提走代存于自己账户下存款行为的认定

副董因为业务上的需要与司机约定使用司机的身份证开设一个银行账户,并将巨额现金存于该账户内,随后将存折自己保管。随后司机利用账户是使用自己身份证办理的便利条件采取挂失的方式取走了该账户内的巨额存款。在对于本案的讨论中,存在盗窃罪、侵占罪、诈骗罪和不构成犯罪四种观点。各种观点的争论焦点集中在民法意义上的财产权和刑法意义上的财产权利认定上的分歧。     

清代政府关于坟产的法律规定

坟地作为土地资源的一种,国家针对土地的法规同样适用于坟地。受到宗法观念中＂孝道＂的影响,清代的法律还注重加强对于坟茔和其他坟产的特殊保护。由于风水观念的盛行,坟产极易引起争讼,清代的法律制度对于民间的风水习俗规定甚少,但＂风水观念＂严重危害社会秩序和国家政权时,国家的法律法规便会对此加以规范。考察清代政府关于坟产的法律规定,发现儒家伦理观念仍然是当时社会的主流。     

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新型城镇化:开启“中国梦”的金钥匙

"自古不谋万世者,不足谋一时;不谋全局者,不足谋一隅"。中国人民大学教授、新型城镇化研究小组组长、中国城市发展研究院首席战略研究员彭真怀就是一位出色的为国"谋万世、谋全局者",他一直致力于深入调查研究,内容遍及国计民生多个领域。他先后向中央和地方政府贡献了不少治国安邦良策,受到各方高度重视。胡锦涛、温家宝、贾庆林、李克强、王岐山、回良玉等中央领导先后在他的调查报告(信件)上作出批示,其中多项建议被中央采纳。     

虚假房屋买卖套取银行贷款情形所涉多重法律关系的效力分析

近年来,交易双方以房屋买卖之名,行套取银行贷款之实的现象呈多发态势。双方多在"房屋买卖合同"中约定,买受人通过向银行贷款的方式支付部分房款;合同签订后,房屋过户到买受人名下,银行并向出卖人发放了贷款。表面上看,双方交易符合房屋买卖的特征,然而通过审查发现,该类案件存在多处有悖于生活常     

法眼透视:网传“二手房避税奇招”

2013年3月1日晚国务院出台了新"国五条"细则,其中最引人关注也最具争议的内容,是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。于是,为规避新"国五条"中限购、限贷,税收等政策,网上传出五大避税攻略,并被疯狂转载。法官针对网上疯传的"五大避税奇招"逐条分析,发现招招有风险,提示广大读者"楼市有风险,出招需谨慎"。第一招假离婚国务院楼市调控政策新"国五条"出台后,针对二手房交易征收差价20%个税的政策,各地爆发了离婚潮,"离婚避税"正是网传二手房交易的"五大避税奇招"之一。"离婚避税"被网友称为最牛、最损、最有效的避税招数,此招通过离婚、结婚来实现:"第一步,上家离婚,     

房屋登记存风险 执行异议非万全

在房价居高不下的背景下,买房卖房成为百姓生活中的一件大事。在房屋买卖交易中,无论是买方还是卖方,当事人都会小心谨慎,想把风险控制到最低,顺利完成交易。近来,北京市海淀区法院执行局的法官在对一些案件的执行过程中发现,由于对房屋物权登记的法律知识缺乏了解,当事人在房屋买卖过程中还是遇到了意料之外的风险,虽然向法院提出执行异议,但其合法权益也很难再得到保障。笔者在此选取几个典型案例,希望能够给读者一些启示。     

为维护农民权益做好土地确权工作

我担任隆化县政协人资环民宗委主任已4年,每年都组织开展至少一次调研和两次视察活动。2012年隆化县九届政协开局之年,我委组织的关于农村集体土地确权登记发证工作的调研,我感到意义重大,是维护广大农民权益的一次履职活动。加快农村集体土地登记确权发证工作,是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度,作出的重要决策。2010年,《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》提出,"加快农村集体     

论集体土地股份化与集体土地所有权的坚持

集体土地股份化实践，对集体土地所有权的本质特性以及农民集体与农村集体经济组织的关系提出了挑战。为避免集体土地股权实质化分割集体土地所有权，股份化的客体不宜是集体土地所有权而应是集体土地使用权；为缓和集体土地股权固化对集体土地所有权主体中集体成员的流动性及其保障所有集体成员受益之本质的背离，应配套设计无集体土地股权之集体成员分享集体土地利益的保障措施。同时，集体土地使用权股份化的组织载体集体股份合作社，不是对农民集体的法人改造，而是对农村集体经济组织的续造，并已异变为集体土地用益物权人，故宜修改《物权法》中“农村集体经济组织代表集体行使所有权”的表述；还应慎用“农龄股”，并将非本集体成员继受之股权设计为类别股。     

老阎谈公证证据（之十五）证明当事人用益物权合法性的主要证据（二）

第三节 证明建设用地使用权的主要证据 一、建设用地使用权的概念及法律特征 建设用地使用权是指国家的建设用地在所有权不变的情况下，建设用地所有权人通过出让或者划拨等方式，将建设用地使用权依法转移给建设用地使用权人而设立的一种民事权利。建设用地使用权具有以下特征：