沉船沉物强制打捞清除的私法解读

海域和航道所有权既是公法上的所有权,也是民法上的所有权。沉船沉物强制打捞清除在私法原理上是物权法上排除妨害、妨害防止这种物权请求权的行使过程。海事行政主管机关基于对社会公共利益的保护,行使行政权责令责任人打捞清除沉船沉物。     

对取得时效的客体研究——从违法的“第一桶金”谈起

中国自改革开放以来,经济飞速发展,不少人为了中国的发展做出了重要的贡献。而他们做出的贡献的资本曾是他们在中国法制不健全时期积累的首笔资本（有的甚至是违法所得）,就这笔资金而言我们称之为违法的＂第一桶金＂。本文就能否对违法的＂第一桶金＂适用时效取得进行研究,全文从时效取得的构成要件出发,探讨合理性与可能性,适用衡平、比例等理念权衡,认为我国法律非恶法,对于损害公共利益不严重的可以适用。     

农村“小产权房”法律问题研究

随着小产权房销售的不断升温,由小产权房引发的一系列问题也不断凸显,引起了社会的关注。什么是农村小产房、导致小产权房产生的原因有哪些、小产权房的存在带来了哪些风险,该如何解决小产权问题,文章围绕上述四个方面进行了一系列的阐述。     

取得不动产登记的遗嘱执行人在遗嘱生效前不享有真正的完全所有权

【裁判要旨】虽以协议形式出现但实质内容是自然人对自己死后财产分配处理的法律文件,因符合遗嘱特征,应当认定其为遗嘱而非分产协议。基于委托执行遗产分割意愿而将作为遗产的不动产转移到遗嘱执行人或指定代管人名下,取得不动产登记的遗嘱执行人或指定代管人仅是名义上的不动产所有权人,并不享有真正的完全所有权。     

所有权保留制度中买受人期待权研究

自期待权这一概念创设以来，各国学界对期待权的性质就没有停止过争论。其中最为典型的买受人之期待权是备受各国学者关注的法学问题，在所有权保留买卖中，买受人在清偿全部价金之前可能受到来自各方的侵害，故为保护买受人的权益，应赋予其以期待权。     

垃圾的所有权

前几日，外甥女来澳洲，央我带她去公园“免费烧烤”。几个人又烤又吃一通，杯盘狼藉，却四顾不见垃圾桶。大家正不得要领，有人大叫说：这桌上有字!众人连忙俯身拨开杂物，却见桌上字迹斑驳：为了你的公园洁净，请把垃圾带回家．     

宅基地使用权继承问题研究

一、问题的提出某村农民老张夫妇婚后育有甲、乙、丙、丁四个子女,甲、乙、丙为三兄弟,丁最小为妹妹。四个子女出生后,1978年老张申请到本村一处宅基地并建成房屋四间,剩余一间宅基地尚未建屋。甲于1987年结婚,婚后育有一子一直居住在老屋内,乙于1988年结婚后分户并申请同村一处宅基地建房安居。丙于1991年考上大学后在城市落户,丁于1992年嫁至邻村,户口同时迁出。2005年,甲与妻子、儿子将户口迁入城镇,但甲仍     

静悄悄的革命:西方现代企业产权社会化

近100年来,特别是近50年来,西方企业的产权制度发生了非常深刻的变化。变化的主要内容和方向是企业产权日益分散化、多元化和社会化,与此相对应的是企业所有者职能的日益替身化。由于这些深刻重大的变化,现     

中华人民共和国渔业船舶登记办法

中华人民共和国农业部令2012年第8号《中华人民共和国渔业船舶登记办法》已经2012年农业部第10次常务会议审议通过,现予公布,自2013年1月1日起施行。农业部1996年1月22日发布,1997年12月25日、2004年7月1日、2010年11月26日修订的《中华人民共和国渔业船舶登记办法》(农渔发[1996]2号...     

《不动产登记暂行条例》解读

《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日起施行。今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。国土资源部表示,下一步将抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一的簿册证书,同时启动不动产统一登记信息平台建设,以解决实践中的诸多问题。