关于乌木所有权纠纷的思考与反思

吴高亮案引起了社会的广泛关注,究竟乌木应归属国家还是吴高亮本人的话题引发了社会各界的讨论。本文从吴高亮案出发,通过比较中西方关于发现埋藏物的不同立法模式,指出了我国所采取的国家取得所有权主义的一些弊端,并试图找到更合理的解决方法。     

房产证办理流程及注意事项

本文简要的介绍了房产证的办理流程,就办理过程中所涉及的相关问题做了全面的探讨,并提出了完善房产证办理流程的建议。     

简论我国刑法中普通侵占罪的行为特征

学界对普通侵占罪的行为特征向来有不同的理解,本文在辨析相关学说差异的基础上,认为刑法中的普通侵占行为可从三个方面把握:一是非因违法行为而持有(占有)他人财物。二是排斥、拒绝所有权人收回财物。三是无正当理由不归还他人的财物。与盗窃罪、诈骗罪等侵犯财产犯罪不同,侵占行为的本质特征是侵害了财产所有权中财产复归权。     

《物权法》中对小区车位(车库)所有权归属规定的不足与完善

《物权法》关于小区车位(车库)归属问题的规定很大程度上解决了开发商以及物业管理公司和业主在小区停车位上存在的矛盾,然而在车位、车库应当首先满足业主的需要中业主的优先权如何体现,约定不明时所有权的归属以及开发商在小区公共场地建造的机械停车位的所有权归属三个方面仍然存在缺漏,本文试从小区车位所有权归属的争论出发结合物权法实施中存在的问题,针对上述缺漏提出完善建议。     

论分期付款买卖中标的物的所有权转移

我国《合同法》对分期付款买卖的规定甚少,由于其较于普通买卖具有其特殊性,学界对其探讨较多。在分期付款买卖中标的物所有权转移的问题上,所有权随交付转移的观点较为可取,但是所有权转移与风险转移没有必然联系。此外,法律应当对分期付款买卖合同标的物的交付时间作出明确规定,以在当事人没有约定的情况下得以适用。     

浅析我国银行存款的法律属性

目前在我国的存款法学理论中,对银行存款的法律关系并没有形成统一的结论。银行存款所有权的归属在法律上的规定前后矛盾,导致了立法与司法实践中的混乱,使得存款人的存款利益得不到有效的保护。文章通过厘清银行存款的法律关系,认为存款所有权属于银行、存款人通过让渡存款所有权而享有存款债权,进而提出解决我国银行存款法律属性中相关问题的建议。银行在现代金融市场发挥着不可估量的作用,其主要债务是吸收的存款。银行的债权人数目庞大,但每笔债权的数额则     

经济民主是建立国有经济所有权约束的充分条件

国有经济所有权约束问题的特殊性要求我们必须同时兼顾市场体制的运作规律和国有经济的本质属性，在国有产权明晰化改革设计的同时，对经济民主予以足够的关注。在现阶段则应从社会成员民主意识的培养、 国有资产民主管理的制度化建设、加强对国有资产营运的经济监督、健全职工对企业的民主管理制度等方面推动 经济民主的发展进程。     

试论地产物权与效用规则

地产是指以土地为标的物的财产,也指在土地上的权利.效用规则是可持续发展的具体化,应以此作为地产物产法的支撑,应依效用规则检讨土地公有形式特别是集体所有的问题.     

离婚后的房产纠纷

孙晓鹏与其妻子夏红莉离婚后,双方因房产分割补偿问题未能达成一致意见,夏红莉以离婚后财产纠纷为由将孙晓鹏起诉到北京市西城区人民法院。出人意料的是,在诉讼过程中,孙晓鹏与夏红莉又被孙晓鹏的姑姑孙明蕊起诉到北京市石景山区人民法院。究竟是什么原因引发了这起蹊跷的案中案呢?婚前赠款孙晓鹏大学毕业时已经24岁。因为家中比较贫困买不起房子,也没有找到合适的工作,孙晓鹏谈了几个女朋友都莫名其妙地散了。孙晓鹏的姑姑孙明蕊为了侄儿能够有稳     

完善城市化进程中失地农民的利益保障机制

所谓城市化,是指居住在城镇的人口占总人口的比例增长的过程,更确切地说是农业人口向非农业人口转化并在城市集中的过程。目前,我国的城市化正进入一个飞速发展的阶段,我国政府也在2020年远景规划目标中提出了我国要在2020年实现城市化,即城市化率达到52%。近年