论村民小组集体土地所有权

2013年的"中央一号文件"再聚焦"三农问题",其中对"家庭农场"的阐述让人印象深刻,这种"家庭农场"模式的农业发展将成为未来的一种趋势。但再次引起人们注意的是:我国农村土地的所有权归属这一根本问题仍存在争议。而该问题会对农村发展、农民权益产生深刻影响。我国当前的二元结构下的土地所有权归属安排导致了农村土地所有权主体的错位和虚位。而村民小组集体农地所有权虽已有法律明文规定,但在现实中的归属上仍是模糊的,应当基于现实情况,针对当前面临的问题,从法律和制度设计的角度出发,找到解决方案和建议。     

土地所有权该不该归还农民

农民富则国家盛,农业丰则基础强,农村稳则社会安。农村土地制度是农村经济和社会制度的根基,与广大农民的切身利益密切相关。纵观历史风云,农村土地问题关系到历朝历代的治乱成败,在很大程度上决定着政权的兴衰。通过掠夺农村土地支撑城镇化的增长幻象,只会加剧复杂的国内形势。     

山西省住房和城乡建设厅关于印发《房屋登记办法》实施细则的通知

晋建房字[2011]159号各市住房和城乡建设局(建委)、房地产管理局:《〈房屋登记办法〉实施细则》已经省政府法制办审查,现印发给你们,请遵照执行。山西省住房和城乡建设厅二○一一年五月九日     

关于《物权法》第245条占有保护适用范围的理解 以我国学界所谓“小偷的占有保护”之不成立为中心

占有制度源于古罗马,经中世纪日耳曼法和近代资产阶级立法两个阶段的演化,渐趋成熟,经清末法律现代化运动引进我国。近年自我国台湾地区民法学界再度转引至我国大陆后,我国学界的占有理论出现了一种极左的倾向。本文拟从基本法理、民法占有的     

心理所有权形成发展动态模型及其启示

心理所有权是指个体感觉到目标（有形的或无形的）或目标物的一部分是他的，即它是“我的”或“我们的”一种心理状态。当员工对组织产生心理所有权时，会催生员工的责任意识，激励员工发自内心地从组织的长远利益出发来决策和行动。本文阐述了心理所有权形成发展的动态模型，并据此提出一些培育员工心理所有权的措施。     

拆迁过程中，承租人的损失是否能得到赔偿？

徐丽读者：拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式。二是保护承租人的合法权益。应当说。拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。     

“锋芝”婚变，摆不脱的婚姻魔咒

2011年5月30日上午10点27分，香港知名电台主持人查小欣发表微博：今早10点30分会有谢霆锋、张柏芝婚姻的最新消息。随即，在她长达4分多钟的报道中，爆料“锋芝”夫妇长期争执，暂未离婚。张柏芝向谢霆锋索要所有资产的所有权。     

2010年十大争议观点

编者的话2010年,理论界、学术界的讨论空前热烈,大的论战频繁:关于政治体制改革是否停滞、雅俗标准如何界定、国进民退之争、中国模式争     

“善意取得”奇案

善意取得制度，是我国近年来确立的一项重要法律制度，如果买受人取得该物时出于善意，并且已经按照合理价格支付了购物款，则取得该物的所有权（法律另有规定除外），物的原所有人不得要求受让人返还。前不久，山东菏泽一男子先以面粉厂业务经理身份到面条厂推销面粉，尔后谎称面条厂的人到面粉厂求购，     

集体所有制所有权份额界定及相关问题探讨

集体所有制和全民所有制作为两种不同的公有制形式具有平等的法律主体地位。文章从《宪法》及其他相关法律出发，研究和界定集体经济的权利主体及权利主体代表性问题，提出“所有权份额”概念，将集体经济权利同集体经济成员联系起来，分析取得这种权利所取决的户籍条件，这种“所有权份额”权利的实质性存在及其给户籍制度改革和新型城镇化道路带来的挑战。同时以“新苏南模式”为集体经济改革的实践范例，分析“所有权份额”的实现路径问题。最后从我国新型城镇化建设和集体经济改革角度出发，以“所有权份额”为切入点，提出了相关政策改革和立法的建议。