅要树立和普及＂公司利他权＂之＂价值理念＂;在《公司法》方面还应明确规定＂公司利他权＂及＂其他利害关系人条款＂、＂抽象性目的条款＂、＂一般权利和具体权利＂,更应明确规定董事等公司高管之＂商业判断规则＂;再者,还应不断完善相关＂公司利他权＂方面之其他配套法律、法规,完善司法制度和行政制度及行为,并辅之以其他社会保障制度。     

创业企业的二元战略导向与企业绩效的关系研究

该文研究发现,创业导向对企业绩效的正向影响呈＂加速上升＂趋势,影响效率更高,而小企业导向对企业绩效的正向影响呈＂减速上升＂趋势。同时发现,战略导向如介于创业导向和小企业导向之间,即较为模糊时,企业绩效呈下降趋势。结论揭示了二元战略导向对绩效的趋势影响差异,为创业者战略导向的制定提供了理论依据。     

贵州营商环境对企业家创业影响研究

营商环境的便利与否直接关系企业家创业活力,进而影响经济发展水平。对影响企业家创业的营商环境因素进行分析是促进地区营商环境改善的有效途径。文章聚焦营商环境外因,以贵州企业家为调查样本,希望厘清营商变量与企业家创业的关系,挖掘主要影响因素,以此有效改善贵州地区营商环境,激发企业家创业,最终促进贵州经济的发展。     

信息化与电子商务模式 助推传统产业转型升级的理论与实证研究

在信息化与电子商务模式背景下,传统企业如何从缺乏核心竞争力和自主创新能力的层面,向技术密集、知识密集、高附加值的演化与演进成为破解困境的制肘。该文研究并总结维尚集团的成功案例,提出信息化、现代电子商务模式、传统制造业三者的完美结合是助推传统产业转型升级的路径选择,另一方面总结出破解需求个性化与企业生产规模化矛盾的理论与实证案例,即信息化实现个性化需求的零库存与大规模定制的完美融合。     

农民工回乡创业是解决空心村问题的重要途径——以北京郊区新农村为分析对象

由于城乡二元差距的存在,导致农村青壮年劳动力的大量流失,在我国广大农村地区出现了人文意义上的空心村,严重影响了我国新农村建设进程.现阶段,应通过引导部分优秀农民工回乡创业,以他们的创业带动农村就业,进而解决空心村问题.政府要从人力资源充实的视角去引导农民工回乡创业,落实新农村建设政策.